Re: [問卦] 房子都震裂了，但住戶不處理怎麼辦
民法
第424條
租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之權利，仍得終止契約。
先去給相關單位鑑定 (建管處之類的吧
如果真的驗出重大問題 房東又不解決時
你絕對有權力馬上跟他終止契約
接著就趕快去找新的租屋處吧
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.97.196 (臺灣)
※ PTT 網址
推
感謝，明天早上第一件事就是去找建管處
推
有後續記得回報一下欸
推
鑒定都是委外，由技師公會委任
→
這要找結構技師了
推
公會不會亂搞的
推
最近地震頻仍 很怕哪天睡著無法醒來
推
幹樓上你知道我壓力多大了吧，怕暴
推
樓主看要不要直接搬出去了 這我還真
→
的不敢住了 這幾個禮拜地震頻繁
→
推！
推
先找別的住處 再來處理押金的事
18
不好意思，一樣蹭個熱度，我試著從我的所學，分享一些觀察供大家參考，並且會提供以 個人結構安全觀點，面對這個遭遇的處置方式。 首先，對這個裂縫的觀察，我認為主要的成因是鋼筋生鏽。先前已經有幾位網友有點出來 了，會有這個判斷主要的原因有3點 1.裂縫發生在地下室而非1樓，該處並非結構受力最大點；X
借串問一下 既然檢查分「勘驗」跟「鑑定」 那到哪一步有法律效力？ 也就是房客可以依此解除合約 我個人猜是「勘驗」啦14
不是啊.. 你沒有發現，最大的問題，其實是你口說無憑嗎？ 也許你說建管處或市議員踢皮球，但現在就是沒有任何證據證明房子有危險，所有的證據都是「你覺得」 如果每個台北市民「我覺得危險」，建管處就要評估，那時間金錢花不完吧= = 不是說我不同意你，我也覺得你那裂得很扯。
任? : 當我詢問:像這種狀況，如果住戶覺得沒有問題，難道政府就放著讓他倒嗎? : 得到的回覆是: 你們住戶都覺得住得好好的，我們政府有什麼資格要求介入? : 當下我只覺得心死，再吵也是浪費時間，只好自己想辦法連絡結構技師公會 : 同時間把結構損傷的照片寄到台北市單一陳情信箱![Re: [問卦] 房子都震裂了，但住戶不處理怎麼辦](https://i.imgur.com/64wXkPHb.jpg "Re: [問卦] 房子都震裂了，但住戶不處理怎麼辦")
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真的急得話可以自己找認識的結構技師評估 不一定要找公會吧 況且有管委會的沒有共識最麻煩 這些都屬民事範疇 搞不好有個一條 未經管委會決議不得於公共空間執行工程7
原文恕刪 文長 其實這件事情完全可以理解大家為何不處理 或是管委會為何比較漠視 小弟幹過幾任主委3
其實我覺得 台灣絕大多數的議員 還是很認真在選民服務的 尤其你要找到民進黨的 他們手上資源最多 另外 中山大同會找的議員 應該都是我們王世堅 吧 如果是他 他本身就是多年營造公司老闆 一定很懂 而且 我覺得在台灣找議員 真的很有用 很多事都可以喬 而且很多會幫一般民眾服務 我本人是沒3
身為一個房客如果害怕，拿照片去找房東要解約退錢不要住才是正解， 不是說房東人很好又有錢，好好談解約很難嗎?? 明明解約才是保護你自己權益的方式， 怎麼原PO會認為保護自己權益的方式是: 政府應該主動介入將這棟房子變成危樓!!房東不可以賣高價!!![Re: [問卦] 房子都震裂了，但住戶不處理怎麼辦](https://img.youtube.com/vi/2xZGkWhM3qY/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 房子都震裂了，但住戶不處理怎麼辦")
X
: : 政府應該主動介入將這棟房子變成危樓!!房東不可以賣高價!! : : 這才是最奇怪的地方，捨正確的方式不做，整天只想搞房東跟其他人， : 說穿了，只是忌妒房東有錢，忌妒那棟的人都有產權而已。爆
首Po各位八卦版的溫拿、30cm、G罩杯晚安 大叔目前是一家老小在台北市租屋，但最近因為房子的問題搞得很頭痛... 之前花蓮6.8級地震的時候台北雖然只有3級， 但卻把我們家地下室的梁柱和牆面震出了明顯的裂縫... 而且不是單一一根柱子受損，而是跟隔壁棟相鄰的三根柱子還有牆面都有裂縫![[問卦] 房子都震裂了，但住戶不處理怎麼辦](https://i.imgur.com/75UxwJ9b.jpg "[問卦] 房子都震裂了，但住戶不處理怎麼辦")
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[討論] 契約書:乙方不得抄襲，如違反主持人負責標案契約書已經寫得很白了 幫節錄: 乙方交付之報告及研發成果不得抄襲、剽竊或侵害他人營業秘密、智慧財產權及其他 權利之情事。如違反上述規定，乙方與計畫主持人除應負責處理並負責甲方因此所生![[討論] 契約書:乙方不得抄襲，如違反主持人負責](https://i.imgur.com/xAzSqeMb.jpg "[討論] 契約書:乙方不得抄襲，如違反主持人負責")
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Re: [新聞] 800億理賠巨災 邵之雋籲：讓產險業終止保險有保險法，是特別法 優先適用於普通法的民法 想用民法來終止契約, 退回保費然後不理賠喔 毋通喔24
Re: [閒聊] 可怕的租屋市場其實搞一大堆有的沒的 最後上了法院 結果問題還是一大堆啦.... 現在最快的趕租屋蟑螂法 就還是 租約公證 + 欠租2個月 + 直接法院強制執行![Re: [閒聊] 可怕的租屋市場](https://i.imgur.com/O2amYQWb.jpg "Re: [閒聊] 可怕的租屋市場")
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Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心感謝 骷髏 大分享 雖然有人於留言中分享,有抵觸定型化契約之處 但這是有法可以解的 (我自認也是我目前個人做法,如果還是有違法之處歡迎指正) 1.根據行政院房屋租賃契約書範本6
Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心感謝分享,您說的,我想所有房東都知道 所以,立副約有很大的程度是在篩選房客 也就是,看過副約(副屬條件)還願意簽約的房客 奧客的機率比較低,我只能說比較低..... ※ 引述《ritud (小風)》之銘言：6
Re: [問卦] 離職預告期零天 就直接說聲然後閃人對吧?別聽網路上亂講， 天條 第 14 條 有下列情形之一者，勞工得不經預告終止契約： 一、雇主於訂立勞動契約時為虛偽之意思表示，使勞工誤信而有受損害之6
[其他] 全球人壽重大疾病終身健康保險+XHB各位大大早安 考量費用問題，我想用 全球人壽重大疾病終身健康保險(乙型) 搭配 XHB全球人壽實在醫靠醫療費用健康保險附約
Re: 租屋未簽約，房東通知搬遷依據原文 這已經是「不定期租約」 房東可合法終止的理由有六： 一、出租人收回自住或重新建築時 二、承租人自行將房屋轉租於他人時
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