Re: [問卦] 沒人發現揹房貸的人還不出錢台灣就完了！
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言：
: 台灣房貸餘額
: 高達9兆多
: 比2021年多了1兆
: 每人平均房貸年限24.3年
: 也就是未來24年的時間
: 要保證現在揹房貸這群人還得起錢
: 要是景氣衰退
: 這群人多數繳不起房貸
: 台灣就會面臨好幾兆的債務
: 這麼大筆的數字
: 就算動用國家預算也填不滿
: 也就是台灣未來命脈
: 現在完全整握在揹20-30年房貸的人身上
: 要是這群人多數撐不住了
: 就會引爆金融危機
: 根本就整個廢到笑啊！
: 沒人發現揹房貸的人還不出錢台灣就完了嗎！
: 為何都沒人意識到這件事情的危險性啊
: 真是豈有此理！
其實之前的低利率
根本是個陷阱吧?
利率壓很低
表面上賺到利率低
實際房價比以前高了幾成(倍?)
都被建商跟政府賺走
然後幫人工作還30年還債
恩恩 算超人吧
身體都不會老化
聽說也沒有其他風險
大不了賣房 反正一定會漲?
怎麼股市現在會這麼熱
有沒有大師來指點一下?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.84 (臺灣)
※ PTT 網址
推
4，實話沒人愛聽
→
中國5.88% 斷供去跳樓
噓
你不覺得你的貸款也會被通膨吃掉嗎
→
魯蛇更該買房子，不然錢都被通膨吃掉了
→
你現在貸1000萬可以買 之後就不夠了
→
平均通膨2%，1000萬現金40年後只剩450萬的
→
購買力，你要抱現金還是房子？
推
只差一個契機而已 失業會帶動房價跌
推
讓子彈飛一會兒
29
Re: [新聞] 發現金或消費券不可能了？ 蔡總統提3面向不普發現金或是消費券 是對的 所謂的超收稅款 是因為 歲入 > 歲出 何以歲入可以大於歲出 因為蔡政府把很多該用一般公務預算支出的改成用特別預算支出才會產生這種現象 所以這筆錢本來最該用來就是還債 去補那些特別預算支出的舉債35
Re: [請益] 假如房價崩跌 影響最重的族群是什麼整個討論串看下來，幾乎全部一致看多。 不簡單，在股版看多股票的人，有多少人扛去種，更何況在股版看多房產，哈。 人多的地方少去，喊多的地方少跟。 自古以來賺錢的機會搶都來不及搶，還到處告訴別人，告訴別人好的都是要出貨居多，有 良心說真話的沒幾個。28
Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？哈囉大家好 我小蔡哥辣 先說結論： 一、房價短期(兩年內)確實可能受美元升息導致價格大幅修正 二、房價長期(十年內)繼續漲，因為房價長期跟著人均GDP增長走，而不只是人口 再補充下立場：![Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？](https://i.imgur.com/K9gncs0b.jpg "Re: [問卦] 房版在討論崩盤的可能性......？")
21
Re: [心得]這波房價會不會崩跌？難得回一下好了 .. 台灣目前房價居高不下最大的原因在於低利率與地價稅房屋稅 上述是甚麼東西呢 ? 就是持有成本 為什麼日本房價上不來 因為持有成本非常的高的主因之一 依照全世界都在降息的狀況台灣降息的機率是很高的14
[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？今天逛了房版，有人在聊35年、40年房貸，那個比較划算，不禁讓人覺得 台灣房價高漲，跟低利率、還款拉長的因素很有關係。 我自己算了一下，如果要跟銀行借1000萬，以當時我老爸那個年代，民國80幾年去看， 還30年，利率11趴![[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？](https://i.imgur.com/mMgB65Jb.jpg "[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？")
6
Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大問題是南韓升息不是為了打房呀，而是因為美國漲利率， 南韓不跟著漲利率的話，國際資本就會跑去美國賺利息 美國漲利率的原因是美國物價指數漲太多，而美國物價指數漲的一個很大原因是人力成本 漲利率就會增加企業的營運成本，把美國的就業市場降溫後，人力成本就會下降 人力成本下降就好降物價指數![Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大](https://i.imgur.com/78alLbsb.jpg "Re: [新聞] 央行暴力升息 南韓房價連跌12個月 首爾大")
5
Re: [問卦] 央行為什麼不升息升爆這個劇情澳洲已經先演了，我可以告訴你真的千萬不要亂許願。 澳洲去年開始跟著美國盲目升息， 結果非但沒抑制通膨，反而造成房租飛速爆漲，民不聊生，現在真的一堆人去睡公園，我不 誇張。連我自己現在因為租約快到期快崩潰，因為真的找不到房，連車庫都有人搶著租來睡 ……![Re: [問卦] 央行為什麼不升息升爆](https://i.imgur.com/1cstCvvb.jpg "Re: [問卦] 央行為什麼不升息升爆")
X
Re: [問卦] 現在到底是不是買房的好時機呢?現在不是買房時機，但可以先看物件 美國利率預估年底會到接近5% 資金全面流向美元定存 房市上漲動能有限 再加上實質利率的走高，很多建商，房貸族會受不了
Re: [黑特] 房貸補貼根本是圖利建商吧？房貸補貼不止圖利建商，圖利投機客比較多吧， 其實房價跌對建商也不見得沒有好處，可以用更低價取得土地， 房價炒作上來建商雖然也分到好處，但大部分的錢還不都是被投機客給賺走， 現在好不容易有個平均地權條例可以幫助房價恢復正常， 卻又來搞個房貸補貼，這個政府真是沒救了，
爆
[問卦] 勞動部員工自殺調查案 記者會懶人包![[問卦] 勞動部員工自殺調查案 記者會懶人包](https://i.imgur.com/Jtz41TWb.jpeg "[問卦] 勞動部員工自殺調查案 記者會懶人包")
爆
[問卦] 社運領袖死去哪了？![[問卦] 社運領袖死去哪了？](https://i.imgur.com/ScIP6UKb.jpeg "[問卦] 社運領袖死去哪了？")
爆
[問卦] 幹你娘!要不要乾脆說直接死因是那條繩子!![[問卦] 幹你娘!要不要乾脆說直接死因是那條繩子!](https://i.imgur.com/39pYxGzb.jpeg "[問卦] 幹你娘!要不要乾脆說直接死因是那條繩子!")
爆
[問卦] 調查結果出爐 自殺並非職場霸凌導致![[問卦] 調查結果出爐 自殺並非職場霸凌導致](https://i.imgur.com/5UtYx04b.jpeg "[問卦] 調查結果出爐 自殺並非職場霸凌導致")
爆
[問卦] 只有我看不懂追封死者獎章是什麼操作嗎![[問卦] 只有我看不懂追封死者獎章是什麼操作嗎](https://i.imgur.com/vT1eL2hb.jpeg "[問卦] 只有我看不懂追封死者獎章是什麼操作嗎")
爆
[問卦] 勞動部流出那個音檔 聽起來根本瘋子吧？![[問卦] 勞動部流出那個音檔 聽起來根本瘋子吧？](https://i.imgur.com/R5p0ntXb.jpg "[問卦] 勞動部流出那個音檔 聽起來根本瘋子吧？")
爆
[問卦] 分署長背後到底有多硬的後台啊??????43
[問卦] LIVE 勞動部記者會 謝宜容沒出來道歉?![[問卦] LIVE 勞動部記者會 謝宜容沒出來道歉?](https://img.youtube.com/vi/F7NS9j__Hwc/mqdefault.jpg "[問卦] LIVE 勞動部記者會 謝宜容沒出來道歉?")
45
[問卦] 為勞動部輕生者走上街頭你們願意嗎?43
[問卦] 一個月8萬，要每天上節目造謠，你願意??44
Re: [問卦] 調查結果出爐 自殺並非職場霸凌導致![Re: [問卦] 調查結果出爐 自殺並非職場霸凌導致](https://img.youtube.com/vi/udpAWDYERzA/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 調查結果出爐 自殺並非職場霸凌導致")
41
[問卦] 冬天當兵有多痛苦？43
[問卦] 造成上吊死亡的原因是什麼？37
[問卦] 為何台獨總統一開戰就逃了？33
[問卦] 所以謝宜容的後台到底是誰啊 這麼猛?![[問卦] 所以謝宜容的後台到底是誰啊 這麼猛?](https://i.imgur.com/qiu9bfhb.jpeg "[問卦] 所以謝宜容的後台到底是誰啊 這麼猛?")
32
Re: [問卦] 勞動部員工自殺調查案 記者會懶人包26
[問卦] 13坪1+1房是不是現在主流？![[問卦] 13坪1+1房是不是現在主流？](https://i.imgur.com/pTGMSypb.jpeg "[問卦] 13坪1+1房是不是現在主流？")
27
Re: [問卦] 沒人發現台灣生育率會全球最低很奇怪嗎！![Re: [問卦] 沒人發現台灣生育率會全球最低很奇怪嗎！](https://i.meee.com.tw/uYN9Xu3.png "Re: [問卦] 沒人發現台灣生育率會全球最低很奇怪嗎！")
21
[問卦] 為啥現在一堆人改喊台灣隊==22
[爆卦] 張獻忠的車要怎麼閃，中媒廣宣傳![[爆卦] 張獻忠的車要怎麼閃，中媒廣宣傳](https://i.imgur.com/80SbUofb.jpeg "[爆卦] 張獻忠的車要怎麼閃，中媒廣宣傳")
17
[問卦] 棒球板某個顏色加油被推爆，不同的被噓28
[問卦] 在台灣，哪張布最黑最厲害呢?請票選![[問卦] 在台灣，哪張布最黑最厲害呢?請票選](https://i.imgur.com/h59YVN2b.jpg "[問卦] 在台灣，哪張布最黑最厲害呢?請票選")
27
[問卦] NCC前主委陳耀祥聽說要回學校教書了？![[問卦] NCC前主委陳耀祥聽說要回學校教書了？](https://i.imgur.com/1XkkoAsb.png "[問卦] NCC前主委陳耀祥聽說要回學校教書了？")
26
[問卦] 謝宜容靠山是誰？老公是誰？7
[問卦] 作家蕭瑩燈：輸球的是中華隊![[問卦] 作家蕭瑩燈：輸球的是中華隊](https://i.imgur.com/Kiuy0wjb.jpeg "[問卦] 作家蕭瑩燈：輸球的是中華隊")
23
[問卦] 打電話問候一下分署長 ？![[問卦] 打電話問候一下分署長 ？](https://i.imgur.com/zmeC4lNb.jpeg "[問卦] 打電話問候一下分署長 ？")
19
[問卦] 十年了，島嶼天光了對吧17
[爆卦] 台灣的兒童近視問題登上加拿大廣播公司![[爆卦] 台灣的兒童近視問題登上加拿大廣播公司](https://i.imgur.com/0nDPtK7b.png "[爆卦] 台灣的兒童近視問題登上加拿大廣播公司")
20
[問卦] 當初洪仲丘事件被判刑的士官在想什麼19
[問卦] 冒昧問一下 農業部發8000萬的預算哪來的
![[問卦] 為何台獨總統一開戰就逃了？](https://i.imgur.com/KXJpeKjb.jpeg114.136.230.197 "[問卦] 為何台獨總統一開戰就逃了？")
![[問卦] 為啥現在一堆人改喊台灣隊==](https://i.imgur.com/7qG4lZRb.jpeg39.9.37.195 "[問卦] 為啥現在一堆人改喊台灣隊==")
![[問卦] 冒昧問一下 農業部發8000萬的預算哪來的](https://yt3.ggpht.com/7jJTzoc59GpFN7XvUeRSc7XnyX_F4j6yhhSnhIH7T7whmo1jC6VuLJS7XLhzLdUxrksCDNWdnWNcSg=s1024-c-fcrop64=1,00000000ffffffff-nd-v1?days_since_epoch=20046 "[問卦] 冒昧問一下 農業部發8000萬的預算哪來的")