[問卦] 公寓
給你兩個選擇
第一個是電梯公寓，離市中心約5公里，三房兩廳兩衛，每個月要繳管理費3300元
第二個是兩層透天，離市中心約20公里，面積是上面公寓的兩倍，五房兩廳兩衛浴，不用繳管理費
請問你會選哪一個
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.174.14 (臺灣)
※ 編輯: antimag (114.45.131.227 臺灣), 03/07/2024 20:43:30
※ PTT 網址
→
國
→
這卦厲害了
噓
國王的標題
噓
士
→
蔥
→
先讓主委學會分類
推
找山羌
→
住戶自救會
噓
物理的方式啊 = =！
→
主委是選出來的 除非開區所有人會議決議
→
總幹事是保全公司聘僱 只要有違法或不適任
→
即可反應給管委會要求保全公司更換總幹事
推
廠商總幹事主委挺 趕不走啊
→
管委會會議通常是多數決 其他管委才是重點
噓
去選主委阿，你他媽選上再來叫。主委是由住
→
戶成立管委會經過投票產生的，管委會有任何
→
重大決策都要經過所有權人大會投票同意。而
→
總幹事是保全公司派到你們社區裡面最大的那
→
個保全，有不適任就按照合約要求保全公司換
→
人阿。
→
管委會的權限到哪邊，你他媽自己去翻公寓大
→
廈管理條例。如果你是租客，就乖乖閉嘴等房
→
租合約到期後自己滾蛋涼快去。
噓
自己當
噓
自己當啊 有種不繳管理費
→
搬出去啊
推
難，這邊有發生前屆後屆紛爭上法院
→
350戶一般投資客 區權會要先改1/3很煩
→
一半 花時間與精神 證據要留存
→
自己去選 你會知道多屎缺
推
想罵蔡英文還是賴清德？
16
Re: [請益] 管委會為所欲為該怎麼辦?我順道問一下 主委抓住裝潢押金不退怎麼辦？ 之前裝潢放兩萬押金 裝潢做好 主委就說他已經卸任了不歸他管11
[問卦] 選上社區主委，要注意什麼？我家在這個社區住十幾年了 星期日社區開會我爸終於選上社區主委 今天總幹事還貼紅榜在大門入口 請問選上主委可以幹嘛？有沒有甚麼要注意的？ --9
[請益] 遇到管委會裝死怎麼解決？去年10月裝了一台冷氣 在內湖某一個廠辦社區 結果冷氣冰水主機裝好之後 用沒多久就壞了 原來是過濾桶塞滿淤泥9
Re: [請益] 建商跟管委會你們是新社區， 依據公寓大廈管理條例跟社區規約範本， 修改管理費應該是需要 區權人三分之二出席， 跟出席數四分之三通過 所以出席數不足四分之三是沒影響的8
Re: [請益] 房仲帶看被管理員拒絕該怎麼辦認真回 推文一堆法律人，這部分沒上法院前都是鍵盤律師/檢察官，不討論 講些實際操作 正常仲介都是跟管委會/管理室阿北/守衛/總幹事 等等等等人士打好關係3
[閒聊] 管委會會不會淪為小圈圈啊就是啊，社區都會有一些婆婆媽媽有自己的小圈圈，他們通常都覺得自己最公道，自己怎 樣都情有可原，別人就是罪該萬死。然後就有人為了不讓權力被她們掌握，明明自己上班 超忙還是得要出來跟她們爭主委的位置。 --3
Re: [閒聊] 管委會的產生方式基本規約怎麼訂管委會就怎麼出來, 然後管委會其實人不用很多, 很多社區沒多大, 規約還規定個十幾 個委員不知道在幹嘛, 簡直是找自己麻煩, 一般來說, 委員認真幹的話依社區規模5~92
Re: [請益] 如何讓社區組成優良的管委會?: 1. 第一屆管委會很重要，開場開的好，檯面規矩先上好， 後面就好處理 2. 主委很重要，特別是第一屆主委，不能找怕事的，不 能找有私心的，不要老人，最好背景是專業白領，懂2
[問卦] 管委會其實就是台灣政治的縮影???台灣多數大樓都有管委會 但是問題跟台灣的政治很像 居民的組合大概如下 1. 意見一堆又不想出力 87% 2. 大公無私 想為大家做事的 <1% 3. 想要謀求私利的
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