Re: [新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限
: 依原PO貸款570萬金額,以新青安貸款40年加5年寬限期,採本息攤還試算,他在寬限期內每
: 月應繳房貸金額約為8500元,寬限期後則月付約1萬1000元,約占月收入的1/6,控制在專家
: 建議的房貸占月收1/3以下。
看完這一段怪怪的
寬限期8500的利息 怎麼可能寬限期後是11000?
本金一個月只需要增加2500? 怎麼可能!
我用網路房貸試算 寬限期後出來是18000左右
看來新聞只算本金 沒有加利息了
回頭看假如不要用新青安 跟一般銀行貸款30年
以現在中信2.275%利率看 不用寬限期 月繳接近22000
選擇哪樣 就看自己資金怎麼運用了!
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推
只有透天值錢,一堆買公寓大樓的傻子
→
沒錢又想炒房,只好買公寓大樓
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五年後賣給其他的盤子就好了 政府都鼓勵你
→
這麼做了
推
五年後脫手不就賺錢了 誰傻
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依他的條件,新青安根本不可能貸不下來,傻
→
了才去找其他方案
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行員跟你講這麼多不一定是真的 但是行員心裡想要把青安往外推是真的 因為在銀行的角度房貸就是賺利差 政府專案利率這麼低可以說是沒賺頭 有賺頭民營怎麼可能不搶著做呢11
申 : 辦新青安貸款,想申貸40年加5年寬限期,貸好貸滿,但行員卻只肯幫他送30年,說「貸4 0 : 年都是炒房」,碎念「年輕人槓桿開太大」,還指他月入6萬不需要寬限期,讓他困惑不 已3
新青安真的德政 你各位整天喊太貴 政府佛心降每月應付金額 人道走廊開啟 結果短短不到一年 有5萬人上車 這些人沒有抱怨 先買先贏
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[請益] 房屋貸款方案選擇縣市:台北 屋齡:16年 年紀:29歲 A方案 利率:新青安+一般房貸2.06%16
[請益] 房貸寬限期買ETF為何比較划算?小弟預售即將交屋 因看到不少投資理財節目及身邊友人都推薦初期幾年使用寬限期 將頭幾年現金定期定額投入ETF較划算 其理念是房貸利率目前近2%,ETF保守效益約有5% 但我怎麼算,房貸本金的利息都不太可能被小額的ETF利潤蓋過9
[問卦] 沒人發現青安房貸讓年輕人買房更貴嗎青安房貸寬限期5年 5年內只要繳利息 第6年開始再本金利息一併攤還 看起來好像輕輕鬆鬆舒適愜意 BUT!8
Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?看Dcard有個26歲買房的案例 也是信貸衝頭款 他22歲開始在台北工作 錢存到兆豐金當儲蓄 存到110萬左右8
[請益] 房貸相關問題請益近日去銀行詢問房屋貸款事宜(還沒決定),我只想要貸款600萬,接待的專員小姐跟我說 貸款600萬,他們設定房屋的抵押會乘以1.2倍,也就是600萬乘以1.2=720萬,專員跟我說 是正常的每家銀行都是這樣,因為我沒有辦理貸款過請問這樣是正常的嗎? 如果我跟專員說我要寬限期3年請問是貸款期限30年的頭3年寬限期只繳利息之後的27年繳 剩下的利息加本金對嗎?我可以指定說我的寬限期要在第幾年開始嗎?例如我已繳了4年8
[請益] 房貸選擇目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275%6
[請益] 房貸選擇各位房版前輩大家好,上個月終於買了人生第一間房子, 詢問了幾間銀行最後剩兩個比較,煩請各位指教 地點:台中 房價:1650萬 兩個方案均估到8成4
[請益] 該選純增貸還是理財型房貸基礎條件設定。雙北房 原總價1000房 原貸8成800 自住5年增值鑑價約1400 想把資金轉出來 等股市 或者 第二間置產4
[請益] 請問寬限期後是本金+利息對否不好意思房市菜鳥去年買了一間30坪公寓在三重 當初是貸732萬 寬限3年.分期30年 目前寬限期間月繳大約11000-13000 想和各位詢問寬限期後 是否是本金+利息? 還是本金攤還?X
[討論] 政府對業界炒房穩贏的秘密裝瞎大家好,我是東區里長伯~看到東區一堆投資客炒房賺的飽飽的。 這次看了三個候選人的政見,好像還是沒有人敢對建商跟銀行出手。三個都繼續裝瞎!現在 的央行也是睜一眼 閉一眼。 投資客的秘密,你知、我知、獨眼龍知! 那就是- 無限寬限期!
爆
[問卦] 這次霸凌致死新聞 怎麼突然壓不下來了?51
Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼40
[爆卦] 遺書內容鏡新聞寫出來了爆
[問卦] 勞改部死者母親採訪影片出來了爆
Re: [新聞] 駁李正皓爆料 黃國昌澄清:謝宜容只到44
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的爆
[問卦] 40%滿意度會動搖嗎?31
[問卦] 被整層公寓的居民硬逼著搬走28
[問卦] 周杰倫如果沒被吳宗憲挖掘,還能大紅嗎?20
Re: [新聞] 勞動部霸凌案 死者母淚崩「我可憐的孩子27
[問卦] 找一部踩到地雷,屁股飛到樹上疼的電影爆
[問卦] 謝宜容明天記者會要做甚麼大家才要原諒她23
[問卦] 在超商上大夜29
[問卦] 如果謝宜容堅持足不出戶呢?24
[問卦] 外送平台合併真的會漲價嗎?60
[問卦] 找一部把眼睛挖出來給瞎子又挖掉的戲40
Re: [問卦] 勞改部死者母親採訪影片出來了86
[爆卦] 中國又開車殺人了。52
[問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼21
[問卦] 現在社會以暴制暴才是王道吧19
[問卦] 勞動部是在忙什麼?20
[問卦] 周華健最紅的歌是花心?20
Re: [新聞] 通知參加考績會「不讀不回」 謝宜容已與30
[問卦] 怎麼發生職場霸凌的案件都是女生佔多數呀13
[問卦]普丁發表緊急談話21
[問卦] 所以去勞動部的119人員也要調查吧11
[問卦] 「拿他沒皮條」的英文怎麼說?15
[問卦] 美國司法部長是美國母豬教主嗎13
[問卦] 謝宜容這種公主是不是一輩子沒低過頭11
[問卦] 有人身邊一個朋友都沒有嗎,心事哪裡說?