Re: [新聞] 高雄國賓容積率1142% 藍議員質疑:市府稱合法卻不公開
高市府強調,原國賓飯店都市計畫土地使用分區為第5種商業區,自民國82年時,即訂定法定容積率為840%,再加上111年7月18日依法取得的危老重建容積獎勵36%,實設容積才來到1142.4%(840%+840X36%)
一堆留言扯說1993年市長是誰
問題根本不是那邊啊
而是2022年誰給的獎勵
為何適用危老重建獎勵?
老是老 有這超過30年這沒問題 很客觀
但是危呢? 危在哪裡?
為什麼報告不敢公布?
還是怕被抓包造假?
查到哪裡去了?
在那邊扯1993年的 全都是蟑螂
噁心死了
這張圖真的很好笑耶 1993年就核定重建?
https://i.imgur.com/IJU0oE9.jpeg
--
都給你講啊
沒有檢察官查一下我們怎麼知道是不是真
的
至少進去吃甜麵包鋁箔包套餐吧
-----------------------------------------------
至少是依法,只是你要看更深入的證據而已
。而不是自己憑空創造獎勵,笑死真敢
京華城560%容積是基準容積,是當初工業土地變更為第三種商業用地後的基準容積,再加上 依都市計畫法第24條拿到20%容積獎勵,以及花費約44億元取得容積移轉30%,總計京華城才 有840%容積率,一切都是合法取得,無任何一任台北市長圖利。 你是說法條憑空捏造出來的嗎?
嘻嘻,暖男啥時要進去關個三天阿?
※ 編輯: XiaoLuu5566 (111.241.147.142 臺灣), 09/03/2024 01:49:27
側翼製圖圖做錯也沒人發現,還一直傳一直洗..
遠雄2950%快打啦 挑一個1000%做啥
你知道台北國賓飯店、西華飯店也是拿危
老獎勵嗎?都是依照危老獎勵的規定去申
請,目前全台累積申請核准3700多件,至
於京華城那種量身打造自創的容積獎勵就
一件
小草:量身打造的法也是法,DPP閉嘴啦
檢調照同個調查標準查啊 還是又雙標了
你說合法就合法啊 遠雄2950也是危老嗎
容積獎勵可以自創沒錯,但要事先載明在
都市計畫的細部計畫裡,也要審議公展讓
內政部核定,但是京華城為何被詬病?他
的20%獎勵並沒有事先載明在任何細部計畫
,只憑都委會開會同意就拿到獎勵,讓建
商多賺百億,這種因人設事的作法適當嗎
?以後建商都用這種方式來喬 不會有弊
端嗎?
他那之前是國賓,飯店老是老但是本身
飯店就是有在做修繕,危老是誰評鑑給
他的
講實在點危老獎勵的規定,雖然也有爭議
,但至少人人有糖吃,你也難認定圖利特
定財團,但京華城可是只爽到沈慶京...被
拿出來檢視剛好而已
彭振聲都被押進去了還糾結在這裡,你比法
院懂?
支持有問題查 但查的標準執行力有相同
2022核定的,陳78市長準備好了
嗎?
剛有講了,台灣危老目前核准3700多件,
有沒有弊端我不敢說,但遊戲規則至少是
寫在法規裡面的,而不是單憑幾個委員自
行認定
鑑定報告公開 檢調啟動就完了 當然死命擋
能讓結構技師公會生出學理鑑定 不容易
鑑定委員找來問一下學理鑑定標準
放到危老不給你看鑑定報告,厲害了遊戲規
則,這種還能說的好像對的
就好比給你殘障手冊停殘障車位,然後不給
看報告,說幾十萬殘障人士都這遊戲規則
不知道就沒事
彭振聲被關 蟑螂:你糾結3小 有比法院懂?
柯文哲被放 蟑螂:放3小 法官是文盲喔?
這兩個主張的交集就是法官是文盲但很懂
得出結論 蟑螂都不念書但自認為很懂
窩不知道
市長爸爸還有貪污前科 不該整個搜索嗎
不該。因為一碼歸一碼 拿暴虐制裁暴虐那
你也只是下一個暴君 除非涉案否則與親人
京華城就被惡意抹黑啊
無關
同樣標準來看國賓啊
真的不知道
沒人管合不合法,只管柯文哲是民進黨的最
大威脅
小草看到1000就高潮了 重點他們在法規容
積內 京華城是超越法規上限啊 小草這麼容
易被操弄乾脆改名叫韭菜好了
技師鑑定報告公布出來給大家看看
白爛黨想洗風向
剛爆出來就說過有委託結構評估了
我猜遠雄有問題,老董都關了,處事應該
還是同一條線
真要玩就打這條
這篇在講國賓,跟遠雄沒關係吧
國賓看起來在法規內 但問題來了 真的有符
合危老嗎?
都計24條 地方政府 有權給 結案
臺北好好看
符合危老 當初的會議紀錄勒
全台就只有京華城可以靠24條拿到額外的
容積率
你懂土地規劃? 一個商三、一個商五,
容績率本就不一樣,高雄國賓的商五,
是吳敦義當來長任內給,有問題嗎?
現在重點是不是差在有沒有有人要檢舉
國民黨的高層可以出來解釋嗎?
小草連廁所都沒有 怎麼懂土地分區
還在崩潰
危老這一條認真抓,說不定一堆縣市長都要
掛掉
噁心側翼
已經寫在那裏,是你看不到
連危老報告都不敢給,會沒問題?
國賓前幾年有做過耐震評估是過關的,過了
兩三年又變成耐震力不足,符合危老,反正
報告書拿出來看就知道答案了,只是市府跟
國賓兩邊都不願意拿出來
球員裁判都党的人,嘻嘻
黨就是法 當然合法
高市府不敢拿鑑定報告出來 還有人護航
危老認定幾個人做成的,都委會決議有多
少專家學者做成的?哪個有公布,哪個沒
公布?只能質疑京華城,不能質疑國賓?
其邁核定的容積獎勵 其邁不敢拿出報告
54088啦,別吵
高雄為什麼就不用查
問題在於拿獎勵卻不公佈取得獎勵的相關資
料,為什麼危老鑑定跟智慧財產權有關?我
理解錯,還是見鬼
呵呵呵
高雄國賓建築物如同走進時空漩渦
才兩年 本來根本達不到危老的標準
短短兩年 突然久危老了
然後到現在沒人敢出來背書 是他們判斷危
老
然後怎麼判定的
就跟花蓮地震過後
一堆明明已經殘破不堪的 結果只有被貼黃
單
還有本來是紅單 然後變成黃單的
很簡單 沒錢啊
傻鳥民進黨
只敢說高雄國賓 是合法危老
危老鑑定報告拿出來公開啊!
但是不敢解釋為什麼短短兩年 本來很耐震
突然又不耐震
然後市府國賓 雙方都不敢拿報告出來
你說沒有鬼
好啦小鳥都信了
暖男:54088啦
民進黨就是這樣,出事了報告都可以不拿出來
,就說了 要用容積率打柯 民進黨一堆更離譜
的
連報告或會議紀錄都沒,台北至少都有
會議紀錄
報告拿出來阿,說營業秘密不能拿
吳敦義出來打球
比照柯文哲模式查啊!
台北商四 高雄商五 基本上都是市中心的
重點區域的主要幹道旁。國賓哪裡就是愛河
東側第一排從高雄地方法院到河口都是 並
非直接給單一土地變更。
京華城在「容積獎勵」爭議前(郝市長時
期就開始)。從工業土地變更為商業土地就
是第一個爭議了。也剛好是第一個案例。
快叫人民的救星 世界的偉人 國蔥去查
啦
民進黨可以1000多趴,其他人不行,垃圾
張飛打岳飛
你自己都說超過30年了
鑑定報告拿出來就好了,咦?
不敢公布的訊息通通歸類為可疑
有關公眾利益的事
你所謂的都計法24條,苗質詢時問柯跟官
員裡面哪個字、哪個段落說京華城適用,
官員根本答不出來,你還拿這條出來講
法官都說違法了,有危老資格才符合法條,
京華城好歹弄個資格出來好嗎
法條不是憑空捏造的,但京華城不適用
綠圾就無恥低能以為大家都跟40%一樣智障
憨鳥都不敢提鑑定報告,黨說危樓就是
危樓
鑑定報告一直不給 說有智慧財產權
鑑定報告保密一定有鬼 檢調怎不查
不意外
危老判定要查我看一堆要抓去關了
綠共到底除了造謠還會幹嘛…
鑑定危老保密...XD!繼續吧
緩!
封存30年
整天嘲諷公開透明 結果自己整天封存文
件不就很民主
既然是吳敦義 DPPer不是更該支持全力徹查嗎
青鳥反貪污 請用辦柯的力道來辦高雄國賓
青鳥看到吳敦義也轉彎了
畢竟說是國民黨的 那就快送辦 青鳥沒意見吧
高雄王只要不造反 就不會被撤藩
有結構技師簽證就可以啊,你去找啊?靠北
你要不要先去查一下都市計畫法第24條
那...簽證報告在哪??
憨鳥趕快去檢舉喔!喔不行嗎
沒有黨的指示XDD
推文一堆傻鳥好氣XDD
推 根本沒到危險程度
藍白以為出包打高雄就可以轉移焦點
市府講再多都沒用 先拘提查金流就知道了
危老分數多一倍 容積率才能送到破千
二次危老評鑑才差一年
這波看下來只覺得原來台灣有這麼多
都市計畫專家
暖市病畜馬上就來崩潰
暖鳥大脫糞
兩年馬上變危樓 笑死
危老重建又不只他這一件 京華城可是第一
例
綠能你不能
好了啦,甘 不要講那麼多屁話啦!鑒定報
告拿出來啦!不然暖男抓去問三天啦
你這問題可以先去看看台北市大同區的危
老重建 都很老 但不危 你完全誤解危老的
條例意思
敦南誠品也不危,大安教會也不老,最
好一起攤開來看
不必去查
粗暴言論duck不必
暖市絕對合法
謝謝指教
陳其邁出來打球
你當球
危老認真抓,絕對抓出一大串
只能說裡面利益很大
查了會動搖國本
所以會去查的絕對是中共同路人
10
容積率公式大家都不會有問題 有問題早就被抓了 重點是怎麼通過危老來拿獎勵容積的問題 所有檯面上的新聞稿都避重就輕 要是沒鬼不怕調查就全部上網公開6
這邊相對奇妙的,應是在於: 京華城案曾被監察院糾正,因此才會恢復本來的容積率;但國賓飯店案方面,在提升的事 上則似乎沒有相關聽聞... 雖然目前已經歇業並規劃改建,但這樣的都市更新計畫,應該要公開對外出具會議記錄、 批准書等,才能說服人家去相信。2
一直有人在說 甚麼 獎勵20% 於法無據 明明就寫得很明白 一堆人都故意不看 首先 都市計畫法裡面就說了 第24條 申請當地直轄市、縣(市)政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前條規定辦理。 第39條 內政部或直轄市政府得依據地方實際情況,於本法施行細則中作必要之規定。5
這一局民進黨要贏很簡單 就向高雄檢檢舉自己的市長 只要查 在民國111年至民國112年間 包含配偶的銀行帳戶X
所以 柯文哲以為公開透明就沒人敢貪 笑死 XD 照貪啦 一個一個抓去關八44
昨天黃國昌在個人直播中有講了一些事情 京華城蓋決行章的是副市長彭振聲 柯文哲最後蓋公載的章(公開放上網) 所以檢調要不要查查高雄國賓有蓋章的是誰 國賓容積率比京華城更高 一樣也有使用到獎勵容積X
高雄國賓危老案有一個比較特殊的點 在目前近4000件危老案中,是單筆土地數一數二大的私人單一產權危老案 最大的是台北信義行政中心(海砂屋),但是是屬於政府地上權開發 其他的多是集合式住宅,那個要得到範圍內100%的屋主同意,相對來說真的比較難 台北信義行政中心 7098平方公尺
40
Re: [問卦] 京華城容積率 誰能給我一個理由就好並不是史上最高,你前提就錯誤了 2024-05-17 12:21 高雄國賓飯店熄燈後,業者提危老鑑定, 危險分數65.71達危老標準,開發容積從840%增至1142% ,議員質疑該檢測分數2020年未達30分,2年後卻暴增,光容積獎勵價值就達36.7億,69
Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142% 高市週末冒出這麼大一件事, 認真查了一下840%的法源。 這邊有篇文講得很長很清楚: 簡要來說:8
[舊聞] 高雄國賓改建案「容積率破千」惹議 議員1.新聞網址︰ 2.新聞來源︰ 聯合新聞網 3.完整新聞標題18
Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142% 高市印象中在最一開始京華城840%剛出來的時候 好像就有人拿高雄的840%來坦了 那個時候好像就有說 台北最高只有到800%,高雄最高有到840% 所以是想要把高雄那邊的規矩拿到台北用?7
Re: [討論] 黃揚明嗆爆邱于軒關於高雄國賓容積率破千國賓飯店喔,它是仰德集團旗下事業, 仰德集團算是台灣本土較少聽過 負評的大型企業。 現在麥當勞的經營權也是仰德集團 在2017年拿下,營運至今。4
Re: [問卦] 京華城容積率 誰能給我一個理由就好我比較好奇法規面 如果是透過 <都市危險及老舊建築物加速重建條例> 申請容積獎勵 則第6條之1 "獎勵後之建築容積,不得超過各該建築基地一點三倍之基準容積 或各該建築基地一點一五倍之原建築容積"2
Re: [問卦] 請問容積率問題 我覺得沒幾個人敢老實說要看有沒有人去監察院陳情吧 郝市府是因為堅持京華城只能用原本商三特的法定容積率392% (商三特是因為京華城原本的土地是工業用地要變更為商業用地 當時的黃大洲市府要求捐地30%,並且法定容積率要打七折) 京華城就跑去監察院陳情3
Re: [新聞] 議員爆「柯P核可京華城容積獎勵840%」各縣市的各種土地分區容積率或是個案的容積率 都是要都市計畫委員會那些委員核定的 雖然我常常看到有都市計畫分區 明明那裡路那麼小條 還給那麼高容積率 都市委員會的委員不知道在想甚麼
50
[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走59
Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼47
[問卦] 婚姻板在吵外派那篇 是謝宜容翻版嗎?66
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的爆
[問卦] 這次霸凌致死新聞 怎麼突然壓不下來了?29
[問卦]普丁發表緊急談話22
[問卦] 謝宜容這種公主是不是一輩子沒低過頭21
[問卦] 現在社會以暴制暴才是王道吧19
[問卦] 勞動部是在忙什麼?21
[問卦] 所以去勞動部的119人員也要調查吧41
[爆卦] 遺書內容鏡新聞寫出來了31
[問卦] 周杰倫如果沒被吳宗憲挖掘,還能大紅嗎?12
[問卦] 如果欣梅爾小隊碰上和真小隊 誰會贏?9
[問卦] 世界上的G8主管真的有這麼多嗎?35
[問卦] 清大要併中華大學???59
[問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼5
Re: [新聞] 通知參加考績會「不讀不回」 謝宜容已與13
[問卦] 引進綠鬣蜥的天敵不就好了?28
Re: [新聞] 通知參加考績會「不讀不回」 謝宜容已與9
[問卦] 一直貼大陸隨機傷人是想掩蓋?8
[問卦] 死不道歉會怎樣21
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的孩子10
[問卦] 如果真的丟香菇,美股會跌多少?6
Re: [新聞] 印度神童警告「明年8月對台灣很不利!」9
[問卦] 金流高手查到哪了?7
[問卦] 是不是應該先給謝宜容復職7
[問卦] 懸鏡司首尊武功那麼爛是要怎麼抓犯人8
[問卦] 台灣人很喜歡說自己繳稅養公務員?8
[問卦] 為啥那些殺人犯沒想過躲進深山?8
[問卦] 讓綠鬣蜥大幅擴張是立意良善對吧