Re: [問卦] 房東合約書寫房內自殺可以跟家屬索賠
簡單回:
1. 成年後法定代理人沒有連帶責任,民法187條有規定,你的民法沒學錯。
2. 可以約定應該額外負責的人,例如本案如果契約雙方同意就可以,類似多找人來擔保的概念。
3. 重點在「那個人有沒有來簽這個契約」,如果那個人有來簽這個契約,代表他也同意擔保承租人自殺他要負責,但問題是如果他沒來簽,他完全不用負責,因為本來就不行由你去決定別人要不要負責,假設我現在簽一個契約上面寫如果我死了原PO要賠償你,但原PO根本沒看過這個契約也沒簽名,本來就不受這個契約拘束。
以上
※ 引述《night820 (ㄟ來將東將)》之銘言:
: 如題
: 最近租房要簽房子
: 仔細看有一條說
: 在房間自殺或非自然死亡
: 可以跟家屬連帶賠償
: 請問這是合理的嗎?
: 不希望連累到家人
: 民法成年後我記得不能跟家屬連帶賠償
: 還是我高中沒學好?
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.174.88 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/E.VyGk9dZh5D8M
: → em4: 你不要 27.52.98.217 05/30 16:22
: ※ 編輯: night820 (36.230.174.88 臺灣), 05/30/2025 16:22:16
: 推 rererere147: 這樣要你家人一起簽署同意吧? 218.166.78.236 05/30 16:22
: 噓 fony1029: 什麼非自然 電線走火算什麼? 114.136.92.72 05/30 16:22
: 推 monarch0301: 承租人沒有資格替家屬決定要不要遵 27.51.16.199 05/30 16:23
: → monarch0301: 守這份承諾 你會讓你的家人把你賣 27.51.16.199 05/30 16:23
: → monarch0301: 了嗎? 你家人用你的名字簽本票給人 27.51.16.199 05/30 16:23
: → monarch0301: 家會有效嗎? 27.51.16.199 05/30 16:23
: 推 Forcast: 看成書房內 114.25.129.43 05/30 16:23
: 推 losel: 換一間啊 1.169.115.205 05/30 16:24
: → monarch0301: 這種屁股條文一定是大便做的 27.51.16.199 05/30 16:24
: → monarch0301: 也是腦袋裝大便的人想的 27.51.16.199 05/30 16:24
: → wanliers: 先問是不是凶宅殺價 101.10.95.83 05/30 16:25
: → karkkunt: 那要家人簽名當保人吧? 111.71.214.71 05/30 16:26
: 推 Lailungsheng: 這樣沒用,保人條款必須保人蓋章 39.12.11.255 05/30 16:27
--
感謝大大解答
但還是希望你不要自殺
恭喜 可以放心自殺了
推 正解
簡單明瞭
所以房東通常會要求由親屬當保證人簽
名,不然不租
如果房東沒要求,你賺到
推 簡單明瞭
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Re: [新聞] 攻城獅曬林秉聖合約反擊 循法律途徑攻城獅這法務跟新聞稿也太菜了吧 既然是簽簽委任契約。 依照民法549第1項規定:「當事人之任何一方,得隨時終止委任契約。」 依法律林秉聖得任意終止委任契約, 攻城獅能主張的只有第二項:「當事人之一方,於不利於他方之時期終止契約者,應負損害![Re: [新聞] 攻城獅曬林秉聖合約反擊 循法律途徑 Re: [新聞] 攻城獅曬林秉聖合約反擊 循法律途徑](https://i.imgur.com/exZA01yb.png)
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[討論] 大聖與獅的合約如何處理!法律籃球夏令營潛水一陣子,爭議當天看到雙方的說法其實就想丟出來討論了,看到今天更多資訊浮出水面後,我就提出我的想法給大家討論看看,也看能不能幫我自己解惑~(以下想法未經嚴格論證,錯誤百出,如果有想法非常願意一起討論~~ 【雙方合約】 委任契約於9/1生效。這在民法上就是標準的特別生效要件。簡單來說,契約要「成立」並「有效」,須具備一般/特別成立要件,以及一般/特別生效要件,才是一個成立比並有效的契約(大一民總)。問題來了,如果是已經成立但未生效的契約呢? 【實務怎麽說】: .…當事人締結之契約一經合法成立,其在私法上之權利義務,即應受契約之拘束,不能由一造任意撤銷。其所謂「其在私法上之權利義務,即應受契約之拘束」,乃契約實質拘束力之意;所謂「不能由一造任意撤銷」,指契約形式拘束力而言…(下略)。28
Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心建議各位房東不用在那邊想東想西了,別國我是沒研究, 但臺灣的法律就是比較偏向保護承租人,我們先不要思考 法律問題,從更簡單的角度推論好了,房東這個職業也不 是很稀有,全臺灣有成千上萬個房東,包含政府本身也是 房東,如果能夠從契約規避法律的強制規定,那還有需要![Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心 Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心](https://i.imgur.com/9ianXXXb.jpg)
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Re: [請益] 買賣糾紛先說在前面,成年的社會人處理社會事,盡量用圓滑手段處理,法律只是沒辦法的辦法 。遇到糾紛,自己又不熟悉且有理虧,要有多少吃一點損失心理準備,只想著全身而退 有時候結果會更糟。然後我不是律師,只是提供一點個人意見作法律問題討論,不對案 件負任何責任,若欲行法律途徑處理,請找專業諮詢。 假設案件內容都「完全真實」,沒有受到扭曲的話,這應該是一個無權代理的案子。兒9
Re: [問卦] 房子都震裂了,但住戶不處理怎麼辦民法 第424條 租賃物為房屋或其他供居住之處所者,如有瑕疵,危及承租人或其同居人之安全或健康時 ,承租人雖於訂約時已知其瑕疵,或已拋棄其終止契約之權利,仍得終止契約。 先去給相關單位鑑定 (建管處之類的吧![Re: [問卦] 房子都震裂了,但住戶不處理怎麼辦 Re: [問卦] 房子都震裂了,但住戶不處理怎麼辦](https://i.imgur.com/74vm1VMb.jpg)
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Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心感謝分享,您說的,我想所有房東都知道 所以,立副約有很大的程度是在篩選房客 也就是,看過副約(副屬條件)還願意簽約的房客 奧客的機率比較低,我只能說比較低..... ※ 引述《ritud (小風)》之銘言:7
Re: [新聞]9千億白花、風電國產化跳票? 經濟部:這篇文其實我看得不是很懂的 我不是很確定下面那麼多推文的人是不是真的看得懂 第一個 所謂「無擔保跟台灣的銀行借款」 你買房子跟銀行貸個幾百萬幾千萬的時候 銀行都會叫你把房子拿來當抵押品了 現在要貸個幾十億幾百億給風電專案公司 你覺得有可能無擔保嗎?3
Re: [新聞] 18、19歲族群96%願上戰場護台,87%卻不用想太多啦,民法成年下修到18歲都要準備在2023實行了 這些垃圾以及其學弟們的願望馬上就要成真…… 你以為永遠四個月喔? 你是公眾人物? 不知道情事變更與國家利益原則? 說個笑話, 國民政府殘暴不仁,在大家可能15歲就得出社會的幾十年前,規定20民法成年
Re: [討論] 其實陳時中說的領養代替購買是正確的!關於民法債的效力 需說明的是 債務之履行:債的關係成立後,依照民法199條1項規定,債權人可以本於債之關係,向債務 人請求給付。 債務不履行:只有在債務人就債務不履行有可歸責事由的時候,才須負起債務不履行的責任 。
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