Re: [問卦] 背1000萬房貸 壓力有多大?
※ 引述《chengyou66 (Quality)》之銘言:
: 大家好
: 1000萬房貸一般人是背不起的
: 1.必須30年不失業
: 2.每月拿出約4萬還銀行
: 想到壓力就大
: 有鄉民背1000萬房貸嗎?
: 壓力有多大?
: 有卦嗎
壓力大的話就買1000萬以內的房子
那不就只需要貸800萬了嗎
https://i.imgur.com/RlEKGkz.png
以投報2.5%計算房租的話
同樣一間房子你用租的
每個月還是要付2.08萬
現在每個月多付個1.2萬跟銀行租
30年後房子就變成你的,這樣不香嗎?
而且如果雙薪家庭
等於一個人1.6萬
老實說壓力真的沒多大吧?
還是覺得不能接受的話
那就買500萬的阿...
又不是沒有
重點還是在你的財商
善用工具買必要支出的房子
根本就是投資的必經過程
最划算的投資就是買房子了
因為你一定要住房子
總之,想辦法生出自備款就對了= =
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.46.142 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
有夠邪惡
噓
自住房哪叫投資
→
就蔣幹化,有五百萬的房子誰要買一千萬的
推
買房自住就划算的投資,5倍槓桿,利息一定
→
小於房租
→
人生平均一間房子住八年,就算自住也會因
→
為換工作,遷徙,賣掉搬家
噓
笑死 一開始就假定雙薪家庭攤付 怎麼
→
不加入父母一起付呢
噓
國泰就是垃圾!
推
花教授打臉花部長
噓
一輩子都付房貸不是更好?
爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬916
Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低C大討論的議題非常有趣 沒錯,照帳面算確實股票很難年年21.5% 但是這其中有個小Bug,你沒有計算到以後要償還的本金 我們直接代入數字來看 房子部分12
[請益] 買房出租或買股?看到大家阿討論40年房貸等問題,延伸是買房還是租屋買股… 假若 1500萬房子 增貸1000出來 20年 利率2%? 拿400萬買2000萬 貸1600萬 台北市10年 2/1/1房。出租 3.1萬 房貸支出5萬+8萬=13萬 收3.1萬 算3萬4
Re: [問卦] 如果你有買房 遇到打房你真的ok嗎房價下跌會發生什麼事,美國次貸風暴演給世界看過了,或許有人不知道嚴重性,我就再說 明一遍 假設: A=一般民眾 B=房貸公司5
Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧?可是寶傑 假設你的租金30年都不漲,房價也30年都不漲,完全維持一樣價格好了 30年後你的總租金為30*12*19000=684萬 依照你的圖,30年支付的總利息為228萬 30年的開銷差距為456萬欸5
Re: [問卦] 還是願意(在高點)買房子的原因?我們來看看買房子跟租房子的差別 假設1000萬的房子好了,貸八成,房貸利率 1.53%,20 年還完, 用這個網頁試算, 每個月要還 38,714元。 20年要繳出 9,291,360 元,再加上原本自己的 200萬 頭期款,5
Re: [閒聊] 你們換房賣房都是贏錢嗎?買房就存錢的概念,我指的是自住或屯房出租。 投資客買房是賺價差(有的也屯房),像中盤商一樣,特殊情況我們就不討論了。 一般人買房自住就是存錢的概念啊。 先假設如果沒買房,每個月要花2萬房租。 如果買房...10年的貸款利息不知道多少?2
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?讓一個真正有房的人來回應你 租房子哪裡不好 買房子哪裡好 買房子如果遇到你說的那些問題 假設我房子可以租2萬X
Re: [心得] 其實沒有買房必要幾 : 次,不麻煩,全部交給猛男。房東放話漲租金兩三次,被我勸退,理由就是你房東沒本 錢 : 等待租空 : 窗期。
爆
[問卦] 拜登怎麼笑成這樣爆
[爆卦] 捷運新埔站臨時停駛爆
[問卦] 超甲組海鮮丼飯 宣布倒閉爆
[問卦] 抽獎造假就是貪污吧?78
[問卦] 拜登幸福微笑!川普讓拜登再次健康?50
[問卦] 波蘭是一個怎麼樣的國家?45
[問卦] 川普這是叫烏克蘭割地求和嗎?46
[問卦] 查得到陳啓昱的通緝 但查不到許芷瑜的爆
[問卦] 班艾佛列克:無法一年300次40
[問卦] 黃仁勳的歷史地位能超過賈柏斯嗎?44
[問卦] 周杰倫為什麼一個人都捧紅不了?爆
[問卦] 其實古老“聯考”比現在多元入學好吧?36
[問卦] 雲端發票改私訊,不小心點到詐騙怎麼辦=58
[問卦] 覺青:美國真的會完蛋,接下來就靠台灣了41
Re: [新聞] 「三上悠亞接班人」驚傳離開AV界! 達人30
[問卦] 立陶宛變心! 支助3.4億晶圓技術要的回嗎?62
[問卦] 八曜和茶 新北的排隊人潮==35
[爆卦] 留意你的e-mail,監理所詐騙25
[問卦] 印度外勞做食品業你敢吃嗎?24
[問卦] 統一發票大獎會不會也有貓膩啊35
[問卦] 私訊通知得獎者 是哪個天才想出來的主意?24
[問卦] 中捷19歲嫌犯認錯了 該判幾年?63
[問卦] 笑死XD國道拋錨放瓦斯桶警示???47
[問卦] 小孩掉下來,媽媽先叼菸?21
[問卦] 為什麼一定要去波蘭唸醫學系22
[問卦] 多年以來50嵐能屹立不搖的關鍵是?20
[問卦] 越南不好嗎?為何非要找印度人來?18
Re: [新聞] 印度移工來了!首批千人入駐製造業 5%爆
[問卦] 實況主Johnny Somali要在韓國被關了?92
[問卦] 志祺七七會怎麼對發票抽獎事件評論