[問卦] 去年歐印存款買房自住是不是很笨
當初好像是去年6月底
大盤跌破15000的時候
猶豫要跟著往下買指數ETF接刀等大盤長期多頭漲回去
還是當頭期款買房自住
結果選擇了後者...
將近1年後的現在看起來真的超蠢
房子在政府各種政策壓制下幾乎沒漲
就算有跟上通膨3%好了(但其實沒有)
但聽說賣方服務費4% 根本還倒賠
還不算房貸利息管理費各種每個月要燒的錢
反觀當初要是從15000往下慢慢買ETF投資
到現在都不知道賺多少了......
這陣子每天都看朋友算又賺了多少
頭期款又多了多少 可以買更好更大的房子
順便拿我當反例
問我硬要買房現在是不是後悔了= =
真的無法回嗆...
要是當初是買ETF
到現在至少可以從2房頭期變成3房頭期了
好想要回到過去打醒那個不斷做出錯誤選擇的自己...
驗證了那句名言 選擇比努力重要
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Re: [請益] 該繼續存股嗎我好心教你,股板只有兩種人,賠錢的不想講 一種是有賺大錢,然後拿賺得去買房 另一種是賺不夠多,頭期款都還湊不到,所以買不起房 先說:要買房 你買房成本支出爆
[討論] 有人也是不想買房嗎有人也是不想買房嗎 剛看到新聞 18歲就能申請青安房貸!利率再降至1.4%起 財政部將續辦至2022年 老實說買不買房這議題我總是反反覆覆的58
[閒聊] 自住購入時機小弟剛出社會 沒有包租公包租婆父母給我三千萬 存款只能一點一滴存 在學的時候就稍微有了解一些股市 房地產等等的投資 那時候還會做夢 自以為是的規劃甚麼幾歲可以存多少 買甚麼房之類的 出社會之後才發現真的太年輕了XD 最近房價各種飛漲 小弟住的台中九月房市交易量還破新高49
Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎其實這篇就說明了為什麼精華區房價一直漲 大部分人真的買不起房子嗎? 其實很多區域都還有幾百萬的房子, 甚至離精華區開車只要一小時 但喊買不起房子的, 絕大多數根本就瞧不起這些房 他們想買的就是精華區或是會漲的房子22
[心得]無情真實股市與房市投資比較其實我上一篇的重點主要是提醒大家,在高點買房的風險,有可能跟樂居創辦人一 樣套牢10年未解(這部分網友KrisNYC有提供蠻不錯的建議,大家可以參考),並 比較資金除了買房外,是否有其他選項。沒想到除了KrisNYC外,其他網友都比較 關注投報率的部分,所以我在這邊再提供一個情報給大家參考 P.S. 自住覺得喜歡,負擔得起就買了(捏起來賭一把的買法不叫負擔得起),本篇主要16
Re: [請益] 為什麼股版好像比較看不起存股?這種都有誤區 又不是你想貸多少就貸多少 極限就你收支比60% 一般人月薪5-6萬 極限大概就是貸款800萬16
Re: [閒聊] 有人會後悔去年買房嗎買房子也是槓桿大的投資 但跟股票不同,風險低,保值,抗通膨 簡單舉例好了,用最簡單的算法,不考慮利息 房價1500萬,貸八成,頭期款300萬 一年漲7%(假設新竹),變成1,605萬,價值增加105萬6
Re: [閒聊] 買房存錢很痛苦值得嗎?!基本上你們這種窮人 要脫貧 該做的是 延後享樂 你如果在雙北以外 就存200頭期 買間700-800的隔間公寓 800可以買到6間套房隔間公寓 然後你其他五間收租 一間自住6
Re: [請益] 請問買ETF跟買房獲利已經黃金交叉了嗎?先說答案: 正三 TQQQ 不過如果沒房的人, 還是先買自住房之後再考慮投資股市, 因為自住房可以抵免稅還可以省下房租 (這是稅後的錢), 投資股市與房市賺的是稅前的錢, 還要扣很多稅,4
Re: [請益]魯蛇公務員請教,各位高富帥投資規劃問題我覺得第一你要先想好未來那房子頭期款的應用,有要買房嗎? 打算多久要買? 在 QE 還沒結束前,房價都是上漲的趨勢,最近剛買房可明顯感到房地產熱絡的狀況 如果你打算三年內想置產,我覺得現在買會是比較好的選擇,你現在拿頭期款來投資 投資報酬率是以 300 萬為基底在算的,而房市基底至少千萬起跳,依你保守的投資方式 很難追上三年內房價的漲幅
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