[問卦] 發明車位公設再賣使用權的是天才吧?
如題
不看還好,一看嚇到漏尿
建商車位公設先賣一次
再賣使用權,一魚兩吃!
根本應該頒發諾貝爾經濟學獎了吧?
有掛嗎☺ ☺ ☺
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.220.98 (臺灣)
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推
容積管制才猛吧
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八卦就是有人買就有人賣
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炒房政權勾結建商
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所以建設才反對實坪制
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還好啦 一百坪賣成四百坪都聽過
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容積移轉才是噁爛吧
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天才
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Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料就是一個老屁孩沒有社會化 一件事情看結果就是誰利益最大化 房子買1350W + 車位150W =1500萬 (坪數相同) 房子買1490W + 車位10 W =1500萬 (坪數相同) 總價唯一差就是代銷業務退兩萬獎金給你![Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料 Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料](https://i.imgur.com/ThBaSuXb.jpg)
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Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點實坪制的真正意義,是指你的建物權狀面積只有主建物,其他車位、公設、附屬建物, 都不列入權狀面積,這樣才是真正的實坪制。 並不是說把各自坪數列出來而已,實坪,這個實的意思,就是屋主擁有真實所有權 的坪數。 如果要推實坪制,就要拿掉公設是持分和共有的概念,什麼車位、公設,![Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點 Re: [心得] 老實說吧 實坪制打到很多人的利益痛點](https://i.imgur.com/B5YuC6pb.jpg)
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Re: [新聞] 花敬群:停車場、車道擬不計入公設我覺得會改變不少 : 守規矩的建案多數車道面積是攤分在車位 : 的,你自己可以算一下車位實際面積跟 : 權狀面積(如果是約定專用的用攤分比率 : 去算)![Re: [新聞] 花敬群:停車場、車道擬不計入公設 Re: [新聞] 花敬群:停車場、車道擬不計入公設](https://i.imgur.com/E2JINwRb.jpg)
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[請益] 大樓停車位為何要有殘障車位??如題,小弟一直搞不懂大樓規範殘障車位的意義何在?? 產權也是建商的,也可以指定賣誰 使用者甚至也不用有殘障手冊 搞不懂這個法規的意義何在?? 可以請大大開釋一下嗎??14
Re: [新聞] 實坪制再成話題 亞昕董座:單價恐跳漲35室內坪數其實也不好量 雨遮以前還算錢的 我都不知道怎麼去量 更麻煩的是公設 有多少人吃飽太閒趣丈量整個停車場範圍![Re: [新聞] 實坪制再成話題 亞昕董座:單價恐跳漲35 Re: [新聞] 實坪制再成話題 亞昕董座:單價恐跳漲35](https://i.imgur.com/J43yb2Cb.jpg)
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[閒聊] 現在預售屋車位一般幾坪?我看網路上寫正常車位10坪左右 佛心的建商11-12坪都有 也有偷灌公設的車位只算5-6坪 好奇現在主流一般車位都賣幾坪為主? -----4
Re: [請益] 台灣現在的車位有幾種計價方式?你這個問題不根據法規分開討論會亂掉 也就是常見的法定、增設、獎勵三種車位 法定車位其實產權屬於公設 買賣的是約定專用的使用權利 而且是附屬於建物分割單位的權利2
[閒聊] 支持實坪制的 可以去抗議建商賣價不公其實不用那麼麻煩啦 建商就是 有買車位的住戶 公設部份賣比較便宜啦 對啦 建商就是這樣幹啦 去找建商理論啦1
Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?這位仁兄 既然都那麼簡單 我就問你全世界有幾個國家和台灣一樣?? 你能回答出來嗎?? 還有車道和車位有的建商算在公設裡面 就算中國不是實坪制 車道和車位也不能算在公設(公攤)![Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼? Re: [問卦] 反對實坪制的在想什麼?](https://i.imgur.com/BDXDZGFb.jpg)
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[問卦] 建商車道灌水到公設有沒有好聽的說法?建商利用虛坪制 把車道車位灌水到公設 等於賣兩次 這有沒有好聽的說法? --![[問卦] 建商車道灌水到公設有沒有好聽的說法? [問卦] 建商車道灌水到公設有沒有好聽的說法?](https://i.imgur.com/oXKen0bb.png)