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Re: [問卦] 美國房價便宜，為何買房子的比台灣還少

muse87131 發表於 2024/4/3 下午10:57:35
看板Gossiping標題Re: [問卦] 美國房價便宜，為何買房子的比台灣還少作者
muse87131
 ()時間推噓 2 推:2 噓:0 →:3

※ 引述《qazxsw123 (小新)》之銘言：
: 美國房價便宜
: 租金很貴
: 為何擁房的比例比台灣還少
: 美國房屋自有率只有6成多
: 台灣房屋自由率8成以上

1. 持有成本很高。加州持有稅就1%。一棟$1M的房子房貸還完後，每年終身得繳$10000的稅（還房貸期間可抵免稅額）。台灣這樣搞肯定一堆人出來罵。

2. 美國真的很大，許多年輕人人沒有定居打算。美國工作機會四散各地，沒有人知道下一份工作在哪座城市，買了房子很麻煩。不像台灣，反正
就買大台北，就算不買台北改買中南部，距離也很近，收租、維護什麼的也方便。

大概是這樣吧

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leohayashi1 04/03 23:01正解，尤其學歷高的很難定點某城市

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leohayashi1 04/03 23:01，連醫生都會看收入隨時跳槽從東岸

→

leohayashi1 04/03 23:01跳西岸。

推

eddie04 04/03 23:28台灣就是持有稅太便宜

推

shawshien 04/04 04:47好學區的地價房屋稅可以到2.5%左右
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