[問卦] 建案拿政府蓋的公設當宣傳不合理吧?
安安大家好
很多建案都拿政府的建設當宣傳
例如有公園 捷運 美術館等等
但這樣根本不合理吧?
建商配合政府
把民眾的一層皮剝兩次
是不是真的很聰明? 有卦嗎?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.201.164 (臺灣)
※ 編輯: cdcardabc (223.141.201.164 臺灣), 09/25/2024 16:10:38
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※ 編輯: cdcardabc (223.141.201.164 臺灣), 09/25/2024 13:35:08
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不宣傳附近的設施要宣傳什麼
宣傳自己蓋的很好很難?
噓
好了啦 連普通的建設都要瞎黑喔
房蟲急了?
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接待中心妹子奶很大?
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不然美術館要選個沒人住的地方蓋嗎??
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捷運站蓋公墓旁邊行不行? 避嫌嘛~
噓
哪裡不合理?周遭環境本來就是房地產的重
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要價值來源
所以你支持政府拿人民的錢蓋公建設圖利建商囉?
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公園就蓋工業區跟荒郊野外 免得被罵
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不合理的點在哪
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周遭環境本來就是買房的重點
對啊 但不能是建商宣傳的重點吧 你買的環境是建商挑給你的還是政府蓋給你的? 你花錢買房是把錢給建商還是政府?
噓
政府=建商~這樣不是很合理?
太合理
推
宣傳地段好 不能當賣點嗎?
如果周圍馬路.公園等等都是建商蓋的當然合理
43
Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價個人覺得實坪制影響 對買/賣房者 : 1. 既有房價不受影響 該漲 該大漲的 都一樣. 2. 買房者功課減少 只要看坪數 = 主建物. 資訊門檻落差變低. 3. 建案公設要另外做功課32
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??好奇問大家,如果規定房價上漲扣除通貨膨脹後的漲幅, 剩餘部分要繳 60% 的稅金給政府,大家會同意嗎? 會覺得要有這稅金在於,政府花人民的錢蓋捷運、弄建設, 結果這些建設帶來的漲幅卻歸少數人所有,政府卻不能回收, 不覺得不合理嗎? 大家覺得呢?8
Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價本人覺得這新聞已經護航者已經護航到台中市政府可以得諾貝爾經濟學獎了! 政府透過調整公告地價,讓已經獲得政府在其土地附近有公共建設(公園、美術館、圖書館、捷運、或其它建設)調整其該有的價值,之後再透過地價稅增加其持有成本。 你的土地已經透過政府支出的公共建設提升其價值了,難道不用多付點稅金? 降低公告地價就是降低長期土地持有成本,財團為什麼要養地?因為長期持有成本低啊,養個十幾二十年都不做開發,然後再透過政商關係在其土地附近增加公共建設,提升土地價值(就是所謂的炒地皮),再做開發或推建案,然後告訴你這邊環境多好,有公園有綠地,有商圈,交通多便利,然後要賣很貴的價錢給你! 不買也沒關係,反正財團長期持有成本低,也不用急著脫手,價格就在那,愛買不買,空屋空著也沒關係啊!16
Re: [新聞] 央行再邀銀行「喝咖啡」 避免銀行間短期炒作買賣,有房地合一 潛銷紅單政府可開罰,盯緊點建商就不敢造次 唯一漏洞就是預售轉單了 根本不是房貸款成數問題 熱門建案一堆投機客在搶9
Re: [新聞] 解決高房價最好時刻!高嘉瑜續推實坪制我也是多軍,但我也支持趁現在推實坪制, 你知我知獨眼龍也知改完實際上不會有多大改變, 在政府消防法規不改的情況下頂多消防蓄水池就是蓄水池模樣, 防空避難空間就該長的像避難空間。 實坪制後單價變高,但總價不變,每坪帳面數字提高9
[問卦] 政府是不是最不希望房價跌?如題 高房價 已經是眾所周知的問題 你知 我知 我相信政府也知道 很多地方政府都負債累累了 光每年稅收 都快不夠付公軍教的人事成本跟退休金3
[問卦] 為何政府不提供新建案容積率獎勵作社宅如題啦,大家都知道蓋社會住宅吃力不討好 不但用地取得不容易 社會住宅在許多民眾眼中也有嫌惡設施形象 同時建商也不希望自己的建案附近出現社宅基地 以免房屋供給增加,在需求不變的情況下3
[討論] 台中捷運應該停駛吧!昨天 建商的吊臂掉到捷運軌道上 捷運繼續走 居然沒有停 台中市政府要興富發停工2
[社區] 桃園龜山 遠雄文青A.必要資訊 。門牌: 桃園市龜山區文青路號163~179號 。建設公司:遠雄建設 。總戶數:1331戶 。完工日:民國104年8月14日
爆
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