[問卦] 整棟一半以上要出租

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存 : 股，計畫靠股息繳貸款。他認為太冒險，不知是否該勸阻朋友。 : 新竹房價漲翻天 增貸在投資可行？ : 近日，一名網友在臉書社團「存錢人生」發文，表示最近得知朋友去年在新竹買房，當 初

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手上有戶社區大樓三房兩廳打算出租，板上爬文心得是空屋出租或加簡單傢俱即可。但這房子原本沒想過出租，所以木作的衣櫃收納櫃書櫃都做死了，無法再更改，裝潢風格也很個人化(如果是空屋就簡單了，打掃乾淨就好，裝潢過的房子也不希望被房客破壞)。 房子在重陽橋下重劃區，打聽過附近社區的租金行情在3.5萬以上。如果要出租的話，該怎麼整理嗎？如何設定房客對象(小家庭、夫妻無小孩、或其他)？是否現況出租就好？或提高租金篩選房客？ 相片如下，木作部分表面有些擦不掉的痕跡

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小弟公職 目前年收約110每年調 持有新成屋兩年多（屋齡三年），全部用到好1600萬 30年公教貸八成 月繳約4w3

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看到一間3房平車的新成屋大概1100萬 該社區3房租金大多落在2萬8上下 已經有好幾間3房都出租了現只剩2房的 算了一下投報剛好超出3%一點點 單純置產的話這間新成屋投報3%算高嗎？

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買房先付20%其餘80%貸款 房子出租 再用房子抵押增貸 再買一間 也是出租 這樣循環往復 資產200萬 可以買3戶各1000萬的房 並且都申請寬限5年 房產3000萬全數出租 cover 利息

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本身屯房族 金融套利量力而為，風險自己要能承擔 本身多間房多數無貸款 少數有貸款，極少數做套利 主要是有些用長輩錢買，這部分就保守為主

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請問各位前輩 如果用青安專案買房後出租 粗估 房價1000萬 頭款200 萬

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剛剛跟朋友聊天，朋友幸運在央行管制前買進6都房產出租（2022年，有貸到8成）從一開始 2.2一路調升到上個月2.6左右，朋友表示目前本利和都轉嫁房客處理，484這波升息最大苦 主是房客？ --

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可能你房東 只有一兩間房 在出租 政府還沒想理他 這幾年

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有人懷疑過為什麼經濟不好只能降息嗎？ 不知道有沒有其他方法幫助經濟？感覺這招是在吸毒.. 另外如果房子可以持續出租、增貸出來的錢可以有其他標的可以投資，那麼大家就可以繼續安心買房了。 ※ 引述《exuberant (隨心所欲不踰矩)》之銘言： : 連結： :