Re: [問卦] 為什麼房仲很討厭買方出價呢?
想到兩個月前
去台中南屯看掛賣透天
開價30xx萬
問房仲說2800萬有沒有辦法
房仲就噴說市中心20年內透天買不到這個價啦
現在有多組人在看
以他經驗很快就要賣出去了
還說如果有人掛我出的價要賣
他立刻買 那輪得到別人
結果現在物件還掛在房仲網賣
這是?
--
不就是因為你雞雞歪歪的關係
騙盤子出價的
老實說,你該不會就是承辦的房仲吧
不殺價才是傻子
寧願掛到天荒地老也不可能2800萬
人家屋主不放那個價你要他怎麼做?房仲也
是希望能成交啊,不成交做白工喔
掛著不就表示你出低價 而不是合理價
今天是實價登錄 比你出的價還低 再來酸
屋主不願意賣啊
糊弄你抬價啊!
我就開800萬
殺價不是這樣殺啦!你要說我出一千看要
不要,如果要再跟我聯絡。
我去年8月也出一間20年透天比開價低
200不賣,到現在還是沒賣掉,連委託
都到期了
我講實在話房價會高漲都是被你們這些人買
上去的
你要把自己當做花錢是大爺的心態去買房,
你才有可能買到便宜的房子少做苦工20年
盤客還很多,出不起,下面一位!
最基本打八折開始喊啊
隔一個月就是再八折
合約有買賣底價 比底價低直接放棄就好了
殺價不是隨便殺的 比底價低成交難度就高
直接換一間房子看比較實際
價格比實價低 誰還要賣 又不缺錢
開800叫他好好考慮過後再回覆
殺不下來就換房仲啊
南屯的哪裡?嶺東跟好市多那邊差很多喔!
找盤仔接刀啦:D
賣方有底價啊 又不是房仲決定價格
房仲千篇一律都是這樣講
賣越多賺越多,房仲就是來靠話術賣房的
,價格是屋主說的算,房仲自己也很無奈
台南買三千萬房子有事嗎?
我都先對半砍再開始談
能成交他會很樂意吧,就是屋主說不要
放到死也不降價啦 紙上富貴
喊2400
唬爛的吧 開9成價算有淺力的買方了
我家對面賣1480而已30+年四樓透天,地
點正五期,聽房仲在那鬼扯放屁
就讓房蟲房仲繼續去演戲就好了 XD
你就寫你要的金額.被拒收再說
囤房成本低
喊800+1
買到撞到
房仲都他媽鬼扯 很快賣掉?那沒賣掉要
不要降價?
等他降價
房仲就是啦機
房東不缺錢寧可賣不出去也不想少兩百給
你
差200 衝了 改套出租 從此換你當房東
你以為能成交 房仲會不收?
放兩年賣不出去他也不虧啊 反正通膨帶
動房價入手3000萬可以掛賣3300萬
75
[請益] 房仲說的成交價到底是不是真的?各位房市前輩、大大好 小弟六年前台中南屯嶺東小三房 因為孩子大了想再買大三房或四房 先看了附近成交行情發現自己社區居然噴這麼高嚇到 又上網看了家裡附近幾個喜歡的物件37
[閒聊] 怎樣算出價有誠意啊?朋友最近在看一個物件蠻喜歡的 台中社區型透天兩年屋 開價1690 參考實價2年來登陸的21筆物價 平均單價 23.43萬/坪 (社區內格局都差不多) 所以我開58.6 *23.43=1372萬 湊整1380阿 房仲回 屋主認為沒誠意 不談 WTF? 多少算有誠意38
[請益] 下斡後怎麼回應加價的部分第一次跟房仲買房 想請教市區28年老透天 開價2800萬 房仲四天前卻願意收我2200萬的下斡 這是有機會的意思嗎?34
[請益] 買方未出價,房仲就約見面談議價?想請教買賣房有豐富經驗的各位。 我是自住賣方,有簽專約給某公司的房仲。 房仲有來幫忙先整理屋內狀況並拍攝屋況, 廣告上架後,隔天說有約多組客戶要來看物件。 過幾天房仲就回覆我訊息,25
[閒聊] 有關房仲小弟去年剛畢業,畢業文還在生 今天想聊聊房仲,關於我這棟社區最近遇到的事件 簡單介紹,社區去年年後開始成屋銷售,約莫年中住戶開始交屋入住,今年陸續有投資客 等脫手等等 直到上個月,有一戶掛在市場上開始銷售12
[請益] 如何避免一直接到房仲電話&簡訊本肥原幻想自己可以在台灣買得起房子 在新北一帶到處看房也留了聯絡方式給不少房仲 無奈認清現實自己無法在台灣活下去 毅然決然出國當台勞 麻煩的是房仲一直打來或者傳簡訊通知有不錯物件釋出5
Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗其實每個物件底價和開價不一定都8折 房仲操作手法不一樣 有時候為了吸引買方看屋 開價會跟底價非常接近 有時候也因為屋主不懂行情 或是本來賣房意願就不高 抱持要有好的價格願意賣的想法 所以開價會非常誇張3
[請益] 選擇仲介出價最近在看同一個社區,同時2間(分別為甲及乙)不同樓層,但是坪數差不多的3房加坡道平 面車位,兩間開價一樣,剛好由不同房仲公司帶看,兩間房仲公司都知道這件事,想請問如 果要下斡旋,要找同一個房仲同時對2間房出價,或者找不同房仲對不同物件輪流出價,例 如:找A房仲公司對甲物件下斡旋,如果失敗,再找B房仲公司對乙物件下斡旋?想知道哪一 種方式對我來說比較有利?3
[請益] 買房出價請益各位版友大家好: 小弟最近有機會下了人生第一次斡旋 物件是靠近市區的透天(權狀大約62坪) 做了一些功課大約成交價落在970~1080萬(107年) 屋主開價約1300萬,房仲告知底價大約1250萬
爆
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