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Re: [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎

看板home-sale標題Re: [請益] 新北新莊公寓4樓屋齡50年可買嗎作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓22 推:23 噓:1 →:56

https://i.imgur.com/avOjVee.jpg


我覺得你平常在那邊嗆人沒現金大家笑笑就算了
老公寓的行情你不懂,就閉嘴
在那邊我害人當盤子
你以為老公寓的單價算法跟全新電梯大樓一樣噢?
你是不是有什麼問題啊

室內20坪的老公寓,權狀幾乎就是20坪多一點點
室內20坪的電梯大樓,你權狀可能要30-32坪
你說老公寓整理過一坪41萬
權狀算你22坪
開價900萬,整理過的

跟全新的31坪電梯大樓,一坪50萬
(新莊現在也快沒50萬的全新電梯大樓)
50X31=1530萬

開價900萬你他媽的不會殺價?
說不定850左右成交

850跟1530,你了解那個差異了嗎?
一坪開價41萬,跟一坪成交50萬
室內大概20坪的電梯大樓
差了680萬,懂?
何況,他都說屋況很差的20坪680萬
一坪算起來34萬
你整修過,變成一坪40萬
很過分嗎?
你自己買爛屋況整修說不定自備款不夠欸
在整修那麼貴的現在,一坪6萬不夠整修欸

把老公寓的單價拿來跟新大樓一起混成撒尿牛丸,真的看不懂

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kusomanfcu06/24 01:19所以他才要賣汽座,賣麵包機,賣影響然後 歐in 貸款也

kusomanfcu06/24 01:19才1100萬,說好的輕鬆炒房賺千萬勒?

kusomanfcu06/24 01:19賣音響

kusomanfcu06/24 01:21你看懂他說的做什麼? 他歐in 房貸1100萬 雙薪150萬,

kusomanfcu06/24 01:21 你自己買的房和個人收入都他兩倍以上

kusomanfcu06/24 01:21哈哈哈哈哈

NTU30315019506/24 01:21幹笑死,他賣家當都被搜出來

kusomanfcu06/24 01:21BTW 忘了提 41歲

NTU30315019506/24 01:22不過有買房怎發言還像個智障

NTU30315019506/24 01:23感覺貸款是幻想的,魯空幻想症一堆

kusomanfcu06/24 01:24有拉 雙薪 收入“150” 40歲 貸款1100萬房

kusomanfcu06/24 01:24不是幻想的都40歲了 混成這樣和20歲的外送員差不多 然

kusomanfcu06/24 01:24後還說爽賺千萬

kusomanfcu06/24 01:25哈哈哈哈 輕鬆爽賺炒房千萬笑死

kusomanfcu06/24 01:25然後全部分身都有在房版po文推文

NTU30315019506/24 01:3640雙薪150,竹北作業員ㄇ

eds2891506/24 01:44你這個差距還算小的,雙北很多地方,老公寓賣1800,同

eds2891506/24 01:44坪數新屋賣5300,幾乎是老公寓三倍XDD

junior02048606/24 01:45我算很保守給他看XD

NTU30315019506/24 01:47但他買40怕銀行估不到

NSYSUEE06/24 01:47超過30年的最好不要

NTU30315019506/24 01:47公寓成交量很少,不好做案子

eds2891506/24 01:47我只能說公寓雖然要爬樓梯,但重視坪數和cp值的客群還

eds2891506/24 01:47是大有人在,你帶正妹回家她爬樓梯時臭臉,但一進門發

eds2891506/24 01:47現超大客廳還是難掩喜悅

NTU30315019506/24 01:48而且現在風頭上,今年辦的轉增貸,估價都比去年低

NTU30315019506/24 01:48去年沒先貸滿,我是智障

junior02048606/24 01:50正妹:我都是正妹了,當然選豪華公設的電梯大樓+大

junior02048606/24 01:50客廳啊XD

junior02048606/24 01:54說實話,如果沒有成家前,約會回家

junior02048606/24 01:54同樣都是800萬

junior02048606/24 01:54這個香多了XD

junior02048606/24 01:54https://i.imgur.com/PMsmyGu.jpg

junior02048606/24 01:56https://i.imgur.com/NILgBPc.jpg

junior02048606/24 01:56https://i.imgur.com/7TJQMiy.jpg

junior02048606/24 01:56https://i.imgur.com/kXWS9hL.jpg

junior02048606/24 01:56https://i.imgur.com/dFLnGVY.jpg

junior02048606/24 01:56https://i.imgur.com/IjipkCh.jpg

quiet9306/24 05:5720坪也很小阿,哪有什麼大客廳

ice101506/24 06:34老公寓其實權狀很迷,樓梯間根本沒寫到底在那

ice101506/24 06:34三十坪的可能感覺不大,二十坪以下的,體感明顯有差

ice101506/24 06:34但我懶的逐間量

ZhuBeiCity06/24 07:12那個kuso我都懶得說了 買雲林偏僻房子整天在那邊喊多

ZhuBeiCity06/24 07:12。現金也沒有我多 整天當傻多有夠可憐 然後薪水又低

ZhuBeiCity06/24 07:12難怪只能逢甲畢業買雲林 當雲林仔

ZhuBeiCity06/24 07:12還有那個害人買公寓的 公寓又破又臭誰想住啦

scarrony06/24 08:25老公寓大戰電梯大樓,都買不就好了

kusomanfcu06/24 09:38A7低樓層 好慘

bms06/24 09:46Zhubei真的是空空耶 難怪被綠洗腦成這樣

bms06/24 09:47相信居住正義 相信菜政府是吧

kusomanfcu06/24 09:53那個 他是柯粉 有合照

kusomanfcu06/24 09:53而且是經典的那種類型

junior02048606/24 11:00竹北市可能40歲還是這樣子,才在那邊爆氣XD

Mithra06/24 11:09竹北市=jackyl= Steven施?還有別的嗎?

frowning122606/24 11:27所以你現金是有多少,可以證明一下嗎

dennistao06/24 11:57就是有低能的人,別人認真想買,認真給意見還要酸

kusomanfcu06/24 12:21hsw5401

kusomanfcu06/24 12:21我刷過人民幣定存了

kusomanfcu06/24 12:22美元 歐元 我就略囉

kusomanfcu06/24 12:23有啊 他到處貼他的line id...

kusomanfcu06/24 12:23然後還有找到line id 你馬上就找到FB

kusomanfcu06/24 12:23之前S26說被騷擾

CYAward06/24 12:54不用理那個白X拉 窮人而已 新莊不關你的事情

ZhuBeiCity06/24 13:21雲林仔窮人沒現金

ZhuBeiCity06/24 13:21快笑死人

kusomanfcu06/24 13:56對了 還有taiwanjudge 忘了說 也是他

kusomanfcu06/24 13:56無聊的可以去翻翻以前的推文和文章

kusomanfcu06/24 13:57竹北市只有近一年才是他

kusomanfcu06/24 13:57之前是以前的竹北王

kusomanfcu06/24 13:58還有他是柯粉還有合照

ZhuBeiCity06/24 18:30快被買雲林的鄉下人笑死了 整天在那邊做夢 人肉網友

ZhuBeiCity06/24 18:30 然後傻多 結果買雲林

ZhuBeiCity06/24 18:30滾回去雲林啦。逢甲仔

bms06/24 20:14我知道 他可能是哪種柯粉轉科黑的那型

bms06/24 20:15談到柯他是真的很氣 不像是裝的

bms06/24 20:15沒差拉 反正我先黑再說 以後眼不見為淨

encoreg5798506/24 20:54這是有這種不會算價錢的人..

staffordan06/25 22:47https://i.imgur.com/k36ABos.jpg

staffordan06/25 22:52被水桶n年出桶,繼續引戰

zusuki06/25 23:1250年公寓5級震度就倒了