Re: [新聞] 囤房稅2.0 建商:不動產政策走火入魔
※ 引述《CF661020 (秋風之痕)》之銘言:
: 1.媒體來源: 聯合新聞網
: 2.記者署名: 記者陳美玲、朱曼寧/台北報導
: 3.完整新聞標題:
: 囤房稅2.0再掀話題 建商:不動產政策走火入魔、全民集體受害
: 4.完整新聞內文:
: 針對政府擬祭出囤房稅改採全國歸戶修法,且非自住稅率最高達4.8%,
: 對此中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全昨(5)日抨擊,
: 政府為了選舉,不動產政策已經走火入魔了,並強調「建商是生產者、不是炒房客」。
建商是生產者,
囤房稅又不是課建商,是課炒房客,又沒衝突
還是建商要說,囤房稅會讓炒房客不想囤房,
這樣建商能賣的就變少,生產數量會降低
我支持囤房稅排除建商
既然已經排除建商囤房,那課到100%也不為過..
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.219.21 (臺灣)
※ PTT 網址
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建商賺多少。底層勞工賺多少
推
開發實業有限公司就囊擴建商與炒房客。
推
民進黨炒房炒了7年 還在演
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所以今天大盤是在跌這個嗎?
推
土地開發商(其實就是炒房客)和建築承包
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暨開發商就是開發實業有限公司。
推
我覺得合理,建商至少有蓋房子生產商品。
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投資客沒生產任何商品買來囤房炒房,課重
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一點合理。
推
不然預售屋、都更、私辦改建大樓和五億
推
你這想法完全錯誤 法人囤房量比個人更
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多
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檢察官怎麼會出現!
推
建築承包暨開發商跟土地開發商是一條龍,
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都是同一個集團,只是分拆公司出來,原po
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真傻。
推
怎麼會覺得投資客和建商沒有任何關
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係?投資客是推升區域房價的助漲力
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,區域房價上漲後,建商的建案就可
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以開更高。
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頂多給一點寬限期 法人囤房不可免除其外
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囤房稅確實不包含法人
推
這個也可以解決,照持有數量再加持
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有年數來決定就好了,你持有大量持
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有很多年,就不用跟他客氣,建商再
→
蓋之前本來就要評估賣不賣的出去
2
操 現在我們有房族一直被無殼蝸牛迫害! 本來想說安穩過日子 不要跟他們互噴口水 結果這群蛞蝓們越來越過份11
根本不痛不癢 一個人頭可以買三間算自住 一家四口就可以囤12間了 會炒房囤房的不會因為這個政策就縮手 根本不痛不癢2
政府每次都在演猴戲 弄了一堆法條來假裝有做事 事實上真正在乎的人只會看一項指標 就是成交價格 每次遇到朋友他們都只會說22
這三年我一直在觀望房市, 每次都被雙北的房價嚇到吃手手, 然後越縮手越漲。 會覺得憤怒嗎? 不會,我欣賞這幾年買房人的勇氣(包含我朋友們)。2
除了某些固定會發生公安事故死人的建商 你的商品是新成屋 不是凶宅 沒有賣不掉的房子 只有無法成交的價格 不想被收囤房稅就降價賣 或低於市價賣 假如還賣不掉就是蓋太多了2
1995~2003的建商有很多倒閉,賺錢也都是一元兩元 現在的建商每年賺的錢動不動一個股本 這本就是有點暴利了,既然只是幫忙蓋房子,怎麼會賺到一個股本? 代表有養地的成分在內,而且現在的房子就跟之前的蛋一樣,趁著行情好, 建商多少也有哄抬的行為3
我覺得合理 建商至少有蓋房子生產商品 房子增加是好事 炒房客(投機客、投資客)這三種買房都是拿來投資的 讓房子空屋 而且也沒有生產力1
好啦別再講了 囤房稅 你知我知 全國上下全部人都知道 但罵歸罵 沒人執行 晾在那邊 你奈我何? 選前演一套八點檔給你看 選後開始睡8年 從過去的經驗能預知哥不林會怎麼做 很好推估不是?3
連你這種死忠仔都覺得房價太高? ※ 引述《benothing (禹楓)》之銘言: : 這三年我一直在觀望房市, : 每次都被雙北的房價嚇到吃手手, : 然後越縮手越漲。
爆
[問卦] 靠! 建商餘屋貸款根本在掏空台灣吧?建商從銀行(大部分是官股)貸款出來蓋房子 每戶都要賣天價 結果萬年都賣不掉 囤了一堆房 因為持有成本太低也沒囤房稅 建商根本不痛不養也沒壓力32
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿17
Re: [閒聊] 其實這波打房影響沒想像大這次是打到建商命脈 主打大家詬病的建商囤房 因為建商可以囤房,以案養案,所以價格很難鬆動,因為土建融貸款,所以建商槓桿可以 開高 這次全部都打到痛點9
Re: [討論] 國昌名下23筆不動產都是自住的嗎716上台的人裡面 降建商持有庫存成本 幫自己降囤房稅5
Re: [新聞] 囤房稅難抑炒房 花敬群:稅基政治化稅基偏低所以想推囤房稅 要推囤房稅又怕房東漲房價 所以不推囤房稅 囤房稅不推 建商跟炒房仔一直囤房炒房價 房東看周圍房價一直漲自己房租沒漲 心有不甘2
Re: [閒聊] 北市建商囤房稅修訂戰況漏洞一大對呀 建商蓋了不賣 囤房建商很簡單 土地用老闆大股東名義買 然後建商用合建名義去蓋
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