Re: [問卦] 不買房是窮人思維怎解
其實很多歷史可以參考拉
四年前買一間1000萬的房子要多少頭款
200萬,隨隨便便都能貸800
四年後的現在一間至少1300,扣掉雜規費至少也賺200
我抓的都很謙虛了..
四年要淨賺兩百什麼概念?
一個人可以跟銀行借到八百萬是什麼概念?
買房子勝率高到幹你娘是什麼概念?
窮人思維不是自己窮,是不會去思考明明這麼好的槓桿跟勝率
還有什麼好怕跟後顧之憂??
※ 引述《elite9q ()》之銘言:
: 聽到一個說法
: 買房算盤怎麼算都是划算的
: 現在利率這麼低,你跟銀行借一千萬,借30年
: 你的房租就是利息而已
: 利息怎麼算都比房租便宜
: 更別提你三十年後還銀行一千萬
: 開玩笑,現在的一千萬跟三十年後的一千萬怎麼會是一樣價值
: 你不只賺房租跟利息的價差,還賺三十年前跟三十年後一千萬的價差
: 這都還沒算房地產漲跌喔
: 光這兩個就賺翻了
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你講實話只會被人罵房蟲
推
多800萬的本錢 跟含半根金湯匙差不多了
→
吧
→
四年前如果本金一樣買台積電是不是也賺呀
合理,股票抱的夠久都是輾壓不動產 但是抱的住的人是多數還少數..
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 04/01/2023 11:26:47推
是是是,那你要不要現在趕快去貸個兩間
→
放30年
X
有些人就真的是注定窮一輩子 明明長年期借貸+高成數額度+低利是讓人取得不動產的利器 阿偏偏就是不肯借貸 認為買房子,就是要存到現金足額才一次買清 覺得背債,要付利息給別人,就是不想給別人賺2
注意這篇文章超級長,可直接左轉。 標題: 不買房是窮人思維?不,是智慧人思維 文章: 看到這個發問,說買房算盤怎麼算都是划算的,不買房是窮人思維。這個發問 引起了我的興趣,因為我覺得這個觀點太過片面和簡化了。我想用這篇文章X
買房是不是好的選擇, 一派人看過去細算的很透徹, 一派人看未來講的信誓旦旦, 但其實最重要的是群體的心理意識, 東方以外的世界,玉就是塊石頭,6
首先 世界上沒有這麼多好人 再來 世界上不能有這麼多有錢人,一定是大量窮人支撐少數有錢人 所以
31
Re: [新聞] 40年房貸來了!高銀低利優惠 貸800萬月攤算法沒有問題 甲的200萬如果每年平均可以賺5%賺四十年 那四十年後可以用滾出來的1408萬去買房子無誤 乙的200一開始當頭期款買了房子付房貸 四十年後同樣也只剩一間繳完房貸的舊房子沒有錯12
Re: [閒聊] 現在甚麼職業可以貸款1000萬?你為什麼一定要貸1000萬 別人說房價所得比抓10倍以下 你年薪有130萬嗎 竹科工程師300萬 買3000萬房子 貸2400萬 非竹科的工程師 200萬 買2000萬房子 貸1600萬 普通上班族130萬 買1300萬房子 貸1040萬13
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌短期通縮可以,但像日本那樣的長期呢?????? 這邊應該這樣說,經濟軟著陸長期來看是健康的 但如果是硬著陸,下場就是日本那樣的長期通縮 通縮1~2年可以,但5年以上沒人受得了,會一堆人自殺 至於台灣房價緩跌,其實不是因為921和Sars4
[問卦] 可以抓貓去結紮 那可以抓窮人去結紮嗎?剛剛在馬桶上想到一個哲學的問題 有些團體覺得貓在外面流浪很可憐 沒東西吃、沒地方住 為了解決這個問題 所以推出了TNR的概念10
Re: [閒聊] 怎麼克服 無債一身輕 的心魔?因為你的現金流太少,月薪資太低,才會有這個心魔。 如果你的收入夠穩定夠多,這些貸款根本就不是債,而是資產。 一個房子假設1000萬,你拿出200萬頭期款買了它,你的資產200萬,而不是負債800萬。 窮人思維是負債800萬,要趕快還掉,富人思維是資產200萬,還可以使用1000萬價值的東 西,根本賺翻。12
Re: [閒聊] 怎麼克服 無債一身輕 的心魔?窮人思維就是沒有認清錢的作用 窮人:錢是拿來買東西的 富人:錢是拿來賺錢的 第一個概念你先接受後,再來看債 窮人:債就是欠款,就是欠錢,我要努力還債,不要欠錢5
Re: [閒聊] 你們換房賣房都是贏錢嗎?買房就存錢的概念,我指的是自住或屯房出租。 投資客買房是賺價差(有的也屯房),像中盤商一樣,特殊情況我們就不討論了。 一般人買房自住就是存錢的概念啊。 先假設如果沒買房,每個月要花2萬房租。 如果買房...10年的貸款利息不知道多少?3
[問卦] 買Joeman課程的鐵定都是有錢人吧!?乳提 雖然大家都知道買房子自己做點功課就行 不過那是窮人思維吧 時間就是金錢(不過你窮的話時間就不值錢了) 花3980省掉一堆時間 得到一堆mega
爆
[爆卦] 愛河爆
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