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Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億

看板Gossiping標題Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億作者
higamanami
(丸子頭演員)
時間推噓 X 推:2 噓:5 →:37

※ 引述《seisman (Mckinsey)》之銘言:
: ※ 引述《Lsamia (samia)》之銘言:

: : 6.備註:
: 大家看到這新聞不覺得很難過氣憤嗎?
: 如果租金補貼、包租代管能解決問題 早就這樣做了 為什還要大費周章去蓋社宅?
: 不正就是社宅對房價有一定的制衡力嗎?
: 5%社宅就是參考國外資料得出來對房價制衡力的最低百分比
: 荷蘭34% 香港29% 英國20% 丹麥19% 芬蘭18% 瑞典18% 歐盟平均14%
: 新加坡8.7% 美國6.2% 日本6.06%
: 台北市大約是95萬戶 所以社宅需要5萬戶
: 推動社宅固然是政府的責任
你確定社宅能抑制房價?5%能改變什麼,還不是最終要搬出去。
舉香港真的錯誤,
舉日本也是錯誤,曾經房價能買下美國,崩跌後沒幾人敢炒房才有比較合理的價格。
真正要實現居住正義的方法只有禁止貸款買房,囤房稅。
韓國用囤房稅和升息也有明顯效果。
徹底讓房價崩跌重整,再放寬貸款。
政府真想實現,就只有硬起來實施,錢留給救濟銀行避免金融海嘯。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.203.82 (臺灣)
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seisman 05/11 19:49現實就是硬不起 請回點有建設性的

higamanami 05/11 19:51這幾年北市房價也是漲啦。提國外用社

higamanami 05/11 19:51宅打房成功的例子看看。

Tiphareth 05/11 19:55囤房稅跟5%社宅都要做 柯文哲這個數字

Tiphareth 05/11 19:55是從韓國取經的 不要再扯甚麼蓋社宅

Tiphareth 05/11 19:55沒用的鬼話

Tiphareth 05/11 19:56柯文哲也是在推兩者都要做的

driverpat 05/11 19:59因為台北搞錯方向,蓋單身套房就夠了

※ 編輯: higamanami (114.36.203.82 臺灣), 05/11/2023 20:05:53

bolue 05/11 20:06你舉韓國 人家有很多社宅捏

higamanami 05/11 20:06四樓去看看韓國房價跌的時間點是發生

higamanami 05/11 20:07什麼事 不要什麼都柯文哲柯文哲

bolue 05/11 20:07不然哩 蔡英文就躲著不出來啊

higamanami 05/11 20:07一樣啦 韓國房價跌是因為什麼

bolue 05/11 20:09一堆社宅 +稅率政策啊

higamanami 05/11 20:10可不是這樣分析的喔

bolue 05/11 20:12分析大師 不然你分析啊 他們社宅佔多少

higamanami 05/11 20:15而且你錯置時間點 22萬首爾的社宅完工

higamanami 05/11 20:15後 房價還是很高。首爾房價跌是去年的

higamanami 05/11 20:15事。社宅完工已經很久了。

bolue 05/11 20:21啊 人家是不是很多社宅 配合稅率政策

bolue 05/11 20:22你單單稅率政策 就能有一樣的效果嗎???

bolue 05/11 20:22單單社宅 可能也治標不治本 要多管齊下啊

bolue 05/11 20:23你舉韓國當例子 阿他就社宅一堆啊 問號

seisman 05/11 20:24韓國去年開始跌 是因為升息 不是稅率

higamanami 05/11 20:25不敢面對時間點嗎。就是有很多社宅 房

higamanami 05/11 20:25價還是很高 兩者不見得有相關性

higamanami 05/11 20:26像香港更是如此 香港人一堆受不了房價

higamanami 05/11 20:26跑了

sted0101 05/11 20:26很多是多多? 中央20萬戶?

higamanami 05/11 20:28韓國去年跌通常認為是升息

higamanami 05/11 20:29所以24樓至今找不到因社宅能降房價的

higamanami 05/11 20:29例子嗎 我也想知道

seisman 05/11 20:31google 社宅 房價 一堆例子給你 要我找?

seisman 05/11 20:31再來香港社宅是因為又推動「公屋私有化」

seisman 05/11 20:32又變成可炒作的商品

medy 05/11 20:36看政府對害怕囤房稅就知道哪一項最有用了

higamanami 05/11 21:0033樓 至今找不到用社宅打房成功的案子

higamanami 05/11 21:00嗎。還騙人Google 一查就一堆相反說

higamanami 05/11 21:00

higamanami 05/11 21:0133樓 快找個一個實際用社宅成功打房的

higamanami 05/11 21:02例子讓我研究看看

thbygn98 05/12 01:48有研究社宅只會短期約兩季讓附近房價下

thbygn98 05/12 01:48跌,長期無影響