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Re: [問卦] 不買房是窮人思維怎解

看板Gossiping標題Re: [問卦] 不買房是窮人思維怎解作者
adsl15888
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注意這篇文章超級長,可直接左轉。
















標題: 不買房是窮人思維?不,是智慧人思維

文章:
看到這個發問,說買房算盤怎麼算都是划算的,不買房是窮人思維。這個發問
引起了我的興趣,因為我覺得這個觀點太過片面和簡化了。我想用這篇文章
來跟大家分享一些我對於買房的看法,希望能夠幫助大家做出更理性和適合自己
的決定。

首先,我要說的是,買房不一定是好事,也不一定是壞事。買房的好處和壞處都
要看個人的情況和目標而定。有些人買房是為了自住,有些人買房是為了投資,
有些人買房是為了保值,有些人買房是為了傳承。每個人的需求和期望都不一樣,所以不能一概而論。

其次,我要說的是,買房的成本和風險都不低。買房不只是付利息和本金,還要
考慮稅金、保險、管理費、維修費、裝修費等等。而且,買房也不一定能賣出去
,或者賣出去的價格能夠回本或者賺錢。房地產市場也會受到政策、經濟、社會、自然
等因素的影響,有漲有跌,有泡沫有危機。如果沒有做好足夠的功課和規劃,買房
可能會變成一個沉重的負擔和風險。

最後,我要說的是,不買房不代表沒有其他的選擇和機會。不買房可以節省更多的現金流和資金,可以用來做其他的投資或消費。例如,可以投資股票、基金、債券、黃金
等等,或者可以旅遊、學習、創業等等。這些選擇和機會可能會帶來更高的收益或更高
的生活品質。而且,不買房也可以享受更多的自由和彈性,可以隨時根據自己
的喜好和需求換地方住,或者租賃更適合自己的房子。


總之,我認為不買房不是窮人思維,而是智慧人思維。因為智慧人會根據自己
的實際情況和目標來做出最合理和最優化的決策,而不會盲目跟風或被別人的觀點
左右。當然,如果你真的想要買房,也沒有錯。只要你能夠承受得起成本和風險
,並且能夠合理地規劃和管理你的財務,那麼買房也是一種不錯的選擇。


但是,如果你只是因為別人說買房是好事,或者因為害怕錯過什麼,或者因為
想要跟別人比較,那麼你可能會後悔你的決定。所以,我建議大家在買房之前,
要先想清楚自己的需求和目標,要先做好足夠的研究和分析,要先評估好自己
的能力和風險。這樣才能夠做出最適合自己的決定,而不是被別人的思維所束縛。


最後,我想用一個故事來結尾。這個故事是我從一本書上看到的,叫做《富爸爸
窮爸爸》。這本書講述了作者羅伯特‧清崎從小到大學習到的關於財富和投資的
知識和經驗。其中有一個故事是這樣的:

有一天,作者的富爸爸帶他去看了一棟房子。這棟房子很大很漂亮,但是也很貴。
作者的富爸爸問他:「你覺得這棟房子值多少錢?」作者回答:「大概有一百萬美元
吧。」富爸爸說:「不,這棟房子值零美元。」作者很驚訝,問:「為什麼呢
?」富爸爸說:「因為這棟房子不是我的資產,而是我的負債。」作者不明白
,富爸爸解釋說:「資產是能夠讓你賺錢的東西,負債是能夠讓你花錢的東西。
如果我買了這棟房子,我每個月就要付很多的利息、稅金、保險、管理費等等。這些都
是我的支出,而不是我的收入。所以,這棟房子對我來說沒有價值,反而是一個
負擔。」

作者聽了很受啟發,他意識到了買房不一定是投資,也可能是消費。他也學會
了如何區分資產和負債,如何用資產來創造被動收入,如何用被動收入來達成財務
自由。

我覺得這個故事很有意思,也很有啟發性。它讓我們重新思考了什麼才是真正
的財富和投資。它也告訴我們不要被外在的形象和別人的觀點所迷惑,而要根據
自己的實際情況和目標來做出最適合自己的決定。

我相信,只要我們能夠用智慧人的思維來看待買房這個問題,我們就能夠找到最適
合自己的答案,也能夠創造出更美好的未來。



總之我看到這個問題,不禁深深地歎息了一聲。我們換個角度再來想一次,買房到底
算不算是窮人思維?,有些人會說買房子是划算的,但也有些人會認為租房子
比買房子更為划算。而對於我來說,這個問題的答案實在是太過複雜,因為牽涉
到個人的財務狀況、生活方式、未來規劃等等,所以答案實在是因人而異的。


對於那些認為買房子是划算的人,他們會告訴你,如果你在市區租房子,一個
月的租金可能要比你還款房貸的金額還高,而且還得面臨不確定性的租房風險。
另外,如果你買房子,即使只是在那裡住上幾年,你還是能夠賺取到房產升值的收益,而這樣的收益是相對穩定和可預測的。

更重要的是,如果你能夠在貸款期內完成還款,你就能夠擁有一套自己的房子,從而減
輕未來的經濟壓力。

但是,也有一些人認為租房子更為划算。如果你在市區租房子,那麼你就可以
選擇住在各種不同的區域,而不必受限於一個地方。另外,租房子的話,你也不用
擔心房產升值的風險,因為你只需要支付房租,不必為買賣房產而擔心市場波動
帶來的風險。此外,租房子也能夠讓你更靈活地調整自己的生活方式,如果你的
工作需要頻繁遷徙,租房子就能夠為你提供更多的自由和彈性。

總之,買房子還是租房子,真的是因人而異。不過,無論你選擇哪一種方式,最重要的
還是要做好自己的財務規劃,選擇一種適合自己的生活方式。

總之,買房或是不買房是一個複雜的問題,需要考慮到很多因素。如果你有能力
負擔房貸,那買房的確是一個不錯的投資選擇。不過,如果你無法負擔房貸,或是
認為買房風險太大,那就不要勉強自己。最重要的是,我們應該以自己的需求和
經濟能力為主,而不是盲目追隨別人的建議。

謝謝你的閱讀,祝鄉民們一切順利!




謝謝晚安。


※ 引述《elite9q ()》之銘言:
: 聽到一個說法
: 買房算盤怎麼算都是划算的
: 現在利率這麼低,你跟銀行借一千萬,借30年
: 你的房租就是利息而已
: 利息怎麼算都比房租便宜
: 更別提你三十年後還銀行一千萬
: 開玩笑,現在的一千萬跟三十年後的一千萬怎麼會是一樣價值
: 你不只賺房租跟利息的價差,還賺三十年前跟三十年後一千萬的價差
: 這都還沒算房地產漲跌喔
: 光這兩個就賺翻了

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miforward 03/31 23:55認真文給推

rabinson 04/01 00:01講了一堆但什麼都沒講的廢文

原po的主題 不買房是窮人思維 這話題本來就是這樣,沒有標準答案

IBIZA 04/01 00:02羅伯特清崎自己就是投資房地產致富的

※ 編輯: adsl15888 (125.231.39.80 臺灣), 04/01/2023 00:06:48

fallennrise 04/01 00:05有種AI既視感

goval 04/01 00:09AI寫的嗎?