Re: [問卦] 房市為什麼是經濟火車頭？

※ 引述《elmoman (撲殺西安霍元甲)》之銘言：
: 號稱要打房
: 打了五、六年越打越高
: 經濟火車頭=炒房？
: 房市三箭射到哪去不知道
: 只知道以前恥笑台北高房價的台南高雄
: 很多南部以前不可能的價格都出現了
: 這兩年就像挖到石油一樣 房價上升到太空
: 南部房子逐漸鳥籠化？
: 那這樣北漂的人還會想回去嗎

因為買家把房地產和信用(Credit)抵押給銀行，
只要央行貨幣供給的房貸餘額還是充足的前提下，
賣家就可以從銀行拿到現金(Cash)。

賣房的投資客把現金(Cash)拿去花掉刺激經濟，或跑去買下一個建案，
賣放的建商拿去蓋下一個建案把錢拿去買原物料買土地和付工人薪水。

在簡單一點的說法就是你就當買房跟用信用卡消費一樣，
你很高興的把未來的收入花掉來刺激經濟。
然後建商投客更高興政府開放房貸期限借到30、40、50、100年，
這樣你就變現代農奴、當個屋奴終身背債幫人打工。

然後只要你未來的工作順利、薪水漲得夠多能還得起債務，經濟就不會泡沫。
反之遇到經濟蕭條失業潮、還不起房貸、房子賣不出去就是崩盤泡沫。

世界上資本家會想盡辦法騙你通縮是洪水猛獸，這樣他們才可以繼續玩掠奪遊戲，
他們不會告訴你通縮可以加速把體質不好的企業、殭屍企業淘汰掉，
每天在用的Google也是當時網路泡沫化通縮後起來的。
正常來說，人們也應該適時重新審視自己的債務槓桿、退休計畫、給下一代永續的環境。

上段說的好聽，但事實上政府會想辦法不會讓他泡沫，因為就算危機處理得當，
執政內通縮就是要背上執政失敗的罪名，執政者是為資本家服務，
所以能繼續補貼企業就繼續補貼，就算電動車造不出來也沒關係。

能發錢就繼續發錢，營造全民小確幸，發券比退稅更能造成全民有感，
加倍券、加碼券到最後實質幫助幾乎是可以忽略的，反正只是要師出有名的大撒幣。
但事實上，大家是因為疫情而不敢隨便在外消費，而不是因為發券才敢出門消費。
但只要安撫人民沉溺在小確幸，既得利益者的資產掠奪遊戲就可以繼續進行下去。
順著馬克思的預言，最終大家都是無產階級。然後最後進化到社會主義就看人民造化了。

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