Re: [問卦] 有人知道台灣發鈔過多造成通膨嗎?
所謂的QE印鈔 增加貨幣供給量
最主要的方式就是透過借貸 大量人民借貸就會增加銀行發鈔量
這是最主要的方式 其他方式就很少用
我經濟學系 並且本身在銀行工作
其實就是刺激「資金槓桿」
台灣會貸款最多的行為就是房貸了
其他高利率的國家 利息9%~11%房貸的國家 人民基本不貸款買房
房子700萬 那就存到700萬再買 不貸
而台灣的通膨為何高也很簡單易懂 買房 房貸之後 跟銀行借錢跟建商買房
建商就有一筆資金可以在市面上流通使用 這時貨幣就會貶值
雖然這筆錢是人民借來的 但是借出後會馬上在市場中流通 而還錢是幾十年後的事
所以貨幣貶值跟大量房貸息息相關
所有借貸方式之中 能夠大筆金額借貸的通常是房子
所以物價上漲和通貨膨脹 基本上跟炒房就是正相關
※ 引述《troyyuan (喬伊)》之銘言:
: 財經M平方
: 台灣-貨幣總計數[M2] (日平均)
: https://www.macromicro.me/series/396/tw-m2
: 以上圖可以看出台灣最近發鈔過多,
: 而發鈔過多,就會造成嚴重的通貨膨脹,
: 有人知道台灣發鈔過多造成通膨嗎?
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所以當房價下去 就準備通縮了
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實際上流通的錢並沒有那麼多 都是
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借出來的假象
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之前還發明NFT這詐騙就知道市場上通膨
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的貨幣有多氾濫
推
未來不樂觀了 印鈔也沒用
推
台灣央行景氣好時死不升息
推
房價下跌,已借的錢並不會因為下跌就
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跟著少還
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不給貸,就能緩解高通膨,過度的通膨
推
不是喔 不是這樣子喔
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[請益] 關於房貸…….請益關於房貸一事 目前女友已買房,頭期款繳差不多 剩餘款項還沒跟銀行借款 原本想申辦新青安,但現在銀行似乎有出現(限貸)? 所以想問各位鄉民有沒有較佳的方式及利率?25
Re: [閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係?如果你認同自己的想法那更應該買房啊... 建議你可以去了解一下Lifecycle Investing 簡單來說就是透過高槓桿在年輕時擴大投資,之後隨著年齡增加逐步減少槓桿 這就是建立在你說的人通常會因為年資而有更高的收入 但是在年輕時才更有本錢進行投資(風險承受能力更強)11
[請益] 原屋融資借貸作為買房資金可行嗎?我有一間房A本來有貸款,但是因為只剩不多,再加上升息氛圍下感覺不太穩, 所以最近就先還清並塗銷了,帳面上這間已經沒有揹房貸了 我姊最近想買一間投資房B,500萬左右,但是她已經背兩間房貸,第三房不好貸, 所以就打我這間A房的主意,她要我用A房作原屋融資,我問過銀行大概能貸出400萬。 她再跟我借這400萬,加上她自己有100萬,這樣用現金付款買B房。8
Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大,大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬,或根本是垃圾 銀行要收回貸款,企業跟人民一個一個接著爆炸,引發連鎖反應9
Re: [閒聊] 大家還敢背30年房貸嗎?很多人看到30年房貸,就直覺要多繳10年利息,看到寬限期又覺得被銀行賺了3 年利息。但銀行的利息是用你的借貸金額算的,前幾年都是還利息多,還本金少。你借20 年跟借30年,前幾年利息又沒差多少,現金在手上,有好的投資就投,真的沒有,也可以 提前還一筆,又或是像現在疫情嚴重,每個月少還錢總比每個月多還錢保險吧?總之,貸 30年還款彈性,操之在己,但有個前提,不要用30年貸款來開超過自己能力的槓桿就好。8
Re: [新聞] 央行「僅」升半碼抗通膨 民怨炸鍋灌爆我是支持多升息一點那一派的 我說明一下我的論點 我認為 資金外流 >台幣貶值> 進口變貴>生活開支變大 而增加的開支如果不是國營事業在坦 那日成生活增加的開支>>>>>>多繳的房貸4
Re: [問卦] 房貸餘額10兆3千多億,是什麼概念啊許多人不知道現代金融是怎麼運作的,以為政府印鈔需要有保證金。大錯特錯,現代貨幣 是靠債務創造出來的,任何銀行都可以印錢,不是只有中央銀行可以印鈔,每間銀行都可 印鈔 當你從銀行申請房貸時,這筆過程本身其實涉及了現代貨幣的創造。下面,我將用房貸的 例子來解釋這整個過程。3
Re: [問卦] 很多人不知道房價暴跌會引發金融海嘯?講顛倒了吧 是房價暴漲才引發金融海嘯的 美國當初就是搞了次級房屋貸款 銀行拼命借錢給人民貸款買房1
[問卦] 為何有人會去民間借貸一般人通常有房子就去房貸 沒房子也會優先信貸吧 跟正規銀行借錢,利息便宜很多吧 而且跟正規銀行借錢,應該不用煩惱8+9來亂吧 會去民間借貸的3
[問題] 除了銀行借貸的第二選擇會是甚麼?過年將近開銷有點大,剛買完房子準備重新裝修,沒想到預算暴增,手頭上現金有點不 足,大概2-3個月後才會有足夠的週轉金,但是銀行房貸已貸滿,所以上來請教各位大大 如果我想要找短期資金借貸,提前還款也無違約金的問題的工具,大家有什麼好的建議嗎 ? 我有爬文一般的民間貸款就直接先排除了,利息滿母湯的,另外有查到一些像是P2P借貸
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