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Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大

看板Gossiping標題Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大作者
devidevi
(凱特)
時間推噓 8 推:10 噓:2 →:20

※ 引述《Kazmier (代理人)》之銘言:
: 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大戶包租公落跑
: 邱立玲
: 信傳媒
: 然而,2022年首爾房市崩盤,幕後最大功臣不是實施多年的囤房稅,而是南韓央行從2021: 年8月開始升息,到2023年1月,累計升息3個百分點,指標利率來到3.5%,改寫14年新高: 。
: 房貸利率跟著連動,目前10年和15年期房貸利率約為6.8%,20年期房貸利率約為7.55%: ,30年期房貸利率約為7.44%。
: 利息增加多少?舉例來說,37歲的南韓上班族2019年以10億韓元(約81萬美元或2500萬元: 台幣)在首爾買了一戶3房公寓,但是3年內,他的房貸利息狂增2.5倍。

: 家庭負債飆升,背後的關鍵因素是房貸狂增,6月份房貸大增7兆韓元,創下2020年以來最: 大單月增加金額。
: 匿名專家表示,政府放寬住房貸款的限制,房市交易量出現反彈的跡象,走出去年疲弱的: 谷底,導致屋主利用房貸增貸。房貸連跌7個月後,今年4月份止跌反彈,6月份房貸大增: 加1000億韓元。
: https://pse.is/53lya2
: 6.備註:
: 南韓政府玩真的

翻譯:囤房稅對打房沒有幫助
更多的貸款,以及貸款利息才能真正打房


政府提高貸款成數是正確的方向
至於利息影響層面太大,會再審慎考慮

不要再說要增加囤房稅了,看看韓國,囤房稅對打房沒有幫助

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.219.21 (臺灣)
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king412365 07/14 11:36台灣政府都會拖 其實本質是不想打房的

媒體會引述各國報導,囤房稅對打房沒幫助,不要再說要提高囤房稅了 至於囤房稅對打房有幫助的國家,不要報導就好

※ 編輯: devidevi (49.159.219.21 臺灣), 07/14/2023 11:37:24

dnzteeqrq 07/14 11:37o.o

ctx1000 07/14 11:37貸款本來就是最暴力的解法cc

magomago 07/14 11:40垃圾官都說甜蜜點要來了呢

small91051 07/14 11:40鬼扯

chehsien 07/14 11:41有一派一直覺的囤房稅能打房阿

GODLP 07/14 11:44讓投資客貸款利率增加不會? 垃圾政府

alex5566 07/14 11:44囤房稅 還要在 +猛蓋公宅

alex5566 07/14 11:44想也知道不可能~ =.=

pttjoe 07/14 11:46台灣這邊根本是在玩假的

pttjoe 07/14 11:46做做表面功夫給人民、以及建商看看而已

aladean 07/14 11:46韓國之前弄囤房稅的時候說沒用,現在跌

h94g41up 07/14 11:56https://youtu.be/hKbeN4lhdQg

stock01 07/14 11:56別搞什麼屯房稅了,直接大幅提高持有稅

stock01 07/14 11:56才是最有效率的打房。真要打就是連自用

stock01 07/14 11:57住宅都不能放過,才能有效打房。

stock01 07/14 11:58韓國屯房稅真的沒用,會大跌是大幅提高

stock01 07/14 11:58利率到7%。這方法影響比持有稅還嚴重,

stock01 07/14 11:58會影響到產業面。

solsol 07/14 12:03囤房稅有幫助啦 只是幫助沒想像的大而已

不是囤房稅沒用,是囤房稅課太少沒用... 囤房稅課到100%誰還敢說沒用

※ 編輯: devidevi (49.159.219.21 臺灣), 07/14/2023 12:20:50

rain2000 07/14 12:23老房子表示 1000% 我也不怕

TrowaKT 07/14 12:43利率暴升會讓很多人負擔更重 樓上說7%

TrowaKT 07/14 12:44利息假設房價真的跌了多少人還想買?

infantry3900 07/14 12:53反串?

victoryuy 07/14 13:02利息高你就買得起房?

zxela 07/14 13:45屯房稅跟升息的目標族群不完全重疊

ice4564 07/14 14:55貸款成數下降,利率變高,到時買的門檻有

ice4564 07/14 14:55沒有降還不好說呢

bilibala 07/14 15:44事情都是過猶不及,嘴巴講啥太少沒用,

bilibala 07/14 15:44都沒在想做太超過會引發連環爆更慘。

pottr50911 07/14 15:52台灣就是一起作弊一起爽啊

andykao082 07/14 16:19好笑台灣打房,搔癢吧