Re: [閒聊] 查預售開價跟紅單打房變炒房

ceca 發表於 2021/11/13 下午8:45:06

看板home-sale標題Re: [閒聊] 查預售開價跟紅單打房變炒房作者

ceca

(生活藝術大師 N)時間Nov 13 20:45:06 2021推噓29 推:30 噓:1 →:20

PTT評價

之前就講過啊.

當預售屋不二價後.

以後代銷公司就是一堆黑絲襪辣妹+大肌肌帥哥.

因為他們不需要任何銷售技巧,只要把房子資料背給你聽,帶你樣品屋走一圈.

之後就是拿價格表給你,要不要你自己決定.

沒得議價,沒送東西,甚麼都不用談,反正就是這價格要不要買隨便你..XD

另外,預售屋其實在他實價登路後,其實就沒啥好查的了..XD

政府為啥到今天都每天口口聲聲說要查預售屋.

阿很簡單阿.

演戲給那些買不起房的空空看.

因為空空每天都在說建商OOXX,所以政府自然就要打建商.

另外空空大腦中,新建案賣得快,要嘛就是建商說謊,要嘛就是投資客買的.

所以查預售屋也等同在打投資客.

你看,一次打擊建商+投資客..

這"廣告"效益多大阿.

但是本質上.

因為新建案透明的關係,造成她沒東西好查.

所以政府查阿..建商就讓你查.

例如某中央大學助理教授事件.

阿建商就是1500萬賣,實價登路1500萬..其他甚麼都不給談.

阿你政府要查...對方就讓你政府查..

至於代銷想要退他兩萬換成交,那是代銷的事情,並且代銷用贈品方式去退,所以也沒爭議.

因此代銷也讓你政府查...

一切都很簡單透明...政府查辦天也查無不法.

那...

政府嚴查預售屋.

沒有人會抗議!!!!!...並且不會侵害到任何人的利益.

so...

政府取得"認真打房"的名聲.

建商銷售SOP和簡單化.
(以後一定會砍銷售傭金,甚至請人自銷就好.XD)

投資客在旁邊看戲.

空空高潮等著看海水退了一堆沒穿褲子的鳥浮出水面.

你看...多好,世界大同.

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.96.90 (臺灣)

※ PTT 網址

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Skydier11/13 20:51比較想要黑色絲襪帥哥

推

kagaya11/13 20:51降低社會成本又有黑絲看讚

推

harry11811/13 20:52哈哈，就是這樣，要買不買隨便你

推

didi090911/13 20:53後面幾句太殘酷…

推

ppnow11/13 20:56沒錯啊，一路以來都是這樣演啊，事實就告訴你繼續漲，每次

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ppnow11/13 20:56打房一出來空空嗨到出水，過幾個月又崩潰了

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ppnow11/13 20:57一樓甲甲

推

lucky46611/13 21:03穿黑絲襪的帥哥

推

sos2000006611/13 21:03c大您說高雄會漲6年，請問是新屋拉6年還是新屋到30年

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sos2000006611/13 21:03屋的循環漲6年。

以粗略的來講. 每個人都漲六年. 先漲得先停. 晚漲的晚停...XD 排除黑天鵝或是無法預期的變化影響.

推

alanbread11/13 21:05絲襪辣妹讚啦！阿姨退散

推

Narok11/13 21:11全部漲六年

※ 編輯: ceca (61.227.96.90 臺灣), 11/13/2021 21:15:34

有沒有大肌肌正妹(不要大雞雞)

※ 編輯: ceca (61.227.96.90 臺灣), 11/13/2021 21:16:13

→

ppnow11/13 21:23這一波太急了，我覺得漲不到六年，但也不跌就是盤整在那裡

上一波也很急. 上一波,我一間30年老屋,3年後總價翻差不多一倍賣掉.. 給你參考.(板上的仲介賣的)

※ 編輯: ceca (61.227.96.90 臺灣), 11/13/2021 21:24:30

推

cool284911/13 21:27那海悅不就要哭哭了

推

F9393511/13 21:37 https://i.imgur.com/0mAM9Qf.jpg

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F9393511/13 21:37都歷史新高了賺到流油哭什麼？哭太好賺？

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alexstag11/13 21:39請教ceca大這一波漲幅，新屋從何時開始算六年XD

推

aesdu11/13 21:47蘿莉在幾歲之前才算蘿莉XD

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Narcissuss11/13 21:49時價登入就是地板阿

推

cool284911/13 21:53我沒查資訊想說進入無腦買賣時代競爭變激烈

推

Narcissuss11/13 22:06你猶豫兩三天天就多個十萬

推

KrisNYC11/13 22:12大雞雞正妹囧

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elfish12311/13 22:13不二價不錯啊不用浪費彼此時間

推

jonson11/13 22:202017起算漲6年剛好跟FB神算推估的2023崩盤結果不謀而合

基本上我應該沒講是六年..XD 我應該講5~8年. 另外,起漲點是2020... 不是2017.

※ 編輯: ceca (61.227.96.90 臺灣), 11/13/2021 22:29:09

推

Narcissuss11/13 22:292017是落底

推

jonson11/13 22:30信義房價指數的起漲點是2017

推

k0804k051211/13 22:32那至少噴到2025 跟上次QE有點像

噓

q135q13511/13 22:36喔

推

Narcissuss11/13 22:43等到下次泡泡快破一定會在QE一次每次都這樣演

推

Ho1liday11/13 22:45ceca大神，想請教您對台南鹽行重劃區有沒有研究~

推

ketter11/13 23:19之前實價登錄就演過一次定錨了空空就是不信邪

推

Anyotw11/13 23:32還是需要代銷啦，建商推一個案子要5-8年，一次不能推10案

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Anyotw11/13 23:32，沒人要養銷售部門啦

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Anyotw11/13 23:33喝牛奶不用養一頭牛

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babyMclaren11/14 02:241500萬結果單價差這麼多

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babyMclaren11/14 02:24那你車位幹嘛不賣-2000萬，實登還不噴爆

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babyMclaren11/14 02:25這樣是有的查還是沒得查？

推

piliwu11/14 03:45透天車位都0元耶都沒人出來該該叫

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piliwu11/14 03:46就是演給空空看的沒錯因為空空什麼都不懂

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piliwu11/14 03:46看不出門道很好敷衍過去

推

jonson11/14 07:18就算漲到2025後啦腰斬再腰斬誰都跑不掉小心窮寇莫追

推

instratos11/14 09:06腰斬再腰斬O_o?

推

jonson11/14 09:58『十賭九輸』『十買九套』聽過沒

推

fenway1811/14 10:24我看過十買九漲 XD

→

mokinased11/14 10:28沒發生什麼事要腰斬什麼... 政府就是做多房市的主力啊

推

jonson11/14 10:33漲多就是最大的利空當價格超過其本身價值時別人貪婪我恐懼

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Skydier11/14 10:58把股市那套搬到房地產難怪你兩頭皆空笑歪

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supa6411/14 12:15有這回事?我們家沒建案現場銷售中心(望

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supa6411/14 12:16然後推案第1天3天候1棟完銷.也沒聽到啥太貴(無奈

推

hugh707311/14 14:18黑絲大雞雞

推

cms2311/15 07:56+1

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