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Re: [問卦] Dcard熱門:我租房子給底層的下場...

看板Gossiping標題Re: [問卦] Dcard熱門:我租房子給底層的下場...作者
RV
(RV是一種態度)
時間推噓19 推:21 噓:2 →:15

簽約怎麼簽?應該有租屋合約吧?
只要上面合約期限到了,你可以直接換鎖趕人慢慢跟他玩
如果是合約還沒到,我建議先寄2-3封存證信函催租,如果都沒繳,最後再寄一封告訴他依據合約第幾條的什麼原因,終止租房合約,要他在幾號以前搬走,否則後果自負。

我以前當社區管委看過幾個房東超兇,寄幾次存證信函中止合約後,直接把門鎖換掉、全程錄影,也不進屋動房客任何東西;還通知我不能讓房客踏入社區。

欠租的房客只能在社區大廳call人,但找警察找黑道都沒用,就是沒辦法進社區。

至於積欠的房租怎麼處理,這又是另一段我不清楚的故事了
※ 引述《newpasta (pasta)》之銘言:
: http://i.imgur.com/2NaoluM.jpg

: http://i.imgur.com/pEKJl9e.jpg
: http://i.imgur.com/WbsZLWx.jpg
: http://i.imgur.com/7MXiwON.jpg
: http://i.imgur.com/T3tlBWr.jpg
: http://i.imgur.com/W84rwUd.jpg
: https://www.dcard.tw/f/mood/p/241890572?cid=ca470e89-89fa-4013-932a-da6b4735b9
: 現在有點擔心提告他們的話 怕對方會有什麼激進行為..
: 但對方好像就想這樣一直免錢住下去
: 請問該怎麼處理比較好

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※ PTT 留言評論
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voyager520 04/30 19:45想繼續聽

dosoleil 04/30 19:47也要小心公雞變飼主

mamahow1487 04/30 19:47貪婪房東 怎麼可以收房租呢 嘻嘻

jkkert 04/30 19:47房客再換鎖勒?鎖匠賺翻了

waldo34 04/30 19:47他把小孩放家裡呢 把小孩抓出來扔嗎

gisasy001 04/30 19:48是我時間到就把他的東西丟門口.在

mamahow1487 04/30 19:49就像灌蟋蟀一樣 把人趕出來^^

a94037501 04/30 19:51換鎖會被告強制罪

waldo34 04/30 19:53都亂教一通

fox875566 04/30 20:02依照租約已解約哪有強制罪,不懂別亂

fox875566 04/30 20:02

dosiris 04/30 20:05租約未到期 只是沒繳房租 算解約嗎

tigotigo 04/30 20:05租屋不要租有管委會的社區(筆記)

dosiris 04/30 20:06很多管委會兼收租公司啦

dosiris 04/30 20:08房客遲繳租金超過2個月時,才能終止契約

ocis 04/30 20:10處理第一步就解除租約,所以押金都收2-3個

ocis 04/30 20:10月,處理起來不會賠

pchome321 04/30 20:16敲碗 後續

WWIII 04/30 20:16貪婪房東想詐取勞動階級的血和汗

Sixxlife 04/30 20:20法盲

tgyhum 04/30 20:23不定期才需要等,每年簽約的到期就可以趕

ggsize123 04/30 20:26明明有包租代管啊 要省稅金怪誰

siaojing 04/30 20:46法盲別害人喔,解約不等於你可以「強制

siaojing 04/30 20:46」趕人,那是法院的權限,你得去法院提

siaojing 04/30 20:46

koiopolo2 04/30 20:53你好厲害 完美展示自己的無知

koiopolo2 04/30 20:53有這麼簡單就好了哦 笑死

koiopolo2 04/30 20:54碰到真的會玩的 又不知道可以賺多少

bigpan 04/30 21:10租客要慎選

yamakazi 04/30 21:20我也房東,你別亂教換鎖

yamakazi 04/30 21:21就連公證過的合約,到期房客不走,你也

yamakazi 04/30 21:21必須按流程請行政執行處處理,不是自己

yamakazi 04/30 21:22換鎖

marshmallow7 04/30 22:59斷水斷電可以嗎

super10000 04/30 23:09一定要先終止契約

mftd 04/30 23:2330樓說的對

Arashi0731 05/01 00:22不能換鎖好嗎…別亂教害人被告

B9702115 05/01 15:07別跟他吵,不然到時搞破壞就麻煩了