Re: [新聞] 政院拍板囤房稅2.0 給建商兩年寬限期
一堆智障在喊說政府打房,真的是被賣了還幫忙數錢,
哥布林政府在做的事是幫財團清除障礙
從之前預售屋禁轉,到限縮建商土建融
這些全部的做法到最後就是小建商,小投客全部死光,退出市場
剩下的,就是少數的大財團
也才會有前幾天某個代銷頭出來爽喊,沒對手了
真的是垃圾民進黨
以後買房子變成建商一手遮天了,沒得議價
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噓
有證據嗎?
噓
看看記憶體啊 也是巨頭掌控 結果還不是
→
跌爛
推
建商賺錢房價不會跌,銀行也會倒
→
已經一堆小建商撐不住,賣土地了
→
但你餘屋不給寬限期 小建商才要自殺吧
→
你講的基本上沒錯 但跟這篇新聞剛好相
→
反
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本來連寬限期都不需要阿。
推
這樣不是很好嗎,一口價開高高,大家都不
→
用吵
推
小建商小投客稱不住,不就代表他們
→
以後只能用一般的方式經營
→
你確定是小建商倒光?還是小建商變
→
更經營方式,給大建商壓力,也需要
→
變更經營方式
推
不能把房屋當成投資,這才是重點吧
→
小建商能給大建商壓力…那他為何還是小建商
→
?今天看到最好笑的笑話XD
噓
就是要不良的建商退出市場 有市場出
→
清對整體才是好的 刻意打不良說成小
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再批評政策的人不是傻就是壞
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自己投機槓桿開小一點根本不會怕
→
還在幫這個政策辯護的不是傻就是壞
噓
啊不就有人在嘴建商鎖盤哄抬房價 你要
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防止建商鎖盤提高建商持有成本就是這樣
→
是不是傻,中小建商倒了,才是幫財團清除
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不穩定因素,讓他們更好鎖籌碼
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以後房子就是集中在財團手上,他們決定賣
→
多少,你很難議價
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之前至少還有很多中小型的可以選,價格也
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比較好談。這兩年價格都超硬,姿態都擺很
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高。
噓
大建商哪有差這一點錢== 就是逼小建商
→
受不了破壞行情脫手啊
44
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路又一是個完全不懂市場運作的魯空 預售屋建商讓利賣投客 是類似期貨市場的避險機制 建商希望早點回籠資金避險 投客在資訊不完整的情況下36
[閒聊] 政府新政應立即實施政府新政,預售屋禁止轉售,炒房關三年,尚未真正上路,卻難得得到版上一致共識 投客 認為這樣會爆噴,很High 自住客 認為這樣沒有投客跟我搶預售屋,很好33
Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了?看你定義甚麼是炒作了 投資客賺到波段價差=炒房 那的確已經相當難出現了 建商賺到波段價差=炒房 那這是下一步會出現的狀況29
Re: [閒聊] 查預售開價跟紅單打房變炒房之前就講過啊. 當預售屋不二價後. 以後代銷公司就是一堆黑絲襪辣妹+大肌肌帥哥. 因為他們不需要任何銷售技巧,只要把房子資料背給你聽,帶你樣品屋走一圈. 之後就是拿價格表給你,要不要你自己決定.7
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路你說的很對 投客轉戰跑去炒中古屋(新成),中古屋價格上升 那預售屋呢?建商會很佛心開一個跟中古屋價格差不多的嗎? 當然不會,中古屋價格上升,預售屋也會上升 直接升到消費者受不了為止7
Re: [新聞] 快訊/政院拍板打炒房!預售屋禁換約 炒請教各位 投資客最愛買哪間上市櫃建商的預售屋? 我最直接想到的是 可能會有些小投客交不了屋 到時候這些違約金都是建商的淨收益2X
[心得] 整個市場在鼓勵自住買預售前陣子政府限制土建融抽銀根 小建商倒 剩下財務很穩的建商還在推預售案 現在房地合一稅還有平均地權條例下 預售屋短期很難有兇猛得噴出 然後財務超級穩的建商又在地點好的地方1
Re: [新聞] 國人買不起房 蔡英文:政府一定為人民這政府現在的政策 都討論到爛了 1.管制預售屋說是在打炒房,實際是減少供給量 2.管制土建融,實際是在打壓中小型建商賣低價,避免扯財團型建商的後腿 3.升息說壓制炒房及房價,投資客手上錢多,會怕的是自住只有一間的房貸壓力 大家說說這些管制真的有打房嗎?3
Re: [新聞] 不僅升息 政府三管齊下打炒房不太可能增加供給啦,現在缺工缺料,我覺得啦,政府去限制土建融也算是好事 要不然小建商去土建融蓋房子,先不說交屋期多長,工料上漲,營建成本大噴一波,我是 不相信到時候有辦法交屋啦XD 之前有個版友就說遠雄幸福城有人買到一坪14萬的,工料再繼續上漲,到時候一坪14萬連 蓋房子都不夠
爆
[地震] 地震爆
[問卦] Jim在小綠書上成為戰神爆
Re: [爆卦] 抗議民眾幫黃國昌辦喪事了!爆
[問卦] 覺青:為什麼要急著通過國會改革法案?爆
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Re: [新聞] 今天審不完啦!主辦單位喊「公民運動成功爆
[爆卦] 【誰不想討論?】從立法制度流程論證93
Re: [爆卦] 抗議民眾幫黃國昌辦喪事了!爆
[問卦] 學運仔的台灣都能寫錯字 算愛台灣嗎?87
[問卦] 青島東路戰果分享爆
[問卦] =.= 今天民主社運失敗的主因是?!爆
[問卦] 靠邀 Jim這樣講話都不怕被炎上的欸爆
Re: [問卦] 為何社運很多人,5/1勞工遊行都沒人72
[問卦] 民主不是一票一票選出來的嗎80
[問卦] 哇!青島夜市物資攻略!52
[問卦] 524遊行物資的錢從哪來的?48
[問卦] 為了錢你會喊我是中國人嗎爆
Re: [新聞] 快訊/國會聽證權二讀通過! 官員「爆
[問卦] 所以0524遊行的主題是什麼?爆
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[問卦] 九妹的身材也差太多了吧!45
[問卦] 什麼人會去反黑箱的遊行?48
Re: [爆卦] 蘇巧慧:因為大家站出來 花東錢坑法案縮了48
[問卦] 我只是去吃巧之味水餃44
[問卦] 結果今天去現場都是打野搜物資41
Re: [新聞] 王婉諭痛心「時代力量造就巨獸!批黃國昌37
Re: [新聞] 挺立院外群眾!賴總統午夜發聲:共同34
[問卦] 覺青:一堆外來種蹭吃蹭喝34
[問卦] 要怎樣抵制五月天 蔡依林?