Re: [問卦] 有沒有文林苑的八卦啊?
文林苑喔
王家賺一大票以後,其中家庭成員自己開公司賺大錢了
當年幫忙抗議的學生們應該沒一個過得比他們還滋潤
至於都更,其實對多數居民來說利大於弊了
1. 市容: 這應該不用多說了吧,再怎樣大樓多數都有管理費要維護外觀
2. 行人空間: 新大樓建蔽率大概都45%,也就是建物本體會退縮到不到地基的一半
過去那些退縮空間我看十棟九棟都被占用或拿來停車了
3. 停車位: 一堆路邊停車格應該要給人"暫停"使用的,結果天天被占用
更別提一堆在巷弄違停的,行人只能跟車輛爭道
4. 安全姓: 耐震法規不同等級、防火法規不同等級、逃生空間不同等級
一堆老公寓電線走火嗆死老人家的QQ
5. 空間利用率: 土地釋出越多價格本來就會掉,你看現在大家都不都更
市區精華區新建案價格永遠就高掛在那邊啦,被賣了還洋洋得意
6. 管委會強制力: 新建案違建基本上都是即報即拆,你看那些舊公寓
至於漏水、修繕等等管委會也絕對比你樓上下鄰居喬有效率的多
整天在那邊嫌市容醜,在那邊公三洨華國美學
然後一邊又支持釘子戶,我是不知道精神分裂還是怎樣
文林苑基本上就是都更轉捩點,造成精華區土地更難釋出的元凶
守法建商被打成豬頭,只剩下手段更兇殘的建商有辦法玩
劣幣驅逐良幣,可憐哪
※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言:
: 看到大家又在吵都更話題我就想到當年的文林苑
: 為什麼過個十年風向會差這麼多啊?
: 我的立場一直都很堅定只要有一戶反對就不能都更
: 但怎麼現在風向變成只要反對都更都是貪婪老人
: 奇怪資本主義市場我私人資產憑什麼用多數決來強迫我都更啊
--
其實就饒過釘子戶就好啦,看看永春都更
案,繞過就雙贏啊
老公寓是要怎麼繞啦XDDDD
※ 編輯: zzahoward (136.226.240.81 臺灣), 06/16/2023 13:24:18拆大埔那個還可以,文林就真的
釘子戶參考忠孝東路sogo隔壁那棟
王家賺翻了
民進黨禍害台灣
市價三千多萬的住戶,不見得有腦。
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[問卦] 挺文林苑結果被王家髮夾彎的青年在想啥?當年文林苑鬧得超大 連戴立忍都去力挺 說什麼王家這邊環境有多好多棒,錢換不到這麼好的位置跟回憶 導致建商不停加碼 反拆的學生越鬧越大不接受和解12
Re: [新聞]又見孤獨透天!神祕屋主連談都不談 興富發如果他沒有違建,外觀維護正常跟搞爛台灣市容有什麼關係? 搞爛台灣市容的就是台灣人啦。 10幾層樓高的大樓也在鐵窗外推,是有蜘蛛人嗎? 公寓樓層如果防盜做格柵沒外凸也就算了, 偏偏不是,東凸一塊、西凸一塊。10
Re: [新聞] 台北房子「又貴又老」期待都更 柯文哲:其實這個觀點本身就很奇怪,為什麼一定要都更?為什麼一定要改建成時髦大樓? 如果現有住戶覺得這樣的房子我住得很舒服,那你想要他同意都更,當然要有更好的誘因 人家才願意。 反之如果老公寓的住戶住得很痛苦,每天要爬樓梯追垃圾車,有錢都租不到車位,還附帶 老房子三不五時要維修,漏水,管線堵塞。有建商願意來都更,條件當然好談。11
[心得] 高雄的房價持續走高完全不是壞事今天長輩拿了張管委會重建的意願調查給我看, 大意是建物已經快四十年, 又有很多會噴錢的毛病需要修繕、管理, 所以調查這邊住戶們是否有意願重建。 因為這邊的土地使用分區是第五種商業區,容積率840%,8
Re: [閒聊] 當年文林苑事件幫忙守護王家的青年如想知道文林苑支持仔在哪裡? 很簡單 fb search 文林苑 抗議 王家 先看FB好友 然後 再看現況不意外7
Re: [心得] 高公設建案與實坪制其實這是雞生蛋 蛋生雞的問題 地價貴的區域 容積率通常都高 所以只會拿來蓋大樓 不會拿來蓋透天 大樓這種集合式住宅 相對應一定會有公設 這些都是法規規定的 台灣的建築法規都是因為事件發生死很多人以後才越改越嚴格 公設比上升的主因是這個 每次講到這個我都還是會拿這個歷史事件教訓出來舉例6
Re: [問卦] 都更為何那麼難?老房都更困難的原因 就是在一樓跟頂樓的住戶阿 一樓住戶認為自己有店面 很有價值 頂樓住戶覺得頂樓加蓋是他的 很有價值 住中間樓層的 通常都不會有啥意見 但是一樓住戶跟頂樓住戶總是意見最多 所以事情不是你們想的那麼簡單6
[問卦] 還有人記得文林苑的八卦嗎?最近都更正夯 想到若干年前 有著許多的大型失智事件 最經典的莫過於文林苑 文林苑王家 一直 用老屋回憶 / 居住正義 , 鼓吹大家出來抗議 卻無視王家的土地沒有建築線的事實X
Re: [新聞] 城中城可能闢成公園 地主錯愕:市長應不我還以為現在的八卦板,最看不起的就是當年文林苑覺青? 結果原篇推文中反對蓋公園的口吻,感覺依稀就是當年文林苑覺青的影子... ---- 作者 humbler (獸人H)1
Re: [問卦] 為啥台灣市容跟經濟不成正比?台灣是民主社會不是共產社會 土地房屋產權私有 沒辦法說拆就拆 都更本來很有希望可以整合 但是前幾年文林苑強拆爭議之後
爆
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