[請益] 大樓停車位為何要有殘障車位??
如題,小弟一直搞不懂大樓規範殘障車位的意義何在??
產權也是建商的,也可以指定賣誰
使用者甚至也不用有殘障手冊
搞不懂這個法規的意義何在??
可以請大大開釋一下嗎??
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殘障人士不能住?
你的大樓沒有訪客嗎?
第一手只能賣給本人或親等有身障手冊
但有問過,建商說他有權力決定賣給誰
但有產權,別人也不能用阿
因為麻煩都變訪客車位。算公設
看什麼時代 以前可以直接買 後來才變成要殘障手冊
全新建案,最近才跟建商吵這個而已 而且這年頭愛心手冊好像不難取得
※ 編輯: hdw (60.251.244.94 臺灣), 05/06/2021 13:06:26左膠太多沒辦法
所以現在的新建案都規劃為收垃圾的暫停車位
而且以前的殘障車位就是普通的大車位而已 現在兩側要留空
快要1米左右 法令應該是改過
正確名稱是身心障礙手冊,有手冊的人又不是都需要輪椅
需要輪椅上下車的比例不高,這種法令非常能體現左膠的荒
謬
也不能這樣講 隨著老齡化 這種需求會越來越高的
我去年底買一間新房子就是為了長輩膝蓋準備的
市場的需求應該讓市場解決
有無障礙空間 長輩拉菜籃方便多了
重點是無障礙車位也是賣給某住戶,例如我的建案是賣給店面戶 而他們也沒手冊;我們一般住戶有人拿手冊要買 建商也是拒絕,因為他們當初規劃就是配給店面 所以才好奇,為啥法規要規範這種沒意義的東西 而且車位特大,浪費我們的空間
更多的長輩是住在連電梯都沒有的雙北公寓
所以說現在賣公寓買小一點的大樓是顯學
本來住在別墅型的房子 長輩後來都懶得爬樓梯上樓了
睡在最底下的孝親房 雖然現在行動還方便 要預先準備一下
然後這半年都在處理老一代留下來的洋酒勞力士等等
各種奇怪的收藏品堆滿別墅 超煩的 XD
幫長輩處理包包 才發現名牌包不太保值 非常吃流行的
長輩捨不得用的一堆全新名牌包 現在收購價都一千以內
不像PC GAME甚至會增值 XD
收藏品還是金條好
一堆肥宅收藏的GK更慘 pvc材質 根本製造垃圾
還好我沒有收藏聖衣神話 XD 當時差點衝動買下去
市區公寓比較適合大人上班小孩上學的家庭
還好我媽當初收藏的是金條
印象最深的是某burberry包包 買價89X英鎊 收購價1000台幣
長輩從來沒用過 保持得非常好 結果變成垃圾
你說coach這種平價品牌就算了 burberry超貴的也這樣
現在決定拿來買菜囉
前陣子把一堆先父收的郵票冊小全張 撕出來帶到公司寄信XD
現在郵票冊的收購價格 大約只有郵票面額的一半 退流行了
包包 除非到 H或是C的款式 很難有保值
同意,看到覺得莫名奇妙
有笑有推 ccc
有些建案會把殘障車位賣給一般人,尤其是拼完銷時,只
能說車位很大很好用
曾看過YT,輪椅族停這種車位超累
身心障礙族群都沒人權嗎?
你看不懂問題嗎??問題就是身障者也沒優先使用權 還是照一般車位方式買賣 就算你真有需要,你也不能去"停別人的"無障礙車位
※ 編輯: hdw (60.251.244.94 臺灣), 05/06/2021 15:30:25 ※ 編輯: hdw (60.251.244.94 臺灣), 05/06/2021 15:31:52店面假如想做金融機構,依規定附近要有無障礙車位,機構的
申請才會過,附近若沒此規劃最簡單就是地下室設一個
不是金融機構唷!!!不動產公司也要嗎??
※ 編輯: hdw (60.251.244.94 臺灣), 05/06/2021 15:32:42反過來說 殘障車位對於店面戶營業項目的彈性較大,所以建
商比較好賣。目前我只想到這個好處…
當來賓車位使用還可以收錢
我看過有大樓裝充電樁當成共用的充電車位
我買的就是建商最後一間 附殘障車位 超大超爽
這種沒有手冊的人停可以檢舉吧
大樓又不是公家機關或公開場合,怎麼檢舉
大樓內私人土地的殘障車位可以停一般車吧 [email protected]@?
停管處拍照就可以檢舉了啊 看你有沒有遇到要弄你的
如果賣到最後剩這位子 還是只能賣有手冊的人嗎?
可以檢舉阿!但私人停車場沒罰則,別人如果有產權不分身
分都可以停。是法令的扭曲
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Re: [新聞] 花敬群:停車場、車道擬不計入公設我覺得會改變不少 : 守規矩的建案多數車道面積是攤分在車位 : 的,你自己可以算一下車位實際面積跟 : 權狀面積(如果是約定專用的用攤分比率 : 去算)19
[請益] 事後才發現買到殘障車位第一次買房也是第一次發文 請大家多多指教 小妹在今年快完工的時候買下了一間屏東的預售屋,為五樓華廈。 選車位的時候剩出口旁的室內車位跟室外無遮蔭的車位。 雖然室內的較貴,但考量方便性還是選了這個車位。18
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師魯蛇地政相關產業也來蹭一下熱度 ※ 引述《Seabook (機器人在燈火闌珊處)》之銘言: : 各位鄉民大家好,我是資深鄉民(6000多次上站次數), : 我目前在國立中央大學當老師,這兩年在中壢區看了大約20~30個建案, : 最近去看了一個建案,早鳥價訂單也簽了,沒想到遇到炒房建商,16
[請益] 車位選擇目前只有5號,28號及無障礙車位(30號)可選。紫色是我那棟的電梯。 5號,主要的缺點是離我要搭的電梯較遠,其他的都不錯 28號,離電梯近,但被機車圍繞且旁有無障礙車位 30號,建商說可以買,但我沒有殘障車證,擔心之後被管委會刁難7
[請益] 大樓殘障車位目前看上一間大樓的中古屋 前屋主配到的車位是殘障車位 想請問如果我沒有殘障手冊的話,按照法規能夠使用這個停車位嗎? 會有被檢舉的風險嗎? 或是未來假設房屋要轉手會不會影響到價格呢?7
[請益] 大樓車位獨立權狀問題前陣子購入一間住宅 交屋才發現拿到的房屋權狀有2張 第一張是住家本身沒問題 第二張仲介說是車位的權狀 該張權狀和第一張的建號不同,上面一樣有標示"面積"和"附屬建物"5
Re: [新聞] 百貨商場電動車停車位 不強制禁停燃油車電動車優先車位 本來就是大家都可以停 不能停的是"專用車位" 目前法規有保護的 會拖吊.罰款的 就是殘障車位. 婦幼車位 殘障車位 大概都是專用4
[請益] 殘障車位規範問題請益最近小弟跟老婆看了一間新成屋還算滿意,但卡到車位一些問題,就沒有繼續談下去,後來 自己做了一些功課有些問題想請各位30cm、e奶大大們指教。 當初看的這個案子附的車位是殘障車位,車位上有明顯的標示及殘障車位立牌在旁,但是又 塗上了車位編號表示為私人車位。 當時的房仲表示這個車位是政府規定的法定車位,只要產權是我的就可以停,但我回去查了- 近期看到一間正在蓋的新加坡式建築的建案 跟建商詢問的過程中,對於停車位有很大的疑慮 花了70萬買一個停車位,但該停車位空間於契約書中卻不在大公、小公或停車位的計算內,也不在任公設、共有空間內,契約中只有寫該車位屬於哪戶使用。後續再由建商開立一使用憑証給買方當做車位使用證明。
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Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎8
[閒聊] 房價該怎麼跌,要跌多少才合理2
Re: [心得] 現在開始拒買哀鳳就能抑制房價了1
[請益] 房貸方案