Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大
※ 引述《Kazmier (代理人)》之銘言:
: 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大戶包租公落跑
: 邱立玲
: 信傳媒
: 南韓首都首爾部分社區房價去年崩跌3到4成之多,顯示首爾政府打房政策展現巨大成效,: 值得長期低利率的台灣參考與借鏡。
: 南韓20年期房貸利率約為7.55%
: 南韓央行過去1年多暴力升息,用意在控制通膨和支撐韓元,但也推高20年與30年房貸利: 率飆破7.4%,重重打壓房價,減弱消費者支出,使南韓經濟已經放緩。
: 去年南韓房價平均大跌18.63%,首都首爾部分公寓跌幅3到4成,去年第3季首爾與周邊城: 市的房市交易量暴跌70%,創歷史新低,到了今年5月,南韓房價又跌0.22%,連續第12: 個月下滑,創下10個月新低。
: 從2017-2021年的5年內,南韓房價累計狂飆80%,2020年至2021年時,首爾漲幅更是超: 越50%,每平方米一度達約64萬新台幣,僅次於香港。
: 首爾屋奴房貸利息狂增2.5倍
反觀台灣 民進黨不敢升息 放任房價一直漲上去
反綠大聯盟應該聯合提出升息打房價政策
下次民調賴功德就會變第二甚至第三
順便讓炒房客都去跳樓 讓建商都去跳樓
殘害台灣的罪魁禍首趕快滅絕
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“是誰把你們變成這樣的?也是那些黑袍的怪物麼?”
那晶簇化的女人發出嘶啞的聲音,在一陣艱難的喘息中,貝爾克聽到了他完全無法理解的答案︰“我們是……自願的,大人。”
年輕的侯爵驚呼出聲︰“為什麼?!”
那個已經看不出人類樣貌的“怪物”抬起了頭,輕聲說道︰
“變成這樣……吃石頭就可以活,大人……”
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你以為升息只打房喔
升息要顧慮很多,匯率、經濟等狀況,
要是央行總裁跟你一樣思考這麼單純,
台灣早就倒了
不管 阿北這麼英明神武 一定會帶領台灣突破房價困境 其他都只是小小的代價而已
※ 編輯: aa384756 (114.38.42.129 臺灣), 07/14/2023 12:09:26有錢有權囤房囤地變成大地主 鄉民只會變
佃農
以為南韓只有房地產慘嗎
兩邊的購屋結構不同 臺灣囤房的很多沒貸
款
笑死,台灣央行被一堆人亂吹代價是
現在南韓總統就是條美國狗
南韓是房東槓桿開很大 每一戶都貸款才會
崩
勞工薪水漲超慢,甚至還比幾十年前還差
很快要跟日本一樣簽廣場協議了
繼續亂捧台灣央行亂搞一通,別國央行都笨蛋
沒去房版拜CECA的文嗎? 房價不能跌
吹的好像央行總裁很厲害,結果還不是民
不聊生,房價也沒下來。屁話
覺得民不聊生的有沒有可能是自己的問
題
樓上既得利益者就別出來講這種淦話啦
只會看政府提供的假數據,真實感受人民自知啦
以前DPP還不是只會講數據冷冰冰,現在就好棒?
貧富差距明明就越來越誇張
文組當然過得苦
反正民進黨就這樣啊,民不聊生你自己的
問題,買不起房你自己的問題,全部都是
自己的問題,政府都沒問題。一句自己的
問題就想推鍋,完全執政,完全不負責任
。
最好笑的是2016以前網軍都會千錯萬錯都是
馬政府的錯,現在就千錯萬錯都是勞工自己的錯
更甚者有網軍還會罵勞工是魯蛇,笑死雙標
黨吃香喝辣,管你們這些賤民
對了,投票還是要投我
的時候再畫一張更大~的餅
薪水又不是政府決定的,是個人技能在
市場經濟決定的,換執政黨也不會改變
要認清這一點(但是我還是覺得蔡政府
很爛
8
翻譯:囤房稅對打房沒有幫助 更多的貸款,以及貸款利息才能真正打房 政府提高貸款成數是正確的方向 至於利息影響層面太大,會再審慎考慮 不要再說要增加囤房稅了,看看韓國,囤房稅對打房沒有幫助5
台灣就別看這種新聞了, 台灣房價只要看幾點就知道了 1.房企的座上賓 2.台灣公務員(或政治人物)人均多少地 多少房 我得裡解,台灣房價估計還要漲三倍以上 甚至更高...X
依照鄉民的說法, 房東只要把相關的成本轉嫁給房客就好, 也就是漲房租, 為什麼包租公還要落跑? 另外,這篇新聞也有提到自住戶的難題,X
南韓不就是狂升息經濟才大輸台灣嗎? 你叫一個勝利者去跟失敗喪犬的政策 是想害死台灣經濟嗎? 魯蛇數字酸民魯到腦袋都不正常了嗎? 上位者要跟賤民學習怎麼治理國家7
房東烙跑是因為南韓的一個獨步全球的租屋方式 全租房 也就是房客先繳給房東一筆天價的錢給房東 大概都是上百萬台幣的金額 等到租約到期後 房東再把這筆錢還給房客 結果現在南韓一堆房東投資失敗 也就是這一大筆錢還不出來給房客了2
我有問過我朋友 首爾市中心精華區的房價 長期來看,基本上還是漲價的, 沒有下跌 跌幅比較大的是周邊外圍社區X
我是不懂這則新聞一堆人覺得南韓政府升息打爛房市好棒棒的原因是啥? 先看看西台灣打爛房市後到現在經濟長什麼樣子 沒關係先拉回來南韓看 你升息成這樣 年輕人買房後背得起房貸利息嗎?南韓年輕人能過得比較好了? 南韓年輕人現在有幾套理論3
你的備註也太簡單了,一句【南韓政府玩真的】而已? 我知道大家現在想到台灣的高房價, 就恨不得找任何的論述,當做情緒出口來罵政府, 即使是別的國家奇奇怪怪的打房政策都可以拿來【反觀】。 那我想請問,你覺得打房的方向應該是什麼?1
可是瑞凡 西台灣沒有打房欸 你看過政府出來喊打房沒多久就跑出來喊要救房的打房嗎 他是二三四線城市房市泡沫破裂 為了避免衝擊到大城市才出手整頓一下建商,拆一些炸彈2
, : : 值得長期低利率的台灣參考與借鏡。 : : 南韓20年期房貸利率約為7.55% : : 南韓央行過去1年多暴力升息,用意在控制通膨和支撐韓元,但也推高20年與30年房貸 利
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[問卦] 首爾房價可以降20%,台北不行?近一年來,南韓跟著美國升息,利率超過3,再加上南韓祭出一堆打房措施,在一年的時 間,首爾房價降了20%…… (台媒這幾天有報導) 反觀台北,這一年房價持平。 首爾可以,為什麼台北不行? --24
[心得] 南韓連續兩月房價指數大爆死南韓房價指數 可以見到3月和4月房價指數大跌,但在大跌前,從去年底就開始趨緩,讓南韓房價趨緩有 兩個原因,第一個是文在寅放寬房產稅,避免讓稅繼續轉嫁給房屋買家,第二個則是南韓 央行升息。23
[問卦] 反觀南韓房價爆跌,台灣是不是很幸福?南韓YNT報導, 首爾一處公寓半年賠了台幣1500萬, 南韓現在因為升息導致房貸利率上漲, 屋主苦不堪言, 連南韓央行都預測房價會繼續下跌。
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