[討論] 京華城容積率問題
監察院報告寫很清楚
京華城案問題就是容積率增加沒有法源依據
台北市土地使用分區管制自治條例規定
京華城商三土地就是560%容積率
獎勵容積上限就是30%，加上去就是728%
沒有840%這種東西
獎勵容積有很多項目可以每項增加2%10%
但為了避免容積爆炸影響都市計畫
法規都會規定不管怎麼加就是30%上限
沒有下個簽或專家會議可以再加20%這種事
行政命令或會議決議可以大於法規？
還有護航的說可以準用都更勒
靠全台灣建商怎麼沒一家可以準用？
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※ PTT 留言評論
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任性成事
推
完了
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阿北如果有收錢的話....
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柯文哲不是給獎勵容積 而是蔥爆容積
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率!
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京華廣場明明容積暴多了280% 結果威
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京洨沈柯狗都只說多20%+30%讓外行人
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以為只多一點點容積獎勵
推
事情大條了！
推
如果全台灣都學柯這樣亂玩，那還制定都市
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計畫幹嘛
推
京華城那麼新 為什麼準用都更容積獎勵 本
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身就有鬼
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給錢的方式很多 果凍就用永O給高鼻
推
$$京華大秘寶$$
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奇怪 規定這麼清楚 城鄉局跟都計會
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都沒人跟柯市長講清楚?還是講了他不
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願意聽下去就是要一意孤行?
推
商三那個容積是真的說不過去…
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所以這些問題修法就好了啊 藍白都過半了早該把容積率修法提高了 不要說840% 修法修到8400%都可以 這樣一來X
容積率可以加幾趴 以及上限最多30% 半路出家的市長不太可能懂得這麼多吧 細節的東西 市長都一定要完全知道嗎？ 說不定是想要尊重專業![Re: [討論] 京華城容積率問題](https://i.imgur.com/YC38OgHb.jpeg "Re: [討論] 京華城容積率問題")
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先講法律層面 因為威京用了一個剛好在台北市不適用的作法-叫做自擬細部計畫,來自訂容積率及建蔽率 照理來說該吃鱉的,但就是意外給他違法通過了,才會鬧成這樣 一般來說,六都裡面管都市計畫容積率的上位法規,都是把都市計畫法台灣省施行細則拿去抄一遍,然後根據各地的情況稍作調整 只有兩個例外-台北跟台中![Re: [討論] 京華城容積率問題](https://i.imgur.com/odveSHNb.png "Re: [討論] 京華城容積率問題")
題外話，我是美鳳的高中學弟 那間高中就在京華城（偶戲館）對面 要說交通我覺得問題也還好，公車還算順暢，離捷運也很近 我覺得另外的問題是 京華城之所以要拆掉的原因是因為沒客人
爆
Re: [新聞] 民進黨召開「柯文哲圖利財團120億」記者這個問題你們要不要先去問問看監察院? 聽說現在監察院長是花媽，她現在人在哪呢? 回到正題 首先這個容積率的爭議，在2011年也就是民國100年京華城因經營慘澹 向台北市都發局申請都更後就開始了![Re: [新聞] 民進黨召開「柯文哲圖利財團120億」記者](https://i.imgur.com/3ruErHxb.jpg "Re: [新聞] 民進黨召開「柯文哲圖利財團120億」記者")
爆
Re: [新聞] 民進黨爆柯在市長任內圖利廠商120億？ 柯這裡有一篇很專業的文章分析了京華城變更案的內容 節錄重點 一、歷史背景 1.這一切都要從 1987 年開始說起，當時京華城的位置還是唐榮鐵工廠（這時屬於第三種工![Re: [新聞] 民進黨爆柯在市長任內圖利廠商120億？ 柯](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/01/08/realtime/28682241.jpg&s=Y&x=0&y=16&sw=2191&sh=1460&exp=3600 "Re: [新聞] 民進黨爆柯在市長任內圖利廠商120億？ 柯")
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[討論] 京華城會不會成為阿北政治生命結束的致命一擊??剛剛聽尚毅夫提， 因為監察院糾正文2022年，柯市府就給了560的容積率。 但是剛剛尚毅夫在面對面提到， 京華城2022年只拿到560容積率，不滿意，去提行政訴訟要更多的容積（好像是600多）， 跟北市府打官司，後來輸了，就撤回案子。![[討論] 京華城會不會成為阿北政治生命結束的致命一擊??](https://i.ytimg.com/vi/XBM9wJjK_yY/sddefault.jpg "[討論] 京華城會不會成為阿北政治生命結束的致命一擊??")
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[轉錄] FB 簡舒培1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 簡舒培FB 3.轉錄內容︰![[轉錄] FB 簡舒培](https://i.imgur.com/sUs4SLzb.jpeg "[轉錄] FB 簡舒培")
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Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840％這個案子 威京集團自己有出來說話 根本就是柯文哲當市長的時候 坑了 小沈哥 還好我大花媽的監察院 糾正北市府 還給小沈一個公道 威京總部集團表示，公司向台北市都委會聲請變更土地使用分區，獲同意變更為商三(特)![Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840％](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/11/28/2/27668278.jpg&s=Y&x=136&y=8&sw=966&sh=644&exp=3600 "Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840％")
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Re: [新聞] 【柯府圖利京華城1】柯市府卸任前放行原文恕刪， 我自己的解讀是， 當初威京集團蓋京華城時， 法定容積率應該是560%， 加上額外20%獎勵與容積轉移後為678.91%。8
Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840％古美門哥昨天不是才討論全世界被噴歪，怎麼今天又來帶風向了呢 京華城這個案子，如果有問題，就是柯文哲市長有問題， 跟監察院一點關係都沒有，甚至監察院還是指正北市府過去的錯誤認定喔~ 結論1: 京華城的容積率本來就是560%，監察院只是改正北市府過去錯誤的認定![Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840％](https://img.youtube.com/vi/kVkr14zH7xI/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 京華城改建容積增至840％")
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Re: [新聞] 議員爆「柯P核可京華城容積獎勵840%」各縣市的各種土地分區容積率或是個案的容積率 都是要都市計畫委員會那些委員核定的 雖然我常常看到有都市計畫分區 明明那裡路那麼小條 還給那麼高容積率 都市委員會的委員不知道在想甚麼X
[黑特] 京華城都市計畫委員會有全程錄影可以看都市計畫委員會第783次會議 有上傳 YouTube 討論容積率的部分有討論 沒聽到鏡週刊寫的專家學者激烈反彈![[黑特] 京華城都市計畫委員會有全程錄影可以看](https://i.ytimg.com/vi/lKUeRZJ06aI/maxresdefault.jpg "[黑特] 京華城都市計畫委員會有全程錄影可以看")
![Re: [新聞] 【柯府圖利京華城1】柯市府卸任前放行](https://media.zenfs.com/ko/nownews.com/53bf6170deb044602a7ef70a7a5e2ef0 "Re: [新聞] 【柯府圖利京華城1】柯市府卸任前放行")
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