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[問卦] 松山區的老公寓均價一坪77萬到底是三小?

看板Gossiping標題[問卦] 松山區的老公寓均價一坪77萬到底是三小?作者
xxio
(登祿普)
時間推噓46 推:49 噓:3 →:35

剛剛看到今年的老公寓與大樓的價差
大安區的老公寓一坪84萬,大樓106.9萬
因為是真天龍區畢竟從台大/台大醫院/殯儀館都完整提供,所以就也合理
但是令人搞不懂的就是這個松山區了
是台北市唯二沒有大學的行政區
加上有一個松山機場
https://i.imgur.com/k8HSEN3.jpg


松山區的公寓成交均價竟然是77萬

有沒有人可以幫忙解釋解釋?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.128.14 (臺灣)
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KSHLO 09/25 13:35台灣破公寓外國可以買豪宅 厲害了

birdy590 09/25 13:35因為漲的晚啊 松山線通車是相對比較晚

s820912gmail 09/25 13:36等大地震都更

keif 09/25 13:36再不買就漲到90萬了

birdy590 09/25 13:36漲比較多是捷運站週邊 民生社區反而還好

ilovemiao 09/25 13:36你還少了一坪十萬的裝修費

james732 09/25 13:36市場機制啊不爽不要買

david9514 09/25 13:37危樓豪宅呀不要不信

ilw4e 09/25 13:37買老公寓你是在買地不是在買房

ilovemiao 09/25 13:37所以一坪是八七萬

kinki5566 09/25 13:37文山區感覺cp值很高

ghostl40809 09/25 13:37民生社區那邊

smithjr 09/25 13:37等地震倒光後 一坪就上看百萬了

shikao 09/25 13:38484看民生社區沒有

birdy590 09/25 13:38附近這幾年蓋好的新大樓早就破百了~

fred0755 09/25 13:38民生社區住戶優質 又安靜讚啊

d8751102 09/25 13:38台北仔最愛

cutesoda 09/25 13:40大家沒錢要買老公寓 市長機制漲價

tony15899 09/25 13:41松山區很大 你以為整個都民生社區?

qk3380888 09/25 13:42那是都更預定

InfinitySA 09/25 13:43民生汐止線要蓋了啊

skyoneaim 09/25 13:44新莊都一坪50萬了 想想就會覺得松山很

你說的我信了,新莊蘆洲中永和的那種人口密度超恐怖的 加上毫無都市計畫的建商治國的蓋法 這樣松山看起來超便宜且移居

leoloveivy 09/25 13:44饒河街去那附近黑壓壓的 根本不想去松

skyoneaim 09/25 13:44便宜

ffxx 09/25 13:46台北市沒破百都便宜

fukku100 09/25 13:46雙敦學區

link5566 09/25 13:47南部人沒進過城?

InfinitySA 09/25 13:48另外松山是台北區域老牌的住宅區

InfinitySA 09/25 13:48等督更也是其中之一 到處都是老宅啊

randykaku 09/25 13:49你不買別人要買啊

alex00089 09/25 13:49賭博啊

usoppp 09/25 13:52很多人努力一輩子就是為了台北市門牌

usoppp 09/25 13:52也很多人努力一輩子連雙北門牌都沒有

usoppp 09/25 13:53所以77萬很貴嗎,我覺得還行

xvited945 09/25 13:54不爽不要買啊,還會繼續漲你信不信

kukulee 09/25 13:54小巨蛋那帶也是松山區好嗎你以為只有民生

kukulee 09/25 13:54社區?

kukulee 09/25 13:55敦化學區了解一下好嗎 貴得要命

garybawbaw 09/25 13:55就補漲行情阿

aonianmuse 09/25 14:01敦化介壽學區^^

lkk61432 09/25 14:03另一個沒有大學的區是啥?

大同

snoopybox 09/25 14:04台大醫院在中正區

是,我錯了.. 台大醫院以及公衛等都在中正區. 信義以北 新生以西都是中正了

※ 編輯: xxio (114.36.128.14 臺灣), 09/25/2023 14:09:07

aju0921 09/25 14:07敦化學區

x58420 09/25 14:08上看百萬 先上車

Merkle 09/25 14:11內湖哪裡有55萬一坪的老公寓啊

AquaEnergy 09/25 14:17台北原本最高價的三區一直是大安、中

AquaEnergy 09/25 14:17正、松山。信義是這20年才竄起

AquaEnergy 09/25 14:18這三區基本上就是環境不錯、又有好的

AquaEnergy 09/25 14:18學區,區位在北市中心,價格就不會低

deeeplove 09/25 14:24趕緊預約

cgntutim 09/25 14:28松山學區好啊,你要不要看中山什麼垃圾

cgntutim 09/25 14:30沒有好國中,還有殯儀館,也是77萬

OObaga 09/25 14:30松山 相對其他區都比較方正 其實不錯啦

ausome 09/25 14:32比新竹舒服多了

swgun 09/25 14:32因為新的你買不起

kobe7 09/25 14:33敦化學區 比民生社區還貴 一堆不著松山的

kobe7 09/25 14:33只會講民生社區

kobe7 09/25 14:33

敦化越區就讀的多. 我幾個同事就是上班之便,把小孩弄進敦化 介壽就是大都是靠住民素質

MADAOTW 09/25 14:38低公設低容積率應該要更貴才對

eno03 09/25 14:43文山區老公寓4-50萬一堆 機能尚可

文山落後的區域真的很慘. 前不久經過興隆路 靠近辛亥路口那邊, 還有滿天的電線桿 比三爐還慘

vo5566 09/25 14:45台北每天都塞車 為何要住台北

你真的住市區嗎? 若是在中正大安松山大同信義這核心五區 早上人家是要入城 晚上是要出城 塞車的機會其實很低

dreamyello 09/25 14:48不知道 我家就在台北

※ 編輯: xxio (114.36.128.14 臺灣), 09/25/2023 14:53:31

christos1989 09/25 14:55一坪1000萬的時候就不要後悔

R3hab 09/25 14:58https://i.imgur.com/f5pc3NO.jpg

sober921 09/25 15:00鄰居沒+9,我說完了

iamstarnight 09/25 15:11民生社區呀

homerunball 09/25 15:23鬼畜島

guess33434 09/25 15:37去房屋板看一下好不好,房仲就說過了

guess33434 09/25 15:37台灣房價很便宜,買不起是你有問題

guess33434 09/25 15:37買不起你可以搬去澎湖搭飛機上班啊

guess33434 09/25 15:39他媽的一堆垃圾整天喊補貼,就是不敢

guess33434 09/25 15:39打房

saiboos 09/25 15:44今年不買明年就90了

lunatich 09/25 15:48有大學很重要?有明星中小學才重要吧

jkamberson 09/25 16:08個人認為還是屌打新竹啦

tasy4n 09/25 16:19窮得只剩下房

cmsisgod 09/25 16:38松山去信義大安中山內湖都超近

DWR 09/25 16:41大學很重要嗎?都18歲的人了

roseping 09/25 17:39雙敦學區

kc 09/25 18:11太低了吧?

carlos159357 09/25 19:19台北房價便宜到廢到笑

jericho47 09/25 19:24我家在市民大道四段這雙敦學區離東區小

jericho47 09/25 19:25巨蛋走路兩到五分鐘到,根本不止70萬

jericho47 09/25 19:25還有松山區不是只有民生社區

annaxuan 09/26 01:09不止77….附近快破百了

lovelyhsfran 09/26 09:35北投49萬而已? 石牌都破60了吧

watwmark 09/26 17:29我覺得合理阿 我有錢也想買松山舊公寓