[問卦] 管理費調高是不是能提升住戶品質？
如題
本魯我們新大樓的社區投票管理費的費用
從原先的$60調到$120、$150、$200
因為原先$60不足變虧損
最後$150通過，這樣是不是可以過濾一些素質差的租客，以及投資房客呢？？
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管理費就跟系費一樣啦 給管委會爽的
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太少，建議1000
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只會有更多的待帳
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呆帳
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沒遇過有錢的瘋子嗎？
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管委會ㄟ更多而已
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一年繳個30萬管理費才叫有品質
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最後全部是詐騙集團
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正常社區 管委會有啥好爽 低端社區才一堆
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老人黑道把持
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房價才跟品質有關
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[閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？下週要開區分所有權人會議 今天先收到了管委會通知的開會文件 除了當日會議流程外 最重要的就是本次會議要討論的議題 就是調漲管理費![[閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？](https://i.imgur.com/ftn0ODFb.jpg "[閒聊] 社區調漲管理費的理由，大家覺得合理嗎？")
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Re: [問題] 有關大樓特斯拉充電樁安裝最近是開區權會的旺季， 所以前陣子問了一下同事， 有幾個社區都有把設充電樁當作投票議題。 以下講的都是新竹縣市十年內的新建案。 一個兩、三百戶的社區，37
[問卦] 台灣社區管理費欠繳的是不是很多？我這邊住戶約130戶 98%有人住 但是欠繳管理費的住戶約45% 總共欠了60萬 欠繳超過三個月以上的住戶約20%![[問卦] 台灣社區管理費欠繳的是不是很多？](https://i.imgur.com/aoEcgYMb.jpg "[問卦] 台灣社區管理費欠繳的是不是很多？")
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[閒聊] 市區少戶數的大樓物業管理怎麼維護的大樓品質除了住戶品質之外，另外一個影響就是物業管理部分，畢竟大樓每年要修繕或維護的內容也不少 不過看市區有時都會有一些類似華廈的住宅，開價不便宜，但是戶數可能就20-35戶以內，但是這樣的大樓，即使管理費不便宜，可能支付 a. 社區保全，還可能只有一班 b. 社區潔以及垃圾清理/回收 c. 社區例行維護/修繕16
Re: [閒聊] 大樓管理費收費如何算合理範圍社區管理費的合理性，可以從以下幾個方面來評估： * **社區規模與公設：**社區規模越大、公設越多，管理費通常越高。 例如，擁有游泳池、健身房、KTV等多項公設的大型社區，管理費通常會比只有基本公設的小型社區高。 * **社區管理品質：**社區管理品質越好，管理費通常越高。 例如，聘請24小時保全、專業清潔人員的社區，管理費通常會比只有基本管理人員的社區高。10
[閒聊] 桃園五千萬豪宅跟基隆1000萬房比素質？目前住的社區住宅，是基隆的建案 然後有加入社區的line 看到有些住戶為了公社要不要額外收錢在吵 因為已經有付管理費,但管委會表示不夠用,因此才衍生出有住戶建議使用者付費 然後就有住戶抗議15
[閒聊] 管理費漲真的房價就會漲嗎最近想換房, 看了亞東醫院附近的中古大樓,8年 管理費這個月從80漲到120, 據說是跟附近的遠洋之森看齊, 仲介說住戶都很有素質,所以管理費才能調高, 很多社區收不到錢,可是遠洋之森也是120一坪, 門禁森嚴. 這棟中古大樓外面還有 食物架給熊貓跟吳柏毅放外送, 感覺很雜. 說重點 兩房一坪開9x, 跟耑芃還有遠揚差不多, 但是建商差很多, 管理費跟遠揚之森一12
Re: [問題] 現在新竹跟竹北的社區管理費行情是多少？說到這個問題，倒是很好奇， 大家的社區都是怎麼調漲管理費的。 本魯的社區管理費，就本魯自己來看， 真的是過低，算下來一坪應該不到40， 社區營運維護是還算正常，存款也不少，9
[討論] 當公平正義損害到你的權益時會支持嗎如果公平正義損害到你的權益時會支持嗎 假設社區大樓固定請一位清潔婦負責清潔工作 但是住戶們發現這個清潔婦在放假還工作,薪水又很低,很辛苦 於是聯合起來要求管委會必須漲清潔婦的薪水 管委會在經過商量後同意住戶請求但是管理費也必須上漲7
[問卦] 有6成不想漲管理費 該怎麼辦如題 管理費已經不夠出了 地震後一堆地方等著要修 社區大會就有住戶提說要漲管理費 結果投票開完後