Re: [問卦] 房子其實是供不應求？
其實是啊尤其大台北地區
五十年以上破公寓越來越多你說能住嗎？也是能住但是已經開始不是那麼適合現代人的需要
代收包裹，垃圾，電梯
這批人也有換房的需求，還有年輕人要上車的需求
大台北地區來講案量就那一點破公寓
凶宅這些都不能住，換房的需求還很大
某種程度來講供不應求
五樓的老公寓現在也沒多人要爬吧？老的爬不動
年輕人也不想要，都更又那麼難
※ 引述《k90209 (k90209)》之銘言：
: 如題
: 看八卦
: 以為房子是炒出來的
: 少子化根本沒需求
: 結果剛剛看房板
: 好像桃園新建案又爆滿了
: 台中好像還跟精品配額一樣
: 要買3房才能買2房
: 所以房子其實根本是供不應求吧？
: 剩餘的空屋根本就在偏鄉沒人要
: 這樣對嗎？
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內政部應該統計登記有報稅的民眾,分沒繳
→
稅和有繳稅,名下長期無房產公民的購屋需
→
求,調控各區社宅和建案的數量
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首Po如題 看八卦 以為房子是炒出來的 少子化根本沒需求 結果剛剛看房板![[問卦] 房子其實是供不應求？](https://i.imgur.com/acXNcrBb.jpeg "[問卦] 房子其實是供不應求？")
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房子就是給各位的父執輩去買就可以了，年輕一輩的根本只要工作來賺日常所需的用錢就 好，台灣這塊地方根本沒有值得年輕一輩的人去努力打拚賺大錢的價值，只適合養老，還 在那邊計算自己的薪水多少%要付到房貸去? 更何況，你揹個房貸，等於另一位老一輩的 少一間房可以炒勒 反正我講得再多，一樣沒人會理睬4
現在是因為股票大賺錢 所以很多人賣股票改買房子 等股票跌爆了 這些人就會賣房套現 到時候會空屋一大堆1
空屋太多 不解決囤房問題 蓋在多屋子都沒用 被拿來炒作![Re: [問卦] 房子其實是供不應求？](https://i.postimg.cc/YtHV6wWr/sad1a65.jpg "Re: [問卦] 房子其實是供不應求？")
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是囤房蟲在囤房吧 囤房問題沒解決 蓋再多都只是被囤走 : 剩餘的空屋根本就在偏鄉沒人要 : 這樣對嗎？ 啊就是在囤房嘛![Re: [問卦] 房子其實是供不應求？](https://i.imgur.com/113PNwYb.gif "Re: [問卦] 房子其實是供不應求？")
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其實滿好奇小草到現在才知道這件事情 現在的房市 不是少子化，是多子化 我們這一代你記得嗎 對，是要分上午下午上學的，因為學校教室不夠啊![Re: [問卦] 房子其實是供不應求？](https://i.imgur.com/M2zDbxeb.jpeg "Re: [問卦] 房子其實是供不應求？")
爆
Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎先說結論 台北都更不可能成功 我家在汀州路那邊有個4x年的小公寓 之前有建商跑來說要談都更 建商座談會說算下來每一戶需要多付500萬 我這種年輕人一定超樂意 500萬就有台北市新房能住多爽![Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2022/10/04/20221004-031537_U4040_M798240_541d.jpg?itok=hYURl3Vl "Re: [問卦] 你家都更 一坪換不到一坪 你真的OK嗎")
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[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌台灣這幾年新大樓一直蓋 而且很多都是高樓層的那種 假設一間老公寓4層樓，每層2戶，總共可以住8戶 把老公寓拆掉，蓋一棟新大樓16層樓，每層2戶，總共可以住32戶 那蓋一間新大樓能住的人就等於4間老公寓了![[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌](https://i.imgur.com/tMWy6Vjb.jpg "[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌")
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[請益] 為何不承認房價高漲根本原因在於供需失衡明明那麼明顯的剛性需求擺在那邊 年輕人喜歡自己住 不想跟父母耗再一起 不管是七八九年級 對於生活品質要求更勝上一代 更不要說家裡有小孩的 總是居住空間越大越好 這根本不是地狹人稠的台灣所能提供的量![[請益] 為何不承認房價高漲根本原因在於供需失衡](https://i.imgur.com/J8FbKQJb.png "[請益] 為何不承認房價高漲根本原因在於供需失衡")
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Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲?別鬧了 七八年級年輕人不會去跟你買老公寓的 首先梯間環境差又髒亂，有的還給你停滿機車腳踏車， 然後梯間壁癌也不會有人管 因為要出錢 ，梯間又發霉又臭 鄰居素質差，附近小環境也差，會聞到水溝蓋沼氣大便味道![Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲?](https://i.imgur.com/PqQU0bSb.jpg "Re: [請益] 台北的老公寓為什麼沒什麼漲?")
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Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?你鄰居是資產階級 跟你以後會變資產階級有什麼關係? 他會到你家教你創業 還是會把公司轉讓給你? 我老台北人 身邊住公寓的長輩都賣掉去住新北重劃區新大樓了拉 隨便賣個2~3千萬 住新房爽歪歪 地震的確是老大樓比舊公寓危險 所以絕對不要碰老大樓45
[請益] 台北市換房自住還是高雄投資養老宅先自介背景 目前住汐止 工作跟小孩唸書都在台北中正區， 通勤每天來回約2.5～3hr. 目前住的房子是公公的，24
Re: [閒聊] 都更的成功關鍵主要看土地容積率跟獎勵的結果吧? 一堆不買房的空仔幻想繼承台北的破公寓以後等都更 這種一看就知道菜逼八無可救藥 家裡手上有一個在汀洲路靠近師大路那附近的快4x年破公寓 之前就說要談都更 結果因為建商算下來每一戶要多付500萬13
[閒聊] 房價難跌是因為居住需求根本離目標差太遠很多人用少子化來衡量房地產市場未來走空趨勢 也有人認為房子是錢在住而不是人 就整體來說這並沒有錯 少子化影響到 首購 小坪數未來的發展 但想要提升空間與品質的換屋需求 絕對是大到嚇死人... 台灣就算80%住宅都是自有![[閒聊] 房價難跌是因為居住需求根本離目標差太遠](https://i.imgur.com/GWoJjg7b.jpg "[閒聊] 房價難跌是因為居住需求根本離目標差太遠")
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[問卦] 兒子媳婦住電梯社區，爸媽住老公寓？如標題，想問各位已經成家或準備貸款買房的兒子們，會否有心理負擔啊？ 如果自己已經好不容易存了一筆頭期款，想搬出去，貸款買社區電梯大樓， 但知道自己的爸媽住的還是40年的老舊五層樓公寓，還是要爬樓梯到5樓那種的… 雖然爸媽不會在意 但做兒子的，自己跟老婆一起去住到社區電梯大樓，會否怎樣呢？6
Re: [閒聊] 房子真的一定保值嗎?破公寓也是有居住需求好嗎？ 你知道破公寓低總價有時候掛售還比較少欸 尤其二樓公寓 我覺得現在年輕人很容易以新房當標準，講房價高 但是中古屋市場存量最多的其實是老華廈跟老公寓
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