Re: [新聞] 京華城案扯出高雄國賓容積率1142% 高市
週末冒出這麼大一件事,
認真查了一下840%的法源。
這邊有篇文講得很長很清楚:
https://www.iceessencecapital.com/2024/05/20240517.html
簡要來說:
都市計畫更新法第34-條3
各土地使用分區除增額容積及依本法第八十三條之一規定可移入容積外,於法定容積增加建築容積後,不得超過下列規定:
一、依都市更新法規實施都市更新事業之地區:建築基地一點五倍之法定容積或各該建築基地零點三倍之法定容積再加其原建築容積。 <-高雄國賓
二、前款以外之地區:建築基地一點二倍之法定容積。
前項所稱增額容積,指都市計畫擬定機關配合公共建設計畫之財務需要,於變更都市計畫之指定範圍內增加之容積。 <-台北京華城
高雄國賓適用該法條取得都更容積獎勵
台北京華城同樣適用該法條取得非都更容積獎勵
該都市計畫的規劃、審議、實施單位為台北市政府
給予都市計畫容積獎勵如韌性城市、智慧建築等
就是看台北市政府是否有相關的容積獎勵規定
你說是這些獎勵是台北市自己發明的
發明這些獎勵以實施都市計畫本來就是台北市的權責
只要不超過內政部前述條文的20%即可
如果你說給高容積實質上會影響交通或區域均衡
那高雄直接給商五840%再加獎勵就不影響交通或區域均衡嗎?
一堆人在洗柯P圖利罪
圖利罪的成立要件是行為人為自己或他人圖"不法利益"
京華城的20%容積獎勵本來就合法時
看不出哪裡有成立圖利罪的機會
不服的請拿20%都市計畫給獎勵違法的法源來講
--
樓下說你法盲憨草
都抓 都抓 台灣需要大場面
好了啦有金流了還在圖利
請拿出有金流的證據
大家等夜市等很久了
不重要了
每個都說京華城20%是自創的,你說有法條
民進黨縣市 貪污圖利沒事啦
還金流 是有確定是京華城的錢喔 一堆疑似就
我就問一句 京華城是都更還是危老
都不是 所以準用的是非都更區域20%獎勵而非50%
要如人於罪
推
對啊 哪個地方不合法?
※ 編輯: we0305 (61.228.157.64 臺灣), 08/31/2024 20:22:43民進黨要你死就會死 懂不懂
下一個就是盧秀燕了,能威脅到賴的一
個也不留。466都可以判七年還有什麼
金流在哪?傻鳥造謠?
所以現在北檢要扯木柯跟京華城有關係
人辦不了?
不然他們辦不了柯文哲
綠媒已經放出消息說木可金流有問題
可能跟京華城有關 十分扯
木可跟京華城演天能嗎
木可成立時間 跟京華城的事不同時間
整天喊都更~都更也是建商財團在搞就
沒圖利
硬要扯有問題
現在用木可連結 因為木可帳很亂 你講不清
他就心證 政治獻金的部分也是 所以說33雷
木可跟京華城的時間順序根本對不上
另一個超雷的是李文宗
這很瞎吧,這理由掰的太唬爛
小草習慣性的東扯西扯
圖利那邊我看北檢認定辦不了
現在的問題在於這20%獎勵 法官如果認為沒
有依據 那你就是圖利
你在裝什麼認真?這條就是沈慶京自己講
京華城都多久了,這理由太瞎了
高雄是自己創一個商五直接840%
2020年7月台北高等行政法院認為之前
的允建保障屬於「一次性」,重建後
出來的你還在那邊裝啥
不應再次適用,而須回歸「商三」法
定基準容積率上限560%,判京華城敗
訴。
唯一支持柯文哲
京華城就不是都更你是在歡甚麼
不一定要都更才可以申請獎勵容積吧
101不就從原本的630靠捐東西換到750
雞賣就有黨證是要抓啥小啦 阿北如果有
你講的很對,本案根本沒有違背法令,
地方市府還是有裁量權?
黨證現在都入閣了吧
840%哪有什麼法源?都被行政法院判
京華城是用都市計畫不是都更
圖利罪自始就不構成
不要急 慢慢來
敗訴的玩意還在凹?郝龍斌時代都不
敢放行的東西你柯文哲卻在應曉薇開3
蠻有趣的 明明圖利比貪汙還好辦卻不辦
京華城不是靠捐地去拿到容積率?
這個就是活在10年前郝龍斌時代
0次協調會後就同意特簽處理?不是圖
京華城就不是都更危老為什麼可以適用
利什麼才是?
竹竿裝菜刀
怎麼看,就是個政治案件,不是法律案
件
現在反而硬要搞貪汙然後和木可扯關係
檢方用京華城連結木可,這太瞎了
懷疑政府對你沒好處 信賴很簡單
這是真的消息還是假的?檢察官耶?
不然北檢幹嘛只問木可
都有都審防火牆圖利可以燒到柯?
真有查到金流就不用那麼多濫招了啦 還在凹
早就定案的玩意還在凹 笑死人
都審委員一堆反對 搞到要特簽突襲
還中途換委員 最後硬過你說呢?
民進黨現在不是要公平正義是要搞政
敵
WTF55665566,不知道圖利罪構成要件?
都計施行細則哪有說20%一定要危老或都更
真的不用凹這個 雖然很多人看不起名嘴跟政
客 但他們一定比你熟這個
柯也是有律師在旁邊,你們沒他熟啦
阿北十幾年前在太陽花現場打死也想不
到坐在周圍的民進黨大員會抓他去關黑
牢,而不是他們抗議的國民黨
你跟吱障洨鳥講法條?人家有腦就不會
笑死人高雄一千容積讚讚讚讚
這案監察院之前就糾正過了 就不知道
柯哪來的膽子放寬
柯文哲比監察院還大嗎
挺党了啦,嘻嘻
阿你看了34-3怎麼不看34-2
監察院敢糾正破千容積嗎
結論錯了 台北市沒有這權責 你自創的?
那有先後順序 要搞清楚
綠共:高雄 不用查 結案
有收錢就不算圖利是賣吧
台北市沒有都市計劃權責?
又一個崩潰小草
因為這20%不是通案性,正常通案性是寫
京華城20%合法?哈哈哈 笑死 質詢影
在都市計劃法自治條例,但這不是
片看過沒?
政治辦案 有大法官頂著
看完記得在看台北市土地使用分區管制自
治條例
推推推推推
是不是又看卡提諾了
朕封你為中共同路草
綠共一定要下架
可憐
你跟網軍認真乾麻
開夜市了 快點來
計畫評審委員都不同意,就被換掉了
幫補
跟青鳥講道理,你是不是傻了,慢慢看就
威權綠共為何要鳥賤民? 說你有罪就有罪!
好了啦
好了
還真的沒有 法務都說了只有建議的權利
沒有創設 再回去翻翻吧
木可不是選總統的時候才成立嗎
好了啦
好了啦,有收錢就下去啦,柯憐啊
好了啦
綠能你不能
沒問題何必花四千多萬賄賂億元
你說的都對 不過傻鳥還是說你有罪 因
為法院檢察官都自己人
好了啦,要一切如法,連如法都不會,就下
去了
草一邊說要拿出證據 一邊又說偵查不公開
怎麼有風聲在傳 搞的好亂啊
重點就是綠能你不能, 司法輪落成東廠
綠能你不能
你都說了台北市發明的,就沒有法源依
據,怎麼敢給840%?
法源依據就是20% 讓台北有自己發明給20%的權責
党說你有罪就有罪
小草: 浮木呢?
好了啦 本陣都起火了 還在這邊耍猴戲
京華城土地一直有爭議或話題。主要是由工
小草就是法盲 超級可悲
業土地轉為商業用地的台灣首例。商三容積
560增加到840還是後來的事情。
還在硬凹…不用說服我們,去說服法官吧
最早先是’工三’轉’商三’?
可是,京華城不是都更
沒差啦 講什麼都沒用一審一定判
跟高一樣 一開始就定罪的東西
浪費時間司法資源演一齣爛戲
京華城就不符合都更條例啊
然後都更有自治條例的規範,並不單純市
什麼韌性城市就台北自創的獎勵
府爽就好
那個三個獎勵有進自治條例 所以真的有
還算可以 但大前提就不符合了
你認為是什麼一點都不重要啊XDDDDD
快去衝市政府 北檢
塔綠班看電視辦案 說有金流就有
一條龍你能怎麼辦 自己保重啦
小草快來 這邊有浮木
你比柯的律師還懂法欸
收賄有法源嗎
綠共說你圖利 你就是圖利
合法的無用去查…
說真的,獎勵容積的規則就寫在那邊,也不
是針對京華城設計,是要圖利甚麼
現在看小草 留言 真的很有趣
那個20%會有爭議的是,只有京華城可以用
其他家都不能用,前無古人後無來者
綠能你不能
誰跟你說京華城同樣適用
不管合不合法總之要想辦法讓你有罪
。
京華城只有18年,跟老舊都更、危老都
更扯不上。北市府自創的韌性城市、智
慧城市容獎,給京華城20%,既無前例也
無後例,不就是讓人覺得這是北市府為
給而創嗎?至於高雄國賓,超過40年,
也通過危老鑑定,就算底下有什麼暗盤
,至少檯面上、法令上是沒問題的。
如果真的沒問題小平也不會去舉發 你要
不要仔細看師父幹了啥事
阿苗早就提醒他會出事他硬要給過
40pa : 沒黨政,就閉嘴!
現在用有罪推定來查真的有趣,沒有查到有為止
推
Griffey168,那條法令說要危老或老舊
都更才可以?你自創的法令?
沒有違背法令,就自始沒有圖利罪,硬要
辦,就是政治案件
宋高宗殺岳飛,難道真以為岳飛是奸
臣嗎?呵呵~
花太多時間打字啦,你直接說司法迫害不是
簡單粗暴嗎?
綠能你不能
先不說別的 現在小草好講求證據和無罪推定
聽起來似乎有道理。但…檢方就不吃
喔!以前批評別人捕風捉影都沒關係呢!
這套
黨說你有罪就有罪
司法迫害 阿扁無罪 不對是阿北
民進黨根本共產黨 垃圾
推文看下來還是沒看到840%是違反什
麼法令啊
下一個就是盧了 太子與阿北都落馬
840%不是違反 而是依照什麼法令?
綠畜把持的社會沒在跟你543
你講那麼多蠢鳥哪懂
這年頭失智的人太多了 根本無心研究就跟著
叫囂 小粉綠一堆台灣跟中國根本一個樣還敢
笑人家 笑死
推推
你覺得檢調比你更不懂這些嗎
就真的合法啊
老實說容積率這麼基本的事情 會沒看到違
法的可能性也頗扯 反正現在就同溫層各自
拿對自己有利的法條論述
老實說我沒有看到違法的法條在哪 也沒有一個人真的列舉違反哪一條法規 都市計畫法賦予各級政府規劃與實施都市計畫的法源 要求通過各級審議會 公開展覽並辦說明會 而各級政府透過都市計畫法取得最多20%的容積獎勵 都市計畫法並沒有規範可用的容積獎勵有哪些 而是授權讓各級政府自己去訂 就像都市計畫法也沒有規範各級政府各分區的基準容積上限為多少 才會有高雄商五全台最高840%的數字 今天站在不法圖利立場的網友指稱 要有明確通過的法條才能在都市計畫套用容積獎勵 那同樣地 在都市計畫法或各級縣市的都市計畫施行細則、自治辦法 有沒有規定各級政府在都市計畫中可以造橋、鋪路、蓋下水道、拉電線水管? 如果在法規裡沒有正面列舉這些事項 是否各級政府的都市計畫都不能做? 既然已經授權各級政府可以在都市計畫裡給予容積獎勵 並且採總額限制最高20% 那一來走合法流程審議 二來不超過都市計畫法規定20% 到底是哪一條法規明定非正面列舉就不能給容積獎勵? 哪一個法的哪一條? 不是大家自己抱著自己的法條在解釋 對面根本沒有法條啊
※ 編輯: we0305 (61.228.157.64 臺灣), 08/31/2024 23:40:45党說你圖利就是圖利 還敢狡辯啊?
你覺得檢調不看黨證的嗎?
也有蓋完變本來三倍大的,顏色正確
這個之前就有人講過了 最近又被拿出來
推
綠能你不能
人家高雄是綠建築耶,你懂個屁
青鳥無腦不懂
幫補血
高雄那是危老重建 不懂裝懂?
糞鳥護航講一堆 結果還是湊不出1142%
我只能說「桃園查一下會很有趣」
對面根本沒法條,果然是依法無據
京華城不是都更
有金流他今天就走不出來了,同溫層多厚啊
18
印象中在最一開始京華城840%剛出來的時候 好像就有人拿高雄的840%來坦了 那個時候好像就有說 台北最高只有到800%,高雄最高有到840% 所以是想要把高雄那邊的規矩拿到台北用?7
容積率800以上的一堆 台北市 第四種商業區法定容積800 第三種商業區法定容積560 第二種商業區法定容積630X
小草浮木出現了 不過抓了好幾天終於抓到一個 首先告訴你原po的說法出處在哪裡 就是我們威京集團小沈的聲明稿21
~中略~ : 發明這些獎勵以實施都市計畫本來就是台北市的權責 : 只要不超過內政部前述條文的20%即可 自己的臉自己打 雖然法官認定柯文哲採信審議委員會與副市長的專業意見
22
Re: [新聞] 京華城都更案燒柯文哲 黃瀞瑩:若司法公照威京的說法 1987年買下後就開始向市府申請土地變更開發 歷經吳伯雄、黃大洲、陳水扁、馬英九、郝龍斌 都沒解決 還為此連三捐以符合要求20
Re: [新聞] 新/京華城案重大進展!柯文哲列貪汙案被告560%是監察院糾正恢復的 30%是業者花44億依法購得的容積轉移 20%就是監察院稱不當參考採用 都市更新建築容積獎勵辦法 事實上14
Re: [新聞] 京華城容積率變更爆爭議 威京集團痛陳三民進黨在今年1月8日 開記者會指控柯文哲以京華城案貪污圖利120億 說840%是柯文哲送的大禮 但有爭議的就只有20% 就是監察院稱不當參考採用9
Re: [問卦] 京華城用都更的獎勵來執行 合理解釋八卦是 都市計畫法 都市更新條例12
Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840%這個案子 威京集團自己有出來說話 根本就是柯文哲當市長的時候 坑了 小沈哥 還好我大花媽的監察院 糾正北市府 還給小沈一個公道 威京總部集團表示,公司向台北市都委會聲請變更土地使用分區,獲同意變更為商三(特)6
Re: [新聞] 京華城弊案燒到柯P!柯文哲叫秘書「質問引用中央社新聞內容 以及立法院法案修正公告 --109年3月17日,京華城向時任台北市長柯文哲陳情,提3項內容包含,80年都市計畫保障 權利應包含容積率560%、大街廓整體開發、允建樓地板面積不低於原申請樓地板12萬284.39 平方公尺。柯文哲19日交辦都市發展局。 --4月15日,台北市都市發展局簽呈柯文哲,請求核示土地使用分區管制細部計畫案內刪除7
Re: [新聞] 快訊/自爆?柯文哲談京華城案:對啦圖京華城的那塊地最早是唐榮鐵工廠 是工業用地 1987年威京總部集團買下這塊地 同年申請變更土地使用分區 歷經多次的都市計畫委員會議審議後- 理性討論 有沒有民進黨支持者或法學專家 可以提出京華城案北市府到底違反了中華民國哪一條法律? 京華城依法送件 北市府依法審核
7
[討論] 京華城容積率問題監察院報告寫很清楚 京華城案問題就是容積率增加沒有法源依據 台北市土地使用分區管制自治條例規定 京華城商三土地就是560%容積率 獎勵容積上限就是30%,加上去就是728%
爆
Re: [新聞] 擋3大法案? 柯建銘稱「不急」:藍白委62爆
[問卦] 為什麼8+9都可以穿名牌、開雙B?89
[問卦] 新北耶誕城是不是退燒了???56
Re: [問卦] 中共打來是誰要去面對?爆
Re: [新聞] 卓榮泰:天災來時 地方要自己面對50
[問卦] 蔡依林為什麼要把香爐穿在身上==44
Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接39
[問卦] 一樣宣傳魷2 為何差別待遇呢?31
[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?42
[問卦] 蹦闆為什麼不敢提到增重失敗32
[問卦] 每年中央少的錢 就撤掉數發部 不就好了34
[問卦] 8+9是都有割胃才這麼瘦嗎?爆
[問卦] 為什麼日本有辦法讓89變成過街老鼠?爆
[問卦] 為什麼高雄人覺得北中在搶他的錢78
[問卦] 政黑:財劃法 台北拿那麼多錢幹嘛用26
[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎22
[問卦] 大安國小是天龍小學嗎8
[問卦]八又翻? 現實風向一面倒 根本不挺統神?22
[問卦] 人力費上漲 未來長照怎麼辦?36
[問卦] 如果超哥 蹦闆打起來要選一邊?20
[問卦] 曼谷觀光是怎麼打造那麼強的19
Re: [新聞] 抵制傅崐萁!苦苓:只要他還活著絕不踏進17
Re: [新聞] 元旦起禁止旅宿提供「一次性盥洗用品」18
[問卦] 基督教講的得救到底是啥小?13
[問卦] 每年給你23萬,你願意搬到一個小島嗎?18
Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接38
[問卦] 鍾培生 threads 第二回 直指裁判不公18
[問卦] 台灣傳產老闆為什麼不給員工加薪呢?82
[問卦] 台灣有可能出現希特勒嗎35
[問卦] 水龍頭止瀉膠帶到底要纏幾圈啊