Re: [新聞] 柯4千萬商辦契約上僅「61萬」 地政士:
我只知道我們簽約的時候
成交價多少就寫多少
如果有貸款需求
會寫一期款多少
二期款多少
貸款預計多少
不足補現金
另外契稅是用房屋評定現值算的
就是看房屋稅單去算
https://i.imgur.com/vVzaPJG.jpeg
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.32.233 (臺灣)
※ PTT 網址
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不是有說 公契跟私契
噓
這種專業度,你還是加油點
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東橋社區專家勒,台南仲介門檻這麼低嗎
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公契是俗稱 正式名稱為所有權移轉契約書
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一般你有委託代書的話 就會幫你處理
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新屋才有在一期二期貸款多少,中古屋誰跟你
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幾期款和貸款?貸不到屋主要給退?
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原來還是從業人員....
推
這家專業度太差、學長帶回去教一下吧
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61萬是政府公告價課稅用的,本來就不
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是買賣實際金額,有這麼簡單操作詐騙
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集團洗錢還需要執政黨罩嗎?
噓
........
噓
我家這邊竟然有這麼不具專業知識的房仲,
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你是哪家的趕快說出來,我好避開.....
噓
青鳥窮鬼是不知道有市價、公告現值等差別
6
43 : 地政士鄭文在:「我覺得是很奇怪啦,其實公契對我們來講用途不大,因為今天大家質疑 : 的是4300萬,而不是移轉現值的60幾萬,通常會拿出私契金流,甚至匯款單或者履約保證 : 卡都可以揭露。」 : 想要澄清卻反而衍生更多問題,藍營議員也呼籲乾脆拿出匯款記錄以昭公信。59
房屋買賣的契稅6% 是依照房屋現值的6%下去算的 這不是有買過房子的都知道的嗎? 不然現在房子買賣隨便都一千萬起跳的 用交易金額來計算的話 隨便都60萬起跳的6
從政治獻金假帳案開始, 民眾黨就不斷的出現問A答B的事情。 而且多半都是陳20搞的, 這次的事情也是一樣,外界質疑的是金流問題,而主席也承認4300萬補助款拿去買房子 你只要把金流拿出來(現金也有提款紀錄),證明是用補助款買的,9
裝睡的人永遠叫不醒, 自己都說了, 陳智菡公契出來就是要證明 賣方不是鐘小平唬爛的, 說商辦是京華城兒子給柯文哲的後謝
45
[心得] 平轉換約給弟弟-二等親交易流程1000萬的預售屋換約 已付給建商200萬頭款 想說換約不就是約建商跟弟弟來簽一簽 繳個潤筆費幾千幾萬給建商 名字換過去就好了嗎?15
Re: [新聞] 柯文哲隨身碟藏收賄1500萬鐵證? 高院北院愈看愈火大,偵查全公開 押人取供、東廠辦案 ,配合黨媒每天洗腦人格抹殺 ,然後皇帝說不干涉司法 陳佩琪九月退休前門診全停診,15
[請益] 關於贈與的幾個問題因父親在去年過世 母親起了想要在生前將房屋轉到我名下的念頭 (房屋目前是母親自住 沒有打算要賣 會長期持有) 查了一些資料 還是有點迷惑 想請教版上各位 1 房屋的評定現值 請問這個評定現值是房屋稅繳款書上的金額嗎?11
[請益] 台北市的房屋稅算法今天收到房屋稅單,是適用自住稅率 課稅現值114500,稅金收858元 稅率寫1.2%,但這樣算起來是0.75% 有點疑惑... 查一下,這次台北市收的房屋稅實質稅率還是0.6% 之後才會逐步分四年調到1%5
[請益]預售屋契約,貸款約定疑問?想請教各位先進大大,小弟目前在預售屋的契約審閱階段,在貸款約定發現一些問題,還 請各位大大指教:3
Re: [閒聊] 房仲要求提供房屋稅單資料照片大部分不會要,還是有些時候會要 : 說是客戶想了解契稅要繳多少錢 正常,會想抓在整理預算考量內 : 房仲的客戶只不過來看過一次房子 代表他有覺得喜歡1
Re: [新聞] 打炒房!高價住宅出售 所得標準首度調高, : 以成交金額按房地比計算房屋收入, 這記者問題很大,前面寫房地比,後面又寫評定現值 實價登錄前基本上是可當作無法知道取得成本 但是如果是跟信義買或永慶直營買- 發布日期:109-07-15 類 別:新聞稿 詳細內容: 財政部今(15)日核釋個人繼承房屋及土地(下稱房地)時,併同繼承被繼承人所遺以該房地 為擔保向金融機構抵押貸款之未償債務餘額(下稱貸款餘額)者,嗣交易該房地,依所得稅
爆
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