Re: [問卦] 為何政府寧蓋社宅不設房租上限管制?
※ 引述《csi9507121 (Corydoras)》之銘言:
: 如題啦,針對特定區域設定房租上限管制
: 是許多歐美國家特別是歐陸國家常見的租賃政策
: 該政策的目的是用政府公權力為特定區域的房租租金設定天花板
: 以此減少該地區承租戶的經濟負擔
: 與社宅政策同為減低承租戶負擔的住宅政策
: 小弟覺得很奇怪
: 政府蓋社宅還要尋地發包找包商
: 這整個流程玩下去沒個四五年根本跑不完
: 而且還要自己找預算花納稅人的錢
: 對政府財政造成額外負擔
: 可是設房租上限管制只要立院或縣市議會三讀通過即可
: 還省去了找地、按採購法發標找廠商的壟長時間
: 更不用另外立預算花納稅人一毛錢
: 相較於廣建社宅,直接設立對特地區域的房租租金設定天花板
: 效果不是更立竿見影嗎?
: 請問各位,明明設房租上限管制的成本比較低
: 為何政府寧可蓋社宅不直接設房租上限管制?
: 甚至政治人物也不開這張政治支票當政績呢?
這幾天我又想想覺得廣蓋社宅真的太慢
不如就免除頭期款
只要名下沒房子
即可跟政府申請買房
房子的錢由政府代付
錢直接繳給政府
房子不能轉售
如果遲繳或沒繳就可強制勞動服務
缺工問題就能解決
街友問題也可以解決
房價炒做問題也可以解決
--
※ PTT 留言評論
爆
[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策大家怎麼看 房貸補貼 我覺得有了這個政策之後 1、房價更可以肆無忌憚 我怎麼看都像是覺得投資客或建商賺不夠多 政府再拿納稅人的錢多送給投資客或建商28
Re: [請益] 什麼情況才會讓房版覺得房價會跌?這就是政府要的效果 對空空的效果: 買不起蛋黃區新房子的空空看到一些禁轉條文和相關罰則 "感覺"上,他們主張的公平正義得到伸張了 實質上,空空還是買不起蛋黃區新房子14
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??資本主義本質是競爭沒錯,但資本主義實施久了已經 變成不是一個人跟一個人之間的競爭,而是好幾個世 代加起來的競爭,例如精華區的房子有限,如果照個 人薪水排名的話就是一對一的競爭,但事實上精華區 的房子根本不是單純可以靠個人薪水來存頭期款、繳10
Re: [請益] 為什麼會認為社宅能解決居住正義?過去30年房價飛漲 如果過去30年有在雙北買房,就算只是公寓,現在看都是賺翻~ 有些人職業特殊,可以便宜或免費住到宿舍,因此沒買房,反而錯過這段漲幅 住社會住宅雖然房子較新房租較便宜,但會不會反而失去買房的動力? 6年過後反而更買不起房?8
[閒聊] 社宅其實可以解決少子化問題不買房就兩種型態 1.買不起 很多人收入被房租給吃掉大半, 存不到頭期款, 然後永遠買不了房. 2.不想買 很遠要通勤2-3小時上班是買得起, 但離上班地點近的房子就是買不起, 不甘願買.5
Re: [新聞] 房市嚴重價量背離!15大炒房區域量能腰斬 房價卻直漲價量背離狀況不就是持有稅太低 還有就是沒有有效的屯房稅 所以賣不掉就加價賣 這下真的變真的了 所以才說要實價課稅2
Re: [問卦] 是不是該加速興建廉租社宅了?首先定義何謂經濟能力低下 領46K租房子但為了省房租住500元 3000元或6000元房子 是否也要入住廉租宅 這樣很多人都符合,但來的及蓋嗎3
Re: [問卦] 寧願租金補貼也不蓋社宅的八卦?看起來好像是要幫租屋族阿 阿可是你仔細想想 這不就是政府撥錢給你 你給房東.... 最後錢還是給房東阿 幹 這邊不說黑租屋沒報稅私下租的- 社宅蓋不出來 改用包租代管 包租代管從現有房東那借房子來租 租金打八折 根據工商時報的報導 近五年來房租跟著房價漲 「七都住宅租金 漲幅更甚房價」 漲幅約20%~34%
爆
[爆卦] 黃國昌罵黃捷散佈假訊息,垃圾!爆
[問卦] 女友明天要去立法院遊行怎辦爆
[爆卦] 國安機密林北算出來 天然氣只夠9天爆
[爆卦] 美國前國防高層: 賴清德的護台承諾是空談爆
[爆卦] 館長說沈伯洋摔到腦震盪 活該死好爆
[問卦] 政治狂熱份子為什麼大量轉移到Threads爆
Re: [新聞] 「我藐視國會」全台串聯 明天7縣市爆
[問卦] 如果中共突然打下離島?爆
[問卦] 長輩:現在是在抗議什麼?怎回答?爆
[問卦] 其實改革只要白綠共推就沒事了吧!82
Re: [新聞] 黃國昌闢謠漏洞百出?苗博雅逐一攻破81
Re: [新聞] 「我藐視國會」全台串聯 明天7縣市開戰72
Re: [爆卦] 美國前國防高層: 賴清德的護台承諾是空談69
[問卦]國外聲樂老師:我超愛林俊傑演唱 他太強了76
[問卦] 歐吐熱議有仇報仇沒仇練拳頭的卦?70
[問卦] 為什麼現在會發生社會運動?69
Re: [新聞] 「我藐視國會」全台串聯 明天7縣市開戰66
[問卦] 中捷砍人案 沒人死亡的關鍵是什麼?61
[問卦] 怎文組講的好像台積電做代工就不用創新?62
[問卦] 請問明天會吹到多少人?46
[問卦] 大陸 "越海殺器" 太牛逼了!41
[爆卦] 台灣真的越來越獨了48
[問卦] 為什麼很多覺青女說愛國,可是卻不想當兵?52
[問卦] 這次社運能維持一週熱度滿厲害的吧?49
[問卦] 長澤雅美贏過新坦結衣 贏在哪???????????爆
[問卦] 雨傘哥打錯人 也拿到終身免費票喔48
[問卦] 大家明天下班要幹嘛?44
[問卦] 中國演習已經進步到包圍封鎖了嗎47
[問卦] 中共軍演不尷尬嗎?台灣直接不理欸爆
[問卦] 用造謠讓人民上街頭沒觸犯煽動罪嗎?