Re: [問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?
必須覺悟一件事
每個月有3萬不是自己的
然後再加上每個月租成本，如管理費、水電等
以及每年的房屋稅地價稅
你每天居住的成本就是1500多（沒管理費的公寓）
還要打掃房子等等
換算下來你真的還不如去長租個商務旅館了
然後這價格還維持你往後30年
有3萬元不是你自己的，光是工作就不能斷、不能低於3萬了
甚至要維持生活水準還要去兼差到5～6萬
這就是所謂1000萬房貸的壓力
看著人家爽去日本
你只能不斷加班維持收入，很累的
連去聚餐還要小聲問店員
你們最便宜的低消餐是什麼
※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言：
: 大家好
: 現在從北到南 從南到北
: 房價就一個字"貴"
: 平均貸款1000萬
: hen常見
: 我就問一句 壓力有多大
: 像我朋友
: 在高雄台電工作
: 年薪100萬
: 也是背1000萬
: 有點快撐不下去了
: 有掛嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.251.44 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: fony1029 (223.140.251.44 臺灣), 12/22/2024 22:20:53
→
看看 龍山屎公園 遊民 再回來 看看自己
噓
這年頭大概剩八卦有這種垃圾想法吧
我看你連房貸都沒有真的扛吧☺
→
建商跟銀行謝謝你，說好的工作半輩子還房貸
→
※ 編輯: fony1029 (223.140.251.44 臺灣), 12/22/2024 22:26:31
竹科接盤學弟也是一樣，來幫學長接盤打工的
噓
都更以後變成每個月有30萬元收入
對了，都更時記得準備100多萬的增值稅喔 一堆人看到這筆就嚇到腿軟賣房不然就是增貸繳掉
※ 編輯: fony1029 (223.140.251.44 臺灣), 12/22/2024 22:30:07→
其實還好欸
→
這想法早就過氣了 一股臭酸味
→
身為房東感謝你 同樣月繳3萬不繳房貸
→
繳房租 哈哈
→
台灣房東是佛心事業欸= =
→
2-3%收得很開心
噓
奇葩思維 賺多一點就沒有你說的問題了
→
月繳3萬跟月租3萬有啥關係
推
我這邊能租到3萬的房 房價2000萬以上
→
想賺3萬租金的房東 至少得貸2000萬
推
等你老了誰要租給你？
→
商旅30年不漲價嗎
![[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?](https://i.imgur.com/El57n7db.jpeg "[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?")
![Re: [問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?](https://i.imgur.com/0UuYFPJb.jpeg "Re: [問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?")
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Re: [求助] 該停損嗎這裡一般人的期望就是希望能者多勞，但是顯然原P老公認為就是要清清楚楚 不管事經濟或是家事，不能有任何不公平 但是提到買房就又轉彎變成要原PO付房租。 : - : 3. 老公提出讓你付利息，就當租房費用，讓你感受不好。22
[請益] 首購&預算評估借原PO標題 七年級中段班的首購，單身，無負債，收入全由自己應用。 普通上班族，年薪約100萬，薪資每年加薪3%。 資產部分 165萬為股票+ETF，19萬基金投資5
[閒聊] 台北市買18坪的套房 為啥不乾脆住飯店18坪 公設6坪 陽台1坪 室內你只剩下10坪 一坪160萬好了![[閒聊] 台北市買18坪的套房 為啥不乾脆住飯店](https://news.ltn.com.tw/assets/images/all/250_ltn.png "[閒聊] 台北市買18坪的套房 為啥不乾脆住飯店")
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[問卦] 除了房價高 新屋管理費現在也普遍很高吧最近不少討論房價高的文章 其實現在新大樓的管理費也比以往舊大樓高不少吧？ 像小弟現在住的舊社區大樓 管理費一個月800元 房子權狀約34坪+一個車位6
Re: [問卦] 美國房價太貴了吧，1300萬台幣？！美國房貸申請也有聯邦補助，要一堆條件計分，分數過了，申請到的話只需要3.5%頭期 利率也很低，但通常你也很難買到好的房子就是了 另外美國房貸和台灣房貸對銀行風險來說是完全不一樣的 舉例來說 台灣的狀況：7
Re: [閒聊] 年薪67萬買的起怎樣的房？幫你算一下持有房子成本 每個月 水/電/瓦斯 2000 管理費 當作你買老公寓 0 房屋稅地價稅 當做你買老公寓很低 04
[閒聊] 年收多少買台北的邏輯最近一篇年收170萬，一堆人推買不起？ 170*10=1700 大概可以看開價2000左右的 這壓力還好吧？ 十年算不可怕的範圍吧？ 更何況薪資還要成長空間，精華區房子也有成長空間 我看不少170買外圍1500的新房子啊？![[閒聊] 年收多少買台北的邏輯](https://i.imgur.com/DqMw9Ecb.jpg "[閒聊] 年收多少買台北的邏輯")
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Re: [請益] 房貸負擔是否過重來幫你試算一下 130萬 / 12個月 = 10.83萬 貸1126 / 30年 / 1.4% = 房貸 38300/月 =====================================1
[問卦] 住國外的，你的住房成本多少大家都說台灣房價高，可是台灣的房子維護成本靠北低啊 瘦宅我七八年前出國前還住在回收城的房，室內35坪，一個月管理費不用三千 水電瓦斯都超便宜，地價稅更不用說 我現在在大溫地區的其中一間公寓，室內25坪，鄰居最近賣到2200萬台票 一年地價稅七萬台票，水費加汙水處理費兩萬四台票 (超級黑，我又不是河馬)3
[問卦] 會有人買大樓來屯嗎？成本好高有錢人房產都買好幾件房子放著未必出租， 但是現在流行的大樓呀！ 也就是說隨便一間房都要一個月繳個3000左右， 就以便宜的兩房差不多是這個管理費， 所以會有人買房屯著每個月繳管理費嗎？
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