[問卦] 5%社宅能抑制房價,是怎麼得出5%的
各位八卦溫拿午安
本魯社會大學畢業沒念過什麼書
柯文哲老是在說多蓋5%社會住宅搭配稅制改革
才能開始有抑制房價的效果
請問
要怎麼得出這個5%?
有相關專業的大大可以幫忙解惑嗎?
--
沒用啦 杯水車薪
比4.8%高0.2%
阿災 反正不是0.1%比較重要
好像是他當初參訪荷蘭 韓國 新加坡得到的
結論吧
我看雙北要蓋兩百萬戶才夠
就跟白飯一樣 你多煮一鍋白飯有屁用
根本不夠吃 QQ
wwwwwwwwwwwwww
白飯限量 容積率天花板 是一樣的
容積率吃到飽 才有用啦
白飯跟居住正義是一樣的問題
就是沒有吃到飽 QQ
自己去算一下 雙北容積率要開多高
才夠住一千兩百萬人
柯學
有人沒地方住嗎?抑制個老雞排
阿就太魯了 想租比較便宜的^_^
柯學家說的你敢嘴?
如果是隨便唬爛的當然要嘴阿www 大不了被出征而已
柯有講過5%嗎不曉得
有,他常說,不過這5%不是他自己喊的
但你們實體經濟脫鉤房地產業就是等完島
應該是巢運喊的,然後政府也喊過
蔡英文的8年20萬戶是2.5%
他們就是說先進國家低標5%
但還是挺想知道這些2.5% 5%的算式長什麼樣子
我們先拿2.5%當目標
這個版要免費的 要錢的房子不要
不只住宿用增長跟價格
還有民黨最喜歡的辦公室跟大樓倉庫民間店鋪
https://reurl.cc/Rz8lRg 5%就他自己講的
實體經濟未必能代表一個區域的生活水準
2015年的新聞,花敬群就是說5%
設定公共住宅目標至少五萬戶(約占台北住宅
存量5%)
只是唯一認真想衝5%的大家都知道就柯
純靠社宅沒屁用啦
但最貼靠大部分非能源輸出國公民的日常下限
稅制改革>>>>>社宅
讀文獻很難嗎?
不好意思 可請教關鍵字嗎?給個地方找我可以自己去找去讀,不用這麼兇
308102.A.266
已拜讀,這人忽略太多數據了吧xDD 假如各縣市比賽社宅戶數,但是不考慮人口數 當然不公平阿~北市一定戶數冠軍 有重要參數才有意義 但推長知識
唬爛啦,稅制上沒做完整根本就豪洨
有人也是找不到為什麼要5%
柯這5%就別人跟他講的,不是創見
應該跟花敬群的來源類似,但真的找不到
或許只是因為美日都是5% XD
我猜是稍微盤點現有資源後有機會做到的數量
巢運也是抓5%
啦 就是跟效果無關亂喊的數字<<<以上沒有資
料來源
我比較想知道政府20萬戶在哪
幾趴對我來說不是那麼重要
建商爸爸喊的。 建商是政府的爸爸
比照外國資料 但也不絕對
不只社宅5%,還有很多政策都要做才可以。
不過民進黨我看是鐵了心要滅亡台灣了
是最少5% 5%不夠就10% 10%不夠20%
這哪需要特別生甚麼數據
反正就是蓋到爆 給想租的人不用搶
沒人有居住焦慮後房價自然就上不去
炒房的想繼續抬價也要有盤子去追買
搞虛假交易的到時候偽造文書罪等你
開始有而已 還要持續提高
蝦g8亂喊 連中等收入陷阱都是剛學到
爆
Re: [請益] 社宅要蓋幾戶才能夠影響房價太扯了吧。標題的內容明明就是柯文哲說過的,現在又要不認帳? 民眾黨今舉辦國際新春酒會,黨主席、台北市長柯文哲被外媒詢問,針對台灣低薪高房價 狀況,民眾黨長期規畫為何?柯文哲以台北為例回應,社會住宅要以首都生活圈跨縣市、 跨部會長期規畫,他任內台北已開工1.2萬戶社宅,加上公辦都更等可以到2萬戶,必須要51
[閒聊]強制課徵囤房稅之提案,財政部重點回應1、各縣市環境條件不同,持有偏遠鄉鎮房屋多非屬囤房性質,一體適用有違公平,恐殃 及無辜,引發民怨。 2、提高稅負方式抑制房價效果有限,且稅額易有轉嫁買受人或承租人之情形。 3、實務執行困難,使稅制複雜化,造成納稅義務人選擇戶數之困擾,不但提高稽徵成本 ,且易造成徵納雙方爭議。13
[轉錄] 柯文哲:感謝賴副肯定北市任內興建社宅1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 柯文哲FB 3.轉錄內容︰5
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億反正就是建商開始在遊說議員取消公宅啦, 凡是建商遊說的內容我們知道結果一定會讓房價更高。 公宅基本上是在調節市場的供需,增加供給減少急需買房的人口,如果要租的人減少了, 投資客沒收入付不出貸款就必須把房子賣掉,會造成房租跟房價下降。 但市場是很複雜的,光靠公宅效果實際上很有限成本也高,必須要搭配稅制改革來進一步7
[問卦] 為什麼社會住宅可以抑制房價?如題 小弟是年過而立之年還買不起房的社畜 我一直認為打房最有效的方法 還是囤房稅 跟 房屋過戶的相關稅金 唯有讓持有成本跟短期內交易成本增加 才能讓真正需要的人以合理價格購入 常常聽到要蓋社會住宅 蓋滿5%就可以抑制房價4
Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯加速蓋社會住宅嗎!目前有兩種說法,社會住宅對房價跟房租有沒有抑制效果? 直接說結論,國外有,台灣沒有 台灣社會住宅有辦法租一輩子嗎?不行,還六年就掰了。租金便宜嗎?便宜一點,但真的很 便宜到打壞市場嗎?也沒有 什麼都沒有,是要怎麼破壞這個供需平衡,社會住宅的住戶,最後還是會加入買房的行列,X
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億你確定社宅能抑制房價?5%能改變什麼,還不是最終要搬出去。 舉香港真的錯誤, 舉日本也是錯誤,曾經房價能買下美國,崩跌後沒幾人敢炒房才有比較合理的價格。 真正要實現居住正義的方法只有禁止貸款買房,囤房稅。 韓國用囤房稅和升息也有明顯效果。- 台灣的社宅比重真的很低,也多半處於供不應求的情況, 政府好多年前就一直在講要多蓋社宅,問題執行率如何? 說要多蓋,要嘛就是有房階級的居民與包租公怕衝擊房價與房租, 試想,對於原本一坪1500還能滿租,又能逐年調漲租金的包租公來說, 政府搞了一堆一坪租不到1000又能長租的社宅,他們會不跳腳?
爆
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