[問卦] 繳房貸房租不就是在補政府虧空的負債嗎?

老人們常說房地產是經濟的火車頭

因為房地產可以把購屋者根本還沒繳出來的房貸

先從銀行變成現金 拿去給建築工人花 買檳榔買保力達

相關產業再把拿去消費 所以經濟體系要的是花錢的過程

給予被消費的產業信心

所以房地產只是被製造出來成為銀行印鈔的一個依據

一個抵押物 對建商來說 房子蓋的好不好

住幾年之後會不會漏水

房子的最終使用者根本不是建商的首要考量

能用一塊地蓋出最多房子賣最多錢

並透過媒體洗腦房地產只會增值不會貶值

事實上房子蓋在危險區域 倒了塌了漏水了 都是你家的事

其實建商跟銀行手上的現金

就是大家揹負的房貸 拿來消費各位

而各位在滿足基本民生需求的時候

還要以租金的形式被房東吸走消費金額的一部分

形成難以扭轉的貧富差距

而買地的錢就是財團用建築融資去跟不知道從政府轉了幾手的財團買的

拿去填補政府既有的公帑虧空

比如舉債去搞前瞻建設 蓋蚊子館 花錢養奇怪的政府部門

這些公帑這樣花下去 就挖了巨大的政府負債黑洞

為了填補黑洞只好去賣國有地

社會一直不斷的繳付住宅租金 或不動產租金

其實就是在變相的填補財政虧空

這就是所謂債留子孫的意思對吧?

對吧?

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房子成交以後就沒建商的事 建商的目的是用房子從購屋者身上套錢出來 房子還沒賣完 社會住宅如果蓋下去 沒房的人住了進去 就不會繳租金給既有的投資客了 也就會影響投資客繼續買新房的買盤 也就會讓建商的建築融資更難回本 這時候如果升息 建商的財報就會很難看

建商買了A重劃區 蓋好房子後 購屋者的負債從銀行變出現金後 還了建築融資剩下的錢可以再去等政府搞出B重劃區 一塊一塊國有地就這樣消失 慢慢變成私人資產