Re: [問卦] 30歲買新大樓,貸款40年,70歲還清?
※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言:
: 就是啊,現在房價這麼高,要買房的通常都要辦理房貸才行。
: 如果一個年輕人
: 22歲大學畢業
: 24歲研究所畢業,男生的話再加上當兵一年,
: 25歲開始上班賺錢。
: 存到30歲有幾百萬頭期款
: 接著買新建案大樓,辦理40年房貸。
: 70歲還清房貸。
: 以上是買房的人生軌跡,聽起來會很順暢嗎?有沒有八卦啊?
每次我遇到什麼"預計"30年還清房貸的台灣年輕人,
那就是一張唬爛臉在亂噴,嘻皮笑臉一副請火速可憐可憐我的茲粑樣。
事實是這種人都不到10年就還清房貸,還準備繼續買第二間。
我知道台灣這個社會就是壞人太壞太努力賺錢和正妹交配,
好人太蠢太不屑存錢整天想要餓死街頭。
但是台灣政府應該輔導台灣好人變壞一點才對啊LOL
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「人類在幫動物配種前,會小心翼翼地檢查馬、牛和狗的血統;
但是當談到自己的婚姻時,他很少或是從來沒有這樣小心過。」
— 達爾文
「繁殖馬匹、犬隻、其他家畜時,一般人看重的是優越條件;
人的繁殖難道就不是嗎?」
— 湯瑪斯.傑弗遜
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沒人在還清的 連本金都不想還
推
騙三百萬票拿選舉補助款直接買上億豪宅
推
根本就不想還
爆
[請益] 大家在快40歲年紀,如何克服貸30年恐懼呢有一點想要換屋,從公寓換到社區大樓,現在這間房,只買了大概5年多,還有快200萬剩 餘房貸,如果賣掉還清,可能可以多出2百多萬現金(但還是要取決於賣的價錢高低哈) 然後…看到五股某地區的建案(新成屋),在成州國小附近,生活機能還不錯。 號稱三年半後完工。去接待中心了解了一下,感覺自己可能會貸的金額約900萬… 然後自己不精準的試算,抓利率1.5趴、30年房貸,得到答案如下52
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買房貸違約率 = 購置住宅貸款逾放金額 / 購置住宅貸款總額 分子與分母都是金額,房貸違約率並不是指 房貸違約的人數佔比。 台灣人對房貸的觀念是 超級超級保守。 1. 全國有揹房貸的總人數是 21X 萬人左右,不到全國人口的 10%。6
[請益] 想還清第二間貸款 再買第三間請教一下大家 名下已有兩間貸款的房子 想再買第三間2-3房大樓 聽說第三間貸款會只有五成 所以想把第二間獨套還清貸款 這樣第三房就變第二貸就能貸到八成了 問題是第二間也才買不到兩年 房貸應該在三年綁約期間 降違約金不曉得通常約多少 想說先還清獨套並付違約金算了4
[問卦] 40歲還會想再重扛30年房貸嗎?如標題,想請教各位大大的經驗,現已有20年房貸,還5年了,每月還1萬3,還清可能是5 5歲。 但是猶豫的換房需求,一來一往簡單數學加加減減,就算現房賣了,變成再重新貸30年66 0萬(因為房價又更高了) 每月還2萬4吧…直到30年,也就是70歲。嗯嗯…中間不太能失業吧。5
[請益] 換屋卡到第二間貸款第一間房因租客關係預計11月底交屋收到尾款 第二間新屋原房屋主卡到第二戶貸款希望我們十月中過戶交屋 目前碰到問題第一間已還清, 但有增貸一百萬, 所以要還清才能享有第二間新屋1.31利 率。 目前考慮3
Re: [請益] 還清房貸再轉貸 or 直接貸款?第二間預售還未交屋 C等於第二間貸款 成數一樣可以八成不影響 二屋利率約2%上下 無寬限期 : 2. A房房貸要還清後,質押(增貸)的空間較大? : 可是我想了一下 (暫不考慮B的貸款) , 利率為1.7% : 1. 大水庫理論,若A還清 = 剩100萬現金+ C房的80%貸款 (共貸1600萬)- 房屋資訊 1.地點:新北市汐止區中正路 2.屋齡:22.2年 3.房屋類型︰8樓電梯大樓 4.權狀坪數:32.09
- [房屋資訊] 1. 地點:新竹金雅重劃區 2. 屋齡:預售屋(預計六月拿使照) 3. 權狀坪數:約45坪 4. 房屋類型:社區大樓
- [房屋資訊] 1. 地點:竹北高鐵 2. 屋齡:10年 3. 權狀坪數:約60坪 4. 房屋類型:社區大樓
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