Re: [問卦] 沒人發現實價登錄=地板價嗎?
※ 引述《onesweetday (onesweetday)》之銘言:
: 如題
: 太離譜了
: 真的太離譜了
: 實價登錄實施後
: 根本是在往上疊價
: 賣家都會說前一筆交易是多少
: 所以成交價只能多不能少
: 唯一會比前一筆交易低的都是特殊交易
: 沒人發現實價登錄=地板價嗎?
看到這篇文章和一堆鄉民推文
我笑了
你知道賣方賣房
不管成交價多少
他都要噴4%給仲介嗎
然後還有一堆稅和裝潢費
用同樣價格賣你他不就虧錢了
只有沒房的租屋仔會幻想別人打折賣他
事實是房價只會不斷被這些賣房成本墊高
一群鄉民傻傻的
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.248.213 (臺灣)
※ PTT 網址
→
我有發現你很難得回文
推
仲介費可以談...
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咦好像也沒那麼難得
→
你賣方可以不要找房仲啊。
推
欸不是,不用折舊嗎?
推
台灣房子有折舊過嗎XD
推
他回文結尾都是"一群鄉民傻傻的"
→
亂講 這是大家要的正義 預售屋禁轉
→
房地合一稅 實價登錄 這都是正義哦
推
政府跟建商課的稅都會加在房價上沒錯
30
[閒聊] 為什麼想賣房的人不要趁空頭前降價賣掉大家都預測後續市場會再升息 也預期房市明年走空機率高 然後現在量縮成這樣 想買房的人幾乎都轉為觀望 賣房的人自己也都知道現在很難賣19
Re: [請益] 90分的房子 要加價嗎這篇蠻經典的... 文章下面的推文上百則 1. 被當凱子削 2. 買房急不得 仲仲比你還急 3. 建議先冷靜一下19
Re: [請益] sales說實價登錄不可能買到了 怎麼談下去因為這邊都是買房在發文,所以只會看到這種文章 但當這邊的人想賣房的時候,不就是你說狀況嗎 偏偏這篇月經文就一直出現,什麼賣方高價啦,實價登錄根本沒用, 人家要賣多少關你什麼事,還管人家一定要實價登錄賣喔 你自己捏LP講,你要賣房時會怎樣賣!18
Re: [閒聊] 房仲為什麼不抽少%一點? 增加成交每個人心中都有一個慣老闆 不過我也支持服務費減收 6%真的太多了,也導致房仲成了推升房價的幫兇之一 (換買方要賣房的時候,買房賣房付出的服務費,都是實際會支出的成本) 但買2賣4實在太假,房仲內部在算成交價4
[問卦] 喊房價高的 賣房子的時候是半價還是市價?如標題 每次新聞訪問路人 每個都說自己的小孩很辛苦 或著說年輕人很辛苦 房價高 這些鄉民們的爸爸媽媽7
Re: [問卦] 把年輕人搞到買不起房 很爽嗎?出社會十年至今 看PTT到現在 還沒有哪一年聽版友說房子便宜過的 不過我覺得實價登錄的政策讓房價墊高了不少... 美其名讓交易價格透明7
Re: [閒聊] 現在實價登錄價還是地板嗎?其實真的沒有很複雜 房價上漲的時候 實價登錄價格就是地板價 下跌的時候相反 市況不明的時候就是上上下下5
Re: [問卦] 為什麼賣房賣方要收4%?你也發現仲介這種只靠嘴巴,毫無專業的職業,賺的比醫師、律師多,賺的極度不合比例 。 醫師這麼專業,按件計酬,不是按比例計酬,律師也不是依案件的金額比例收取報酬,都 只是固定收取費用。 仲介隨便成交一件,買2賣4計酬,向買方收2%,向賣方收4%,瞬間墊高房價的成本6%,下2
[問卦] 房價問題是因為稅太多太複雜吧?每次都有鄉民說你會降價賣房嗎? 但問題在於,不管漲價賣或是降價賣, 國稅局永遠都會抽一筆 就算是0元或1元賣, 國稅局還會懷疑你是假買賣真贈與,3
Re: [問卦] 台北高房價,誰害的?阿不就台灣人自己害的 當台灣人自己是屋主要賣房的時候: 我繳了n年的管理費,n年的房貸利息,還有這幾年的裝潢修繕費blah blah 阿我不缺錢啦,不急賣啦,價格賣差我這些付出的成本就收不回來了阿 我也不是要賺錢啊,這些賣一賣我只是回收成本而已啊blah blah
爆
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