PTT評價

[問卦] 投資40億考慮長期收益 收費100億 根本佛

common5566 發表於 2025/10/16 下午4:16:39
看板Gossiping標題[問卦] 投資40億考慮長期收益 收費100億 根本佛 作者
common5566
 (BL)時間推噓 2 推:3 噓:1 →:11

新壽投資40億元標到這個土地
如果它蓋了5棟大樓的成本也是40億元
五十年之後累積收益250億元(約為當今100億元)
它的年化報酬率才 0.45% (有錯請指正,約略算的)
所以其實新壽跟輝達收100億的價格真還挺佛心
那怎會搞到現在這樣子呢?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.194.55 (臺灣)
※ PTT 網址
推

bluebluelan 10/16 16:20想太多 80億台幣蓋的一年能租5億?

→

cdmlin 10/16 16:22收費100E年化報酬率多少?

年報酬率約 1.857% 折現，50年後實際拿到的金額是 約250億元，其現在價值才會是 100億元。

推

ProTrader 10/16 16:222021 40億買台積電 2025 100億賣 合理

→

cdmlin 10/16 16:22100/40*100%=250%

※ 編輯: common5566 (220.137.194.55 臺灣), 10/16/2025 16:25:22
推

Kazmier 10/16 16:33感謝柯市長

噓

F93935 10/16 16:59數學有問題租金會漲

租金每兩年成長 1% 的情況下，實際年化報酬率會更低

※ 編輯: common5566 (220.137.194.55 臺灣), 10/16/2025 17:24:00
→

xixixxiixxii 10/16 17:47我去公司上班月薪3萬預計從30歲工作

→

xixixxiixxii 10/16 17:47到65歲，所以我可以叫公司先給我100

→

xixixxiixxii 10/16 17:470萬

→

common5566 10/16 18:20你上班前有先給公司40萬嗎?

→

cxiop 10/16 19:26各位有想過金仁寶的感受嗎，老實得標開發
→

cxiop 10/16 19:26的就是傻子？早知當初將T16也拿來養地，什

→

cxiop 10/16 19:26麼都不做，看不看能不能空手收個百億。

→

cxiop 10/16 19:29如果我給公司40萬，就能先預支1000萬薪水

→

cxiop 10/16 19:29，有哪家公司敢用960萬賭我的貢獻能力？
其他人也閱讀了
PTT 熱門相關