[問卦] 京華城是從728%變成840%吧?
我看京華城這個案子
有爭議的點
一直是560*(1+0.2+0.3)=840
560沒有問題
0.3是回購的容積 也沒人在討論
大家在喊有問題的是0.2
那所以正常來說
就是560*1.3=728對比上840吧?
跟560->840比起來
看起來很像也沒這麼誇張 是這樣嗎0.0
--
看看會議錄影,你就能知道原因了
是這樣 但很多人也搞不清楚
五百多變八百多很聳動阿 七百多變八百多就
沒那個渲染力了
原本只有392 QQ
這如果是dpp肯定沒事
幾百億的利益不誇張…
黨說840%都是便宜你了。直接把建坪直接乘
上地坪價位,標題都直接給你下說是送四,
五百億的。
392是錯誤算法,早就被監院糾正,如果你覺
遠雄3000%的 民眾黨趕快去打
得392是正確,不就表示民進黨的監察院被打
網軍頭子別縮
臉,那就不是民進黨的邏輯了
當初工業區轉商業區 給392就要偷笑
了
整理得很仔細,所以別想太多
高雄破千都小意思
20%獎勵就是無違法圖利
高雄才叫誇張 說無不法又不敢提供資料
硬要洗的 是從392洗到變840 超扯
如果你想要392轉560必須再捐地
當初捐地就是換到392 QQ
又一堆不懂的從392開始洗了
392是監察院說應該是560的
連民進党都不敢講392了 還有人硬扯
真他媽神扯 笑死
slP8vrqf1zS6rf
560是監察院給的 不然一開始柯也是沒給
要多狀況外才會喊392啊 簡直雲爆
郝市府就是咬死392
應該說市府跟威京吵392吵了很久
監察院就說560
後來監察院說應該是560才對才定案的
內政部公告都市計劃辦法。然後監察院否
決。厲害吧
至於那個監委跟威京有沒有關聯要問監院
XD仔可悲啊 整天跳針392
郝市府要直接扣掉30% 監察院說沒有用扣的
結果現在說郝是在監守市民權利
游淑惠那咖就還在392
扣掉30% 是能帶動地方什麼發展 那麼小
是可以幹嘛 。來亂的
20%有沒有違法 還沒判決, 如果違法就是
有圖利, 沒違法圖利要件就不足吧
但刻意把都委會委員都換成自己人感覺又
獎勵20%,直接喊840%。党一向這樣玩
有別得罪
政治追殺 哪管那麼多 隨便編個理由 就上了
假中立順便造謠阿 都委會換人是因為任期
整天說委員會怎樣,怎不去翻一下會議紀錄
柯不都上網公告,不看瞎猜喔
都委會委員最多做4年 任期屆滿換人
綠鳥在那造謠換成自己人 單純就任期屆滿
台北商業區392%…..
所以20%是否有違法,看過計畫書跟實地
查驗公益性對價性不就知道了?還是吵
到2026 等京華廣場蓋好,再來判決違法
。看是要搶劫20%容積公用。或是拆屋還
回20%容積?
苗議會質詢不是有提了
苗問阿北官員:本案是不是都更>不是
本案是不是危樓>也不是
然後為什麼給20%獎勵>官員就沉默了
然後苗就提醒阿北.會被底下的人害死
392被倒扣回去才莫名其妙,當時都捐地
卸任後 會變弊案.結果真的變弊案了
了,容積還倒扣30趴,那幹嘛捐
我不知道,有問題就去告廢話這麼多
2021年的質詢直接證明這案子真的是弊案
可以看一下會議錄影。20%是公益換得
然後阿北說2024年說他今年3-4月才知道
台北一堆老公寓都超過300%,之前捐一堆還
只能392%的話真的是啥小都市計畫
奇怪那2021年站在台上備詢那位是誰?
還有要滿足各種金牌標章,才能拿到的
重點第一次市政府都審會就打槍威京了.
法務局還有行文,告知有圖利疑慮
如果只有392%,那京華城肯定不會拆,擺著
不過不重要了,反正 我不知道
給家樂福、好市多進駐都還比較好
反正公益性夠不夠換到那20% 看法院怎判
所以違法判好了沒?
討論再多最後還是看法院認定。
法院聲明就說違法了阿.去看一下啊
原本京華城百貨的容積是679%
那是一次兌建保障才679% 市府後來勝訴了
法院是參考監察院的資料
對,市府贏了.威京說要和解,法務局建議不
官員才沒有沈默,人家有講24條
還有法院聲明只是羈押庭法官的看法
苗又追問,24沒送容積的文字
法院哪有說違法?是以為羈押庭法官可以決
所以說阿北會被底下的人害死
定中央跟地方自治容積認定?
事實證明,苗說的沒錯啊
不要把羈押庭法官當最高法院好嗎
官員又說24條是地主自送計畫審核制度
官員沒有沈默,你看的跟我看的同一段嗎
官員不是回答了嗎
苗就又改問,有誰用這條拿過容積840
苗也沒說違法啊= =
阿北回答:要通用一致標準.
官員說,24本身就是個案申請(非通案)
請問840%是一致標準嗎?
苗沒說違法阿,苗說他卸任後會變弊案阿
所以現在不就變成弊案了?
都市計畫法24條的自提計畫範圍才是爭點
嗯 爭點是那個都計法24條沒錯。
用24條是否必成弊案,跟有人收賄
監委寫了一大段。最終只要求檢討通案
反正就看法院怎麼判 公益性對價性若真不
的原則。以利往後審查。這樣就沒了。
足那就GG
是兩個獨立事件,不應混為一談
現在變弊案是有收賄情事 跟容積標準無關
容積標準是否違法還未定論
這次北院審副市長將監院糾正當最終釋法
其實個案申請審查沒有一致性通則客觀判
準本來就很容易出事
正因為沒有客觀一致性適用的通則 主觀共
結果一堆破千的
我個人是覺得怪怪的。監院糾正=違法
識決要被人挖出不合理之處就會很容易
其實有點不教而殺...
所以監院也沒說20%違法啊 是說要有通例
這樣解讀對嗎
監院糾正基本上就是告訴行政單位過去做
法有問題,未來應該不要有這樣的問題產
生,但監院又不是司法機關。
所以我也認為監察院應屬建議改善
至於違不違法,如果真出事了看法院怎麼
爭點還是回到都市計畫法24條,自提計畫
判啊
計畫是否可以包含容積條件交換
獎勵容積有問題的話.台灣可能一堆都有問題
公益性不足。 沒寫要做到什麼程度才叫
足。
我是覺得北市府既然都有土管條例設上限
了,就別整天搞這些突破上限的了。
都發局踩死土管條例上限就啥事都沒有。
破千又不難,應該說放眼各大商業城市容積
率很少像台北這麼低的
踩死上限但內政部又開了都市計畫的後
門,換個方式被監察院糾正
我看資料指出840就是能凹出來合法上限
糾正還有地方自治法無敵金牌啊
北車雙子星容積就1150%,都市計畫又不是死
的
20%就是爭公益籌碼,例如停車場、分回
不覺得奇怪嗎?監委說公益性不足。那
直接講要做到什麼程度才叫足。京華廣
法院的意思可能是爭得太少
上限就1.5倍
場公益性就改到監委滿意為止。 不足但
說錯 監委
又不講哪裡不足。
綠色教會在住三也都蓋很大,就都沒事
講了會被說裁判兼守備啊
問題都是那20% 但故要要講840% 引導大家
問題很嚴重
看到跳針840的就知道那個是被洗腦的傻鳥
爭議一直都在那20%而已
真的要說送最多的一定是392送到560的
監委放個模糊地帶讓你們去吵.也不指正
哪裡不足要求補足。廠商反問哪裡不足你
392到560也不是送,只是把工三變商三
回饋的公共設施用地剔除就是了,比如
說我改給你。 監委回:你自己想我不能
說原始基地100坪,變更後建築基地100
跟你說。
*392%跟100*0.7*560%算起來總樓地板
面積是一樣的
工三就一直做到現在,鐵工廠一樣在那
裡。 最終台北市政府也是要都市計劃改
成商業區。
還在392==繼續造謠
如果看都市更新條例主管機關是直轄
市政府,不受中央管,只要法輪沒強
制限制,模糊空間主管機關就有解釋
權
然後議員就跳出來. 工業用地怎麼改成
都市計畫法第二條,本法未規定適用
其他法律
商業區 圖利財團. 跟現在87%想
392-560是被監察院糾正的
這些委員也是很厲害,都市更新條例不適
用,然後採用都市更新條例衍生出來的獎
勵子法,演變成這不是都更,但獎勵可以
用喔,自行解釋法律就幹下去了
有人送錢有人收錢就違法了啊 有那麼難?
快叫黃國昌查高雄一千趴啊
台北一堆老公寓都超過300%..笑死!不
要亂造謠好嗎!300%大家還不搶著都更!
24條如果不送容積 不然送錢還是送地
高雄水更深檢調還不快查 莫不是顏色?
嗎
監察院又沒有權利管民進黨亂講話
現在獎勵20%變成主觀認定你要怎麼跟
他玩
他直接判你20%違法,那其他縣市的一
樣抓出來看啊
趕快洗哦
不重要 反正圖利or不圖利 柯文哲都
不知道
無犯意不構成犯罪條件
不知道是他對法官說的 所以他不可
能再翻供了
560就有問題了 監委退下來去集團領錢
只是還稍微有法源能凹
重點是有不正常金流
本篇正解給推
先不管容積率,重點是有沒有錢進口袋
現在是民眾黨就沒事了 還在扯若DPP就沒事...
另外也不用在扯幾%了, 反正柯什麼都不知道
看完那計劃書
最底下蓋章的沒有柯欸
會議結束後決行公文也不是柯本人蓋章
是彭代蓋的柯文哲市長甲章
黨在抹黑不是給腦袋正常的人看的
這樣頂多打到彭GG 不過前提是真的有圖
利
反正遇到事就裝智障那就不用說啥了
一貫手法 最少都728%
媒體、網軍,一條龍打擊政敵。
光電的面積 農地土地也可以去查看看
560本身就是個問題了,他根本也不是都更
適用什麼容獎?要查連劉德勳也得查。
人家講京華城硬要扯光電,怎麼跟你家師父
一樣愛寄生。
額外獎勵20%就是圖利財團呀
這沒什麼好洗的,連法院都覺得有問題
崩潰鳥還在崩 ^_^
不是無能就是貪瀆圖利
崩潰鳥有夠可憐 被洗腦成這樣w
違不違法都還在審 每個都當自己是法官XD
北院說的那個也是建立在監察院的糾正上
問題連北市府本身都提出聲明覺得適用了
就還在吵的問題整天在那違法、圖利w
多數人沒這份心情去瞭解,藍綠媒怎麼報
就相信什麼
別想太多 公文很清楚
就是政治追殺
國賓也是被扯超過一千多。看土地使用分
區…原本商五..基本就840
你這樣寫 就不夠聳動 一定要從3百多%
開始寫
京華城更古老的故事就是一開始是工業用地
變更為商業用地。其實原本是300變成現在8
40。就看合不合理 會不會為了都市發展或
個人利益而變成另一個內湖重劃區案例。
內湖會塞 就是原本輕工業區變更提高容積
率後的結果。
笑死八卦現在挺監察院喔?!監察院不是一
堆垃圾嗎?!
高雄國賓被拿出來說不是今天的是 其實後
方豪宅住戶反對最多 其實也是為了自己利
益 怕日照 景觀被擋等問題。但這是可理
解的。這很好被拿出來談對都市發展也是
不錯的 有制衡。
看了一下講392的ID....難怪
容積可以灌水,水很深不要裝懂
392 是用當初工業用地地目變更,為了
讓政府同意沈慶京最後把地目上的 30%
捐出來,所以整塊地 70% * 560 就是
392。
但後來京華城營運不善,搞了半天沈慶
京只能重新融資來重建,這時候看 392
可能不夠還錢,於是開始打起打原本
捐出的 30% 的主意;但時任市長的郝
龍斌堅持不同意,才有後來才有監委糾
正要求用整塊地去算 560 容積率的事
情發生。(但弔詭的是該監委後來又去
威京集團下任職了)
是說看到這個啟人疑竇的東西案例,我
們某位咆哮型網紅為什麼沒有站出來開
罵,我就不說為什麼了
一堆人連規定是如何都不知道 在那邊亂噴
笑死人
這樣怎麼寫新聞博版面,蟑螂也是要討生活
的啊
吵半天結果是7百跟八百差別而已
是整塊地392 捐了左下角讓右邊變560...
如果要轉回392那要不要把左下還回來
不這樣寫 人民怎麼會憤怒
如果是dpp 我不信會打成這樣
才差100% 就要判成貪污罪
高雄遠雄The one 2950%
高雄的2950%看起來就沒問題
講得好像這點錢很少
故意又來洗392%?監察院就糾正要560%了
法官判決書都寫560是合法的了...
還有人在392
這去調台北市這個案子的會議紀錄不就好
現在民進黨只是想拿個藉口扣個帽子 硬
要弄你 沒有對錯 就是要搞死你 結果法
官的正義感還存在
101從630變753,也增加了差不多20% 好巧啊
我都不知道101之前那裡是什麼都會區要都更
還是有整片危老建築
法官的判決書是說0.7*560%=392%,剩下70%
的土地560%是合法,市府沒錯
監院糾正那個好像有爭議
假如最後判違法,要這麼辦拆嗎
5
728變840可能本來也沒問題 應曉薇沈慶京遊說本來也沒問題 副市長批准本來也沒問題 但有付錢收錢和對價關係 讓這一切都有問題3
京華城早期是唐榮鐵工廠 捐地30% 變更為商三用地 基準容積560% 這塊基地距離南京三民站3X
師父剛踏入政壇前提過一個觀念,如果一件事看起來怪怪的違反常識,那一定有問題,試想你都已經拿到90分了,怎麼覺得最後你的總分變成135分只是多了50%這麼簡單,算小學數學哪有什麼,問題是你的動機是什麼讓你要在560下再多給50%,這很多影片討論過了可以去找來看。 柯文哲最怪的點在於,一些有爭議的案子都跟沈慶京有關,選後跑去陶朱癮園唱歌,被爆才在那說沈慶京也是市民,就跟林家棟在葉問裡被罵漢奸,他委屈的表示我也是中國人一樣的尷尬,擺明就是要投某西台灣住民的喜好,大家心知肚明,明明選輸已經很失落了,加上選前還一堆後宮哭成淚人兒,沈慶京慰勞你?選時都沒見郭董跟你有這般交情。 最最搞笑的是,明明那天抓的是應曉薇跟他,他還是在自己一樓的逃生梯口被抓到,結果這麼坦蕩蕩的沈慶京第一件事不是問你們要幹嘛叫自己的,律師過來,反而大聲喊柯文哲沒收我的錢,反而是郝市府跟柯市府的官員有來跟他要錢??? 誰問他這些事的?搞不好抓你強姦隔壁母豬而已,兩人這麼惺惺相惜,當中值得令人玩味。 對了,這樣說來,柯文哲不就選後忙著搬錢買大樓跟朋友們喝酒唱歌排解失落,誰說他一直停在113的.....,草他媽的應該欣慰師父不是那麼脆弱的吧XD。3
可是瑞凡 你確定還要說這個合法嗎?? 小草景仰的神北院劉德華法官 已經跟你說客觀上來說是違法耶 還是同一個法官無保請回是神
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Re: [新聞] 都發局長認了!柯文哲專簽交辦 放寬京華城容積獎勵別鬼扯好不好 ※ 引述《turbomons (Τ/taʊ/)》之銘言: : ※ 引述《JinCheng5566 (金城五洗髮精)》之銘言: : : 都發局長認了!柯文哲專簽交辦 放寬京華城容積獎勵 : : 15:50 2024/05/02 中時 劉彥宜54
[討論] 柯文哲:京華城容積率840%我完全不知道!請假中的民眾黨黨主席柯文哲 因為在台北市長任內的京華城容積暴增案 遭檢調搜索以及聲押 雖然時任副市長彭振聲被法院裁定羈押禁見 但柯文哲的部分是無保請回(檢方提出抗告)23
[討論] 京華城會不會成為阿北政治生命結束的致命一擊??剛剛聽尚毅夫提, 因為監察院糾正文2022年,柯市府就給了560的容積率。 但是剛剛尚毅夫在面對面提到, 京華城2022年只拿到560容積率,不滿意,去提行政訴訟要更多的容積(好像是600多), 跟北市府打官司,後來輸了,就撤回案子。15
Re: [討論] 苗博雅的質詢影片是否會成為證據呢不只阿苗質詢的影片啦,還有更早之前2017的影片, 影片時間1:59:39開始應曉薇質詢柯文哲有關京華城容積率的問題 這段內容可以知道2017的柯文哲就知道給京華城560%的容積率會有圖利的問題, 沒想到過了幾年之後面對同樣京華城的案子就變成偶不知道840%~13
Re: [問卦] 京華城容積率 誰能給我一個理由就好這圖蠻清楚的。 可能有問題的是獎勵的20% 560%是監察院要求北市府更正 京華城再買30%12
[閒聊] 京華城改建容積增至840%京華城改建案預計2026年完工,細數改建案容積變更史,從最初的392%先增加至560%再暴增至840% 想請問房版各位30公分 這除了圖利財團外有沒有其他種解釋 對於台北市土地利用的考量是好的嗎 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro -- --8
Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840%古美門哥昨天不是才討論全世界被噴歪,怎麼今天又來帶風向了呢 京華城這個案子,如果有問題,就是柯文哲市長有問題, 跟監察院一點關係都沒有,甚至監察院還是指正北市府過去的錯誤認定喔~ 結論1: 京華城的容積率本來就是560%,監察院只是改正北市府過去錯誤的認定7
[討論] 京華城容積率問題監察院報告寫很清楚 京華城案問題就是容積率增加沒有法源依據 台北市土地使用分區管制自治條例規定 京華城商三土地就是560%容積率 獎勵容積上限就是30%,加上去就是728%6
[討論] 如果京華城案有問題 那還要蓋嗎如題 如果今天京華城案的容積率變到840% 是有問題的 然後這案子那幾個都被判刑 阿北 33 小沈 小威 等人6
[討論] 京華城vs中山商圈看了苗博雅跟公視的中山商圈的YT 不好意思說 覺得儼然是矛盾的存在啊 苗說的很對啊 如果沒有法規規定 那那些遵守規矩
爆
[爆卦] 賴清德為霸凌案出面道歉了爆
[問卦] 一提到被媒體霸凌大家第一個想到誰?爆
Re: [新聞] 批黃國昌輕放謝宜容!李正皓:勞動部調查爆
[爆卦] 中華隊棒球睽違21年 再次贏美國隊!爆
Re: [新聞] 快訊/柯文哲涉「2大案」最快12月偵結爆
[問卦] 道歉影片出來了?爆
[爆卦] 江坤宇 清壘三壘安打86
[爆卦] 潘傑楷 炸裂54
Re: [問卦] 禮拜五謝宜容敢出來道歉 我馬上去割爆
[問卦] 綠同事:第一次有人死掉鬧這麼大爆
Re: [新聞] 為愛赴緬做詐騙!靜宜女大生近期有望回台51
[問卦] 他的死是我的錯 這麼難開口嗎47
[問卦] 美國隊是派那些等級的咖?45
[爆卦] 台灣2:0美國啦37
[問卦] 棒球贏美國 有生之年能看籃球能贏美國嗎?32
[問卦] 主管要檢查手機 說是防洩密 要交出去嗎爆
[問卦] 人資:「上班偷錄音違反職場倫理」43
[問卦] 七龍珠的佛力沙 為什麼人氣那麼高42
[問卦] 有比皇帝還上位的存在嗎?31
[爆卦] 台灣得分啦37
[問卦] 晚上日本打委內瑞拉,要幫誰加油?36
[問卦] 台籃打比賽有辦法領先米國爸爸ㄇ32
[問卦] 打爆美國老爸了32
[問卦] 中職有2A~3A水準了吧?32
[問卦] 同樣是政府部門 怎麼有的部門爽到爆?29
[問卦] 被護士搭訕了31
[問卦] 海地 是個什麼樣的國家啊?30
[問卦] 8:2絕對不可能鍋貼了吧?29
[問卦] 美國職棒被台灣打爆爆
Re: [新聞] 爆黃國昌與謝宜容秘密會議 李正皓秀公文