Re: [問卦] 不買房是窮人思維怎解
※ 引述《elite9q ()》之銘言:
: 聽到一個說法
: 買房算盤怎麼算都是划算的
: 現在利率這麼低,你跟銀行借一千萬,借30年
: 你的房租就是利息而已
: 利息怎麼算都比房租便宜
: 更別提你三十年後還銀行一千萬
: 開玩笑,現在的一千萬跟三十年後的一千萬怎麼會是一樣價值
: 你不只賺房租跟利息的價差,還賺三十年前跟三十年後一千萬的價差
: 這都還沒算房地產漲跌喔
: 光這兩個就賺翻了
有些人就真的是注定窮一輩子
明明長年期借貸+高成數額度+低利是讓人取得不動產的利器
阿偏偏就是不肯借貸
認為買房子,就是要存到現金足額才一次買清
覺得背債,要付利息給別人,就是不想給別人賺
然後眼巴巴的看著別人付點利息用貸款買一棟又一棟
房價一路滾上去
自己的存款遠遠的被甩在後面
然後就很悲憤,覺得別人在炒房,讓自己不吃不喝二三十年也買不起房
政府放任炒作、無能
我只能說
既然把不肯背債、不想付利息這回事放在買房之前
那這也是求仁求得、咎由自取的結果
財商這麼爛,確實不配買房子
--
存頭期速度跟不上漲的速度啊…
那就用信貸補頭期,重點是先想盡辦法卡位
※ 編輯: mikumywife (122.118.211.7 臺灣), 03/31/2023 22:47:32笑死 有好的家庭和教育笑人家
你以為有頭期款真的是你自己努力來的?
誰跟你好的家庭跟教育 我買房完全靠自己的好嗎
※ 編輯: mikumywife (122.118.211.7 臺灣), 03/31/2023 22:48:07笑死 把房賣掉想買更大的 結果更大的
也漲啦 普通人還是等房價下來啦
你要搞清楚有更多人努力都達不到 笑死
40年貸款出來了,再來50年房貸?供三小
房貸期間越長越好,還款壓力越來越低,根本德政
買哪裡 啥工作 扯一堆zzz
覺得自己最努力 不知人間疾苦 笑死
我等著繼承啦 不過我不會笑人家啦 懂?
那很好啊,就是你上一代有買所以你可以享受阿 阿沒得繼承的怎辦? 不借貸永遠沒房
※ 編輯: mikumywife (122.118.211.7 臺灣), 03/31/2023 22:53:20這兩年竹北漲上千萬 不爽買了
真的,開開心心當銀行奴起碼還有湯可以喝
會鼓吹別人進場的叫詐騙
被套牢在急了齁
笑死 這句套牢急了齁大概聽了15年
當年買的都漲三四倍了, 還是有人繼續在那邊
「套牢急了齁」
樓上笑死 不要出來丟人 你說這句沒太
大問題 不過你立場問題很大
這篇要給噓才是
貸款就是放空貨幣 不懂就是看著別人資產
跟著通膨漲上去
笑死 現實問題 整天在那邊講立場XDD
現實就是房價太高了 你別裝了
騙人當最後接盤的老鼠 真的可惡
現實就是喊了15年房價太高 還要繼續喊?
真的好賺的根本不會跟別人講,自己
有多少貨都掃起來屯,白癡詐騙集團
這15年就美國一直QE阿,騙不懂的,
SPY也從86漲到470
不就精緻窮
炒房仔死全家也是咎由自取
好啦好啦
要喊人買房前兩年就進場才實在,現在歷
史高點喊個屁股
2
注意這篇文章超級長,可直接左轉。 標題: 不買房是窮人思維?不,是智慧人思維 文章: 看到這個發問,說買房算盤怎麼算都是划算的,不買房是窮人思維。這個發問 引起了我的興趣,因為我覺得這個觀點太過片面和簡化了。我想用這篇文章3
其實很多歷史可以參考拉 四年前買一間1000萬的房子要多少頭款 200萬,隨隨便便都能貸800 四年後的現在一間至少1300,扣掉雜規費至少也賺200 我抓的都很謙虛了..X
買房是不是好的選擇, 一派人看過去細算的很透徹, 一派人看未來講的信誓旦旦, 但其實最重要的是群體的心理意識, 東方以外的世界,玉就是塊石頭,6
首先 世界上沒有這麼多好人 再來 世界上不能有這麼多有錢人,一定是大量窮人支撐少數有錢人 所以
爆
Re: [新聞] 買房很難?作業員拚2年買千萬其實覺得這應該是常識. 但是發現好像很多人都不清楚. 那就是借貸這件事情. 一個月3萬塊,一年存36萬,10年360萬. 你甚麼都追不到,我怕你可能連股票都追不到.89
Re: [請益] 台股是不是快沒救了?臺灣買房子利息只有1%多 如果臺灣只跟著升一半 那也是直接翻倍 如果跟著全升 利息將會翻三倍 臺灣因為長年低利48
[請益] 買房一定要貸款嗎?現金買有什麼優缺點?好奇問一下 買房子一定要向銀行貸款嗎? 如果現金夠(500-600萬) 直接買買得起的房子 例如:南部中古屋、中古二房、公寓之類的43
Re: [閒聊] 投資客,自住客差別30坪 40萬 總價1200萬貸款8成 需準備頭期240萬 單價漲成50萬 我們賣掉舊屋1500萬 償還債務剩下540萬 接著買 40坪 50萬的房子 我需要負擔1460萬貸款 單價跌成30萬 我們賣掉舊屋900萬 償還債務後 還要倒貼60萬35
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?你發現問題所在了. 當年銀行不貸款給一般人. 所以為啥老人都喜歡現金買,因為那時候借錢只能跟民間借貸,利率2x%起跳. 後來銀行開始放1x%七年期,十年期房貸.也就是當年公務員設定18%的當初環境. 在後來198x年就大概是12%.19
Re: [問卦] 房貸繳不出來就賣掉,沒人買怎辦現在中國就在表演房價崩盤秀了 幾年前超高槓桿炒房 一棟全款去換五棟 然後現在跌價的超過本金了 利息也付不起 房子免費送13
Re: [閒聊] 買房為什麼要裝成長輩沒幫忙?我不覺得父母沒有辦法幫小孩買房子有什麼好檢討的 當年我買第一棟房的時候 因為發生某些原因突然沒辦法貸款 所以就解定存賣股票 還是缺了一百萬 真的湊不到就要解約六年儲蓄險了 (唉 我後來就不再買儲蓄險了 資金鎖六年很慘)X
Re: [問卦] 房貸繳不出來就賣掉,沒人買怎辦笑死,搞不清楚狀況也在那喊燒。 中國這波根本不是政策打房,而是經濟衰退造成錢荒。 那要夢想錢荒造成別人斷頭讓你撿便宜,恐怕沒這麼容易喔 上海房貸利率 升至5時代X
Re: [問卦] 降息漲房價,升息也漲房價?這不是很正常嗎 房東成本上升,當然要轉嫁到房客上 房客租金上升,讓房客更不想繳房租,所以增加買房需求 房貸被提高,只是房東成本上升的原因之一啊 當租金上升時,對租客來說,上升的比例很多X
Re: [閒聊] 怎麼那麼多壞心人說房價會跌?重點是稅率與利率 醫生信貸鎖定利率 1.5% 房貸可能會隨者央行上調利率上升 如果醫生每個月收入20萬 有一棟豪宅 拿去貸款2300萬 貸款利率是1.9%
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