[問卦] 如果政府可以控制房價,為何日本當年泡沫
日本在1991年房地產泡沫破滅後,進入了失落的20年
當時東京23個區的地價總和甚至達到了可以購買下美國
日本政府如果知道泡沫化會讓國家經濟失落20年,是否可以像台灣一樣控制房價
是日本政府高層那群人自己賺飽了,讓人民韭菜去死,或是他們也做不到繼續控制住房價
如果房價漲太高,政府也控制不了,那台灣的房價是不是也有一天必然像當年日本一樣??
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.233.5 (臺灣)
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平成之鬼
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總歸就是市場上錢太多沒地方跑
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台灣的錢太多
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如果真的錢太多,根本不用擔心泡沫化
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。主要是有人用不動產借款,又投入不
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動產,最後已經完全無法補上金流
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日本就是為了財團,所以拼命降息+發國債,
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跟美國利息政策背道而馳,日本相信財團賺
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錢,經濟就會好,然後搞到現在病入膏肓根
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本就不敢升息了,因為沒錢付利息。台灣現
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在就是在步入日本後塵,瘋狂借房貸出去,
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之後變成房貸多到政府不敢讓房市泡泡破掉
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,因為破掉了,銀行端也會跟著倒。
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現在党給你擔保去開槓桿,貸出來一堆錢也
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是錢太多的一種
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台灣的利息政策跟日本之前太像,日本升息
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*更正:美國升息,台灣背道而馳維持低利
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連中共都不行了 還以為台灣房市不會
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崩盤 笑死人
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台灣是錢太多,高科技產業賺了大部分這
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些人錢多到沒地方去,於是流向股市跟房
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市,打不贏就加入,買不起房就買0050,
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30年後妳會感謝我
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[心得] 中國將步入日本失落後塵現在看中國的一些消息,覺得中國將會步入失落的N十年 日本失落的主要原因是,日本泡沫極度狂歡後,泡沫破裂導致日本人把恐懼寫入基因內 企業極度不願擴張、人民極度不願意花錢而是把錢存起來 導致日本的企業投資不高、人民儲蓄率極高 就算日本政府一直用QE與舉債搞基礎建設也沒用47
[問卦] 日本當年戳破房地產泡泡幹嘛日本政府在1990年代連續五次調高貸款利率導致房價泡沫破裂 但是看看當時的情況 報告指出,在1980到1989年間,日本全國銀行的貸款餘額,不動產佔比從5.8%,上升到11.5 %, 然後台灣的銀行法36
Re: [問卦] 沒人發現日本人可以容忍房價跌三十年他告訴《紐約時報》自己的經歷, 1991年,他在離東京市區 一個半小時左右車程的市 憑藉著便宜的利息,22
Re: [閒聊] 中國跌成這樣,台灣繼續漲嗎?所 : ----- : Sent from JPTT on my Realme RMX3661. 崩跌只有一個原因 就是漲過頭的泡沫化6
[問卦] 台灣有辦法像當年日本刺破房地產泡沫嗎如題 台灣政府有辦法像當年1987年的日本一樣把房地產泡沫給刺破嗎? 雖然換來失落三十年 但房價合理化 而日本資金也從房地投資流向製造業10
[問卦] 日韓都泡沫化過,台灣躲得過嗎?日本號稱失落的20年,終於在最近嶄露頭角 韓國更不用講,以前就靠民眾自發性捐金才度過危機 但最近房價崩盤,似乎又要泡沫化一次了 話說回來 台灣除了傳說中的的4萬換1元,現在的年輕人都沒經歷過經濟泡沫8
[問卦] 政府484高房價的推手?有沒有人發現 這幾年房價居高不下 其實政府才是幕後黑手 高房價可以美化GDP數字 讓人民揹房貸7
Re: [問卦] 日本花了30年走出房市泡沫,台灣不怕?八卦版就一堆人輕視文組,卻又對文組的內容亂扯 日本當年爆掉的原因是,日幣短時間升值一倍 導致日本的經濟產生極度泡沫,因為購買力直接變一倍,日本人就到處亂花錢 而日本政府本來是害怕日幣短時間升值一倍,導致經濟下滑 就把利息快速調降,更是讓日本人更敢去借錢買房投資7
[問卦] 美國、日本都不保房價 是白痴嗎?大家都知道R 1985年の廣場協議讓日圓有秩序升值, 當時日本政府連續5次下調利率, 利用很低的利率來放貸,而大量貸款又流入了房地產, 演變成全日本瘋狂大炒房時代,3
[問卦] 台灣房價離泡沫根本天差地遠吧?當年日本經濟泡沫前,東京平均地價是921萬日圓,大概是台幣300萬,而現在台北的平均 地價應該是遠遠沒這麼高。 而且當年日本泡沫的成因還有貸款毫無限制,想貸款就貸款,市場資金太多,這些台灣都 沒有。 所以很多人說台灣的房價跟日本一樣是泡沫,其實就各種指標來看,連小泡沫都不是吧?
爆
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