Re: [問卦] 我就問房價真的崩跌你可以嗎?
※ 引述《peter2940 (彼得潘)》之銘言:
: 現在台灣房價的確逐年上漲
: 三 五年前買房的朋友
: 現在房屋價值都比成交時 高了2-3成
: 我相信大家心裡都希望自己的房能漲一些
: 若是突然房價開始崩跌
: 雖然起初負擔減輕 甚至人人買得起
: 但後續 連你手上都房屋市值都崩跌
: 我就問 房價崩跌你真的可以嗎?
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
你錯了
房價跌 聰明的有錢人反而會多買幾間...
當初東京房價泡沫化 但始終還是會漲回來的...
今年東京房價已經衝破歷史紀錄了
除非台灣的經濟從此廢掉都不會成長
不然土地永遠都值錢...
跟股票是一樣的道理
而土地比股票還要穩的多
股票公司會倒閉 土地除非阿共打過來還收歸國有
不然很穩 不然怎麼叫不動產?
至於買不起台北這件事情 其實很正常
台北人口也就台灣10分之1
你如果不是台灣前10%的有錢人 你本來就不應該買的起...
注意喔 是前10%的"有錢人"
不是上班族
前10%的上班族 只是打工仔的階級
做生意的 開公司當老闆的 富二代 富三代的 海歸的 甚至移民的
那些人才是有資格台北買房的人
沒看過富爸爸窮爸爸四個象限嗎??
打工仔的世界以為每個人都靠"薪水"
但不知道自己其實是社會上最低階的族群
你買不起台北 本來就天經地義
那是整個台灣前10%的人的地方....
一般醫生都不見得買的起了
你為什麼會覺得你有資格買台北的房子???
尤其還是新成屋
不覺得可笑嗎?
--
那種房價崩跌泡沫化還可以大舉買房的
根本不是我們需要討論的範疇
如果你就一間房子拿來住的 跌跟漲其實沒差啊 看命夠不夠長而已 前面說了 就算你買完跌了 早晚會漲回來
應該說你買入的價位是否合理才是最重要的
適當的修正是可以接受的,不然就會
日本化,國力整個衰退。少子化。就
像上面說的 固然東京房價創新高 但
很多人會說什麼固定每年增值x%來算
是日幣去兌美元年從100左右跌到150
他有算進去嗎
但是你買的房子如果是被抬價XX% 那等於
你已經少賺了十幾年...這是血虧啊
股神在崩盤時也會買到跳樓,趨勢很難說
10趴這理論有夠好笑
到底是怎樣的智商才會覺得當年泡沫經
濟破滅後買東京是正確的?回到三十年
前,你如果選擇買崩跌的東京房地產,
你的機會成本是美債美股跟之後崛起的
中國,你把這些機會成本放到現在來看
,買東京房地產是最蠢的。
東西崩的時候誰會去買?大部分人都後知後覺
對了日本人一般人確實不太買~~
但據我了解日本高收入高地位的職業有在買喔
可全額貸利率低重點可抵稅~~~
所以日本這地方真的很階級XD
綜合職業條件越好可貸成數及利率條件越好
至於台灣人去日本買房我覺得除非自住
不然我個人覺得不划算太多哩哩叩叩的成本
我在文化大學屯了百間套房,怎麼會崩
可以+1,台灣建商賺太多!!
爆
首Po現在台灣房價的確逐年上漲 三 五年前買房的朋友 現在房屋價值都比成交時 高了2-3成 我相信大家心裡都希望自己的房能漲一些 若是突然房價開始崩跌7
看這推文數量 房市應該是不會崩了 因為連八卦板都有一堆想低接的人 要怎麼崩? 嘻嘻7
拜託認清現實好嗎 房價漲,前20%的人賺更多 房價跌,前20%的人買更多 當前20%的人都不想買房輪到你買的時候,那表示買了會虧不買比較好 不要整天想拖前20%的人下水,人家就算下水了也是踩在你頭上,你淹得更深而已3
看到這篇文章和一堆鄉民推文 我笑了 有錢人變窮 難道代表你會變有錢人嗎 事實是他的資產會變成另一個有錢人的1
作者: Glamsight (安穩殘憶) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] 認真!真打房打到你家房價也崩願意嗎? 時間: Tue Dec 13 03:50:48 2022 43 偷換概念X
台灣房價一直是穩定成長的商品 在這塊土地上 房子從來就不是拿來住的 所以房價漲是必須而且很直觀的 崩跌是不存在的14
我親戚在銀行從事放貸業務 這問題每次她看到都是直搖頭的 房價下跌第一個衝擊到的是銀行金融體系 不是檯面上交易的買賣雙方 她都笑說房價崩跌你原本買不起的,還是買不起4
母珠執政八年,漲89% 你可以哦? 我是不可以 沒有那種准許房價漲,不許房價跌這種事 現在房價已經漲到無恥的地步了
爆
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?一般上班族打工仔 白手起家能買得起 大概是1字頭 自備50就能買預售 大概八九年前到處都有79
Re: [閒聊] 狂噴的房價很嚇人~想在高雄仁武找新屋房子是錢滾錢買的..XD 最簡單的理由就是你看台北. 台北均新或薪資中位數在多少??五六萬?? 但是"老"台北人身價多少,大多都1500~2000萬. 阿你有沒有想過,一般台北人一輩子靠薪水賺多少?2000萬?3000萬?32
[閒聊] 少子化房價會跌?房屋市場和你想得不一樣這在板上是老梗話題了,已經無數人解釋過,剛好樂居也針對這個議題來做分析。 少子化房價會崩跌?銀行視角才是關鍵 房屋市場和你想得不一樣! 人口負成長、少子化,房屋需求會減少,房價從長期觀察應是下跌的趨勢,但這件事情為 什麼一直沒發生?有很大一部分原因,跟銀行這個角色有很大的關係!先前我們提及的29
Re: [閒聊] 現在還會想住台北市嗎?一堆人因為少子化把台灣類比日本是錯誤的 台灣不是日本,台北不是東京 很多人用台灣去套日本結果就是不符事實 人口密度台灣世界第10,日本24 台灣人口才2千萬,日本人口是億級26
[閒聊] 台灣漲到最後會變香港籠屋嗎?一直以來都會看到房價只會一直漲下去、越晚買以後越買不起的說法, 我在想如果就這樣一直漲,收入越來越跟不上房價漲幅, 以後很多人老了是不是就會像香港人住籠屋? 之前有看過討論,香港的房價問題是在香港政府土地釋出的部分, 政府掐住土地供給才導致房價一直上升,24
Re: [心得] 台灣奇蹟,房價與生育率的反向少子化只是人口變少,問題戶數呢? 都是不減反增,就連人口外移很多的台北也是, 另外就是有錢人富豪之類的他們不會只買一戶,可能買個好幾戶甚至十幾戶來屯來炒, 而且他們住的空間我們很難想像,在台北買房逐漸成了夢想, 但是那些人呢? 在台北的大安區或是信義計畫區豪宅動不動就是破百坪, 甚至200坪以上,光一戶的價格4-5億就不知抵鄉下多少戶房子了15
Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎?請問,這世界是誰主導的? 有錢人!!(無論政治,戰爭,法律,制度 請問對國家而言,誰貢獻最大? 有錢人(稅繳最多 請問這世界最多人追逐的身份是什麼14
Re: [閒聊] 台灣要死多少人 房價才會開始跌?房價怎會跟人口數沒關係,當然有關係 但人口只是其中一個變數,房價就是一個多變數函數而已 跟人口,土地面積,貸款成數,有錢人分布...一堆變數有關 台北會貴主要兩因素就是平地面積太小,只有98平方公里 大約是90個台大總區,但擠了兩百多萬人5
[討論] 想要打房應該投給戰爭機會最大的政黨才對啊~~~~拜託各位 要說打房 沒有比戰爭更有效的打房方式了 八卦是 台北以前房價是真的不高X
Re: [問卦] 房價一直漲是全民共享經濟成長降低貧富差其實 有錢人要思考一下 如果現在你把房價拉成這副德行 那躺平族就不跟你玩啦 反正
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