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[問卦] 房貸槓上加槓會賺多快?

看板Gossiping標題[問卦] 房貸槓上加槓會賺多快?作者
lynn79422
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買房先付20%其餘80%貸款 房子出租

再用房子抵押增貸 再買一間 也是出租

這樣循環往復 資產200萬

可以買3戶各1000萬的房 並且都申請寬限5年

房產3000萬全數出租 cover 利息

請問這樣槓桿15倍會賺多快?

有沒有八卦?

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※ PTT 留言評論
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DASHOCK 04/19 08:49這樣多少台?

duriel3313 04/19 08:50你是沒買過還是活在過去

k385476916 04/19 08:50你可以試試看

mopepe5566 04/19 08:50你也要租的出去

Wolverin5566 04/19 08:50問韓國

kairi5217 04/19 08:50資產只有兩百萬就不用想那麼多了 實務

A80211ab 04/19 08:50這手法多半是超貸 要銀行內有人

STi2011 04/19 08:50所以你不用裝潢? 毛胚 雅房這樣租?

kairi5217 04/19 08:51上操作不可能

darkholy 04/19 08:51增貸錢不能買房

kairi5217 04/19 08:51什麼都不懂 就只會嘴 怎麼不用點腦

horseorange 04/19 08:51你最好三間都能五倍

fony1029 04/19 08:51刷一刷油漆就好 現在成屋沒有毛胚了

luche 04/19 08:52房產折舊年限估值改成200年

PSptt 04/19 08:52有錢用人頭啊 連兩成都沒有就不要想太多

diablojonn 04/19 08:52現在銀行不會過哦^^

PSptt 04/19 08:52買美債然後再用美債貸款再買美債

WellyT 04/19 08:54賣多少又沒講,怎麼算投報率…

gaym19 04/19 08:55你以為銀行是智障給你過嗎

gaym19 04/19 08:55這操作能過代表你家有礦

basslife 04/19 09:01現在應該沒辦法了吧

basslife 04/19 09:01以前有這種操作 後來被禁了吧

samm3320 04/19 09:02已經不行了吧

a1252352 04/19 09:14看你能碰上幾個不交房租的

wwwxxx1999 04/19 09:28懶得吐槽,就問你這貸款金流怎麼審過

wwwxxx1999 04/19 09:28就算金流能過也不可能都給你貸滿,不

wwwxxx1999 04/19 09:29太可能15倍

distellable 04/19 09:31你這case 銀行要打屁股

kimsuperkimo 04/19 09:34講這話的人,這兩年有買過房嗎?銀

kimsuperkimo 04/19 09:34行不會核貸給你這麼優惠

goodfumimg 04/19 09:34第二間增貸部分 銀行就不給過了

alice1967 04/19 09:35人家都是要賣掉賺錢,租金是付房貸的

xc2v 04/19 10:03這麼快

jbcc0315 04/19 10:04不懂裝懂

allenatptt 04/19 10:51如果你財務狀況不好,比方薪資、現金

allenatptt 04/19 10:51、不動產。後面的房子銀行不會貸給你

allenatptt 04/19 10:51那麼高成數,利率也會比較高