[問卦] 新青安房貸 很可怕吧....?
今天看到台北2000萬房貸跳樓的新聞
在想了一下最近的新青安政策
整個不寒而慄
年輕人怕房價持續上漲
完全沒有評估自己收入條件
一股腦的說什麼也要貸款鉅額買房
連身邊月入30k而已的朋友也在新青安貸款車上
一個月扣掉房貸只有剩幾千塊生活費
省吃儉用就只為了還房貸
萬一經濟差或是中年被資遣沒工作怎麼辦?
不也步上今天跳樓新聞的後塵嗎?
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不爽不要貸存滿錢用現金買房啊
外送
人礦阿 重要嗎
樓下綠粉生氣
是要洗幾篇！
哪天自己或家人出問題要用錢就完蛋
樓上真的很氣
我一直以為新青安是政府送錢給你
榨乾你啊
猴猴是包租公 不怕失業
央行不敢升息，通膨全民一起幫房蟲扛
要借錢時請衡量好自己的還款能力
攤平到40年 等於在租房子
乖乖幫建商解套吧 你買 別人搶著買
這些人稱過幾年，都賺不少
還不出來就賣房阿 不然你想跳樓嗎
3萬真的審的過一定有後援 你還是擔心你自己
青安很寬鬆好嗎 而且有後援就不會早午餐不吃 晚餐吃友善時光了...看多了
吧
賣房你投入的錢可以全部拿回來還可能有賺咧
過幾年撐不下去了 賣掉 發現自己倒賺
還不出來就賣掉 又不是房子垮了直接歸零
房貸很好用 40年根本德政 希望改100年
會買超過年薪X10的房子就是不自量力
了。死好
哀鳳少買1隻就夠抵一個月房貸了
房價/10都高於中位數 是薪水太低還是房價
太高
是不是沒把寬限期算進去以為自己能負擔?
買房就是槓桿最大化 房市不會跌幾乎穩賺
哀鳳又不是每個月都出新機
把炒房風險分散給更多人啊
嗯嗯好可怕 那你就不要用啊zzz
銀行會評估 手續還很麻煩
青年貸給你也買不起兩千萬的房
不是啊…那不要貸滿很難嗎？沒錢就住
老房子啊…想要生活品質就只能租屋了
很多人其實在賭人生，沒搞清楚貸款
把賣不掉的賣給首購族阿，割最後一波
沒錯 建議廢除房貸 只能用現金買房最安全
新青安真的有讓房市又再升一波，40＋5年的貸
款時間，真的很划算。你想想45年前的1千萬可
沒貸款就不會還不起
以買什麼，現在的1千萬又能買到什麼，就知道
你不貸才是可惜。
看一下人口金字塔就知道這是最後一波炒
過幾年之後專賣屌賺一手 到時候誰笑還不
知道勒
不要瞎掰好嗎，銀行比你還怕
房價跌只會更多人跳樓
黨在殺人阿 沒看到嗎
收入4萬，你去貸2000萬看哪間銀行會借
你
我阿公留下六十年的房子，只好加減住了
房子可以賣啊...以為是租屋打水漂嗎
幾年前唉貸款好重的 現在轉手賺到歪
經濟最好的時候 妖言惑眾
政府明顯獨厚年青人
北市租屋貧民套房一個月一萬
租十年120萬就打水漂
如果十年前買了的話 至少賺了一倍
人礦，去參考中國
年輕人很有錢的不用擔心
白癡才貸
你朋友30k能貸到新青安上限1000萬？ 他可
能沒告訴你他手頭現金有500萬吧 只是選擇
貸款了
身無分文的魯蛇別想貸這麼多
房蟲比古代奴隸主還狠
月薪3萬貸到1000 是有保人嗎
所以平常有在為過高的房價或租屋環境發
聲？
建商賺到流湯...
聰明誒,知道房子之後會漲三四倍
理財工具很好用，無知才是最可怕
蔡陰魂還沒賺飽 在那邊叫什麼
房子賣掉都是賺，台灣房價就不會跌的
青安給你貸1000萬 買2000萬房不就是自己沒
評估好嗎 這樣都能怪貸款哦
綠共害死人啊
沒帶大腦在身上？
怎麼會 不是都說繳不出來賣掉還會賺
怎麼可能跳 經濟火車頭
賣房要賣很快 有人一拖半年就掛了
中年被資遣沒工作 你房租就繳得出來嗎?
你可能要先搞懂房貸跟房租的差別
※ 編輯: pptsuck (101.12.28.7 臺灣), 11/29/2023 00:12:15馬的名下三間 不能用新青安超賭爛
新青安根本政府送錢給你 笑死
Zzz
沒有貸過的成天幻想
不過八卦一堆魯蛇我看連哀鳳都要分期XD
往回算10年20年30年 沒買還在租都傻子
年輕人不爭氣 只會怪政府
官員賺飽飽啊
房租會通膨但房貸不會哦 繳房租只會越來越貴
二三十年後人家續繳每月2萬房貸 你房租變4萬
哪種人失業會比較慘 非常好懂的
更別說房價也通膨上去了
推文一堆搞不清楚狀況 跳樓只會越來越
多 敢不敢打賭
全民幫銀行打工
不早點上車割未來的韭菜，只會更慘
房真的不會跌嗎？
面對現實吧，公平正義都是屁，炒房賺錢
才是真理
就連921那次房價也沒啥影響
更可怕的是有些還開信貸槓桿下去
聽過很多為了新青安上車但頭期不夠借信貸的...很可怕
送錢+1
青安貸款看看利率補貼是有期限的...
這是給腦袋清楚的人用 無腦想買房小心..
賣房就賺了
不要把公股銀行都當白癡
不願意先求有再求好，真的不用整天忙著唱
衰其他人啦，再過五年回頭看看自己這篇文
民進黨打算犧牲這一代的年輕人 去讓房價
維持 也讓長輩們有錢可以養老 只能說反正
20-49不是黨的票 沒了也沒差
投民進黨夕鶴！怎麼不多跳幾次呢？
留島不留人
房價只會漲不會跌 有需要賣房換回租屋罷
了
多借點才會乖乖的啊，才不會想東想西
炒到留島不留人
青安的重點不在利率，而是把還款期限從30年
推到40年。資產本來就跑得比貨幣還快，多十
年是好事。
騙人進去套牢後來支撐房價 要是真的90
%人都不買房了建商就真的完了
賣掉就好，別賭自己命，事情總能解決
青年安心啊怎麼了嗎
補貼有期限 有夠恐怖 房蟲還一直騙人上
車 真的母湯
房蟲怎麼都爬來八卦版了 吃飽太閒嗎
以過來人經驗，薪資是會上漲的
房子不是必需品，是用來炒作的
地價up房子變好賣，人口懸崖來臨前套一波
你不買 我不買 明天漲500萬
可怕什麼 誰較不努力才背房貸
你說的“很可怕”的風險其實是放寬的銀
行在承擔，所以你覺得銀行都白癡？
而且以結果論來講，沒買的下場才是最可
怕的XD
有600-800萬的套房不買？
你可以賣啊？新青安是規定不能賣嗎
所以房價不能崩阿，會很嚴重
該升息嚕
真他媽智障政策
你完全搞錯 單純打不贏就加入他而已
以後就是慢上車的 資產累積比較慢 你還
在這邊笑人家揹債 人家10年後 靠房貸持
續累積資產 你還是只有持續購買力下滑的
現金
除非你投資變現能力很強 否則只靠薪水過
生活遲早會發現 差距莫名被拉開
再給民進黨四年讓人民三貸同堂、貸貸相傳
遊戲規則先搞懂再來吧
40年的奴隸 不能失業
以前是20年房貸 現在到30年已經把槓桿擴
大，中間不能出事 生病 失業
永遠都是這幾招，綠共啊
一堆沒買過房的 4萬買2000萬根本貸不下
繳不出來賣掉就好
一臉沒實際貸過 數字都瞎掰= =
到底要多悲觀才會認為你永遠都只賺3萬
有差嗎 去幹房仲不就好了
綁更多三十年房奴上車當人質去支撐炒作
房價而已
自住的累積三小資產
年輕輪都不努力 看看我死忠老闆說他以前
每天上班超過12小時 3.4年就買房 現在的
人好吃懶做過太爽 死忠老人大勝利
沒錢的人錢存進銀行 有錢的人從銀行貸
款出來 資本主義先去搞懂
與其八卦發廢文 不如好好補充財商
需要有人當韭菜
八卦版 亂掰數字 都不會，到底實務經驗
有多差啊
40年房貸根本笑話
沒評估還硬上車明顯是人的問題
沒社會經驗就不要出來胡扯,30K銀行房貸不
會給你貸多少額度的
當銀行是傻的嗎?頭期不夠借信貸,你知道信
貸的每月還款是會算進銀行房貸的評估的嗎
月薪不夠高的人,沒辦法玩信貸當頭期這事
往後賣得掉是資產，賣不掉是負債
房蟲會嗆你魯空 薪水越低越要買
民進黨全力護盤建商，一推出新護盤政策，
房價立刻就再創新高
這篇好多房蟲 急了
這個政策跟吸毒差不多，劑量只能越吸越
重，房貸年限也越拉越長，哪天斷炊了直
接爆炸
連青安都不上車，過幾年又多一批靠北房
價的中年人。
就問有人逼你貸嗎？
真的把銀行當白痴?
說40+5年的 是不是沒辦過貸款.
全台百萬不是夢 趕快上車
新青安房貸，繳完剛好接長照，政策一條龍
這就叫絕望性買盤，很多台女都有惹讚讚
明年一波會更明顯，各台女會瘋狂買進
肛好我們就出貨給這些人，爽啦
連沒能力也要搶著進場時…
準備要次貸風暴了
不是帶風向就是把銀行當白癡
台灣只要沒外銷訂單或資金被外吸，完美
風暴一堆房貸族、銀行準備爆炸
QAQ
台男日常．．． 台男悲歌 ＱＱ～～
6
其實真的滿可怕的 怎麼看都覺得推出這個政策很誇張 房價太高 竟然不是學新加坡打房 而是弄一個貸款方案，讓年輕人可以更輕鬆的背更多債29
我也覺得粉可怕 雖然貸款增加年限可以讓大家買的起， 比方現在30年變成40年，可是建商也把房價拉高灌進去了阿，讓你每月平均繳3~5萬 如果貸款可以延長到50年，建商也是把房價拉高，讓你依然月繳3~5萬 這樣很恐怖耶，如果30歲買房，要一路繳到80歲，且自住房也不可能亂賣1
不曉得大家有沒有住過3、40年的房子 油漆剝落、梯間外牆磁磚剝落 管線該堵的也堵過了 等你貸款繳完你也不會想繼續住這破房 這時候你賣高但那時候的新房價格更高2
房蟲說房價永遠不會跌，卻不願提起這幾年的行情只是2020美國QE大放水，資金湧入房地 產市場的結果！ 每個滿嘴都是買好幾間增貸出來投資ETF兩頭賺，有沒有想過，站在風口上，豬也會飛， 現在新青安，就是找最後一隻老鼠，自己去想想，為什麼要搞一堆補貼，延長貸款年限 ，就是不願意真的處理房價問題？ 打房其實很簡單，利息升個一趴有多少人要被銀行斷
爆
[請益] 年薪100，貸1200會太重嗎小弟近期在家人資助下買了房子 預計會貸1200萬，1000萬為青安貸款 200萬為一般貸款 希望可以貸35年或40年，工作泛國營，還算穩定 預期每個月需還款40000![[請益] 年薪100，貸1200會太重嗎](https://i.imgur.com/7f5MALfb.jpg "[請益] 年薪100，貸1200會太重嗎")
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Re: [新聞] 台灣沒有的小確幸，這些國家房貸可到100%1. 各家銀行在計算借款人的還款能力時，各種收入組成的比重與認定會有所不同， 你覺得英國銀行對薪資組成很苛刻， 其實在台灣也是一樣，有些銀行從嚴認定，有些銀行寬鬆認定。 2. 2022 Q4，九成房貸 (90% LTV) 的佔比約是 5%。![Re: [新聞] 台灣沒有的小確幸，這些國家房貸可到100%](https://i.imgur.com/IlvvCCab.jpg "Re: [新聞] 台灣沒有的小確幸，這些國家房貸可到100%")
20
[閒聊] 青安房貸正式上路，A7補漲?如標題 北台灣要吃到青安房貸1000萬貸款 台北市不用想 新北第一環不用想 新北第二環不用想![[閒聊] 青安房貸正式上路，A7補漲?](https://i.imgur.com/2pZg1iTb.jpg "[閒聊] 青安房貸正式上路，A7補漲?")
14
[請益] 青安貸款 未來的操作空間?如題 朋友前陣子去公股銀行 行員向他推銷新青安貸款 朋友因為三年過後 優惠利率會到期 假如政策牛肉沒沿續 第四年利率會劣於一般貸款而有所疑慮6
[問卦] 青安房貸是給年輕人最好的禮物嗎？青安房貸一出，馬上變成Dcare購屋討論的熱門話題，吸引年輕人進場買房投資置產，年 輕人原本對於未來很悲觀，擔心房價繼續無止盡大漲，只能抱怨薪資跟不上房價上漲，現 在這方案出來給年輕人上車的機會，一起加入投資的行列，這是給年輕人最好的禮物嗎？ --7
[請益] 這樣的條件貸款可以嗎？（信貸&房貸）大家好，社會新鮮人對貸款不大了解，也沒有購屋經驗 想問以下的貸款問題 背景： 26y 月收85k，未婚，職業很穩定的產業 資產：美股約500萬+信貸200萬，一個月還款280004
[請益] 青安房貸一定比較低嗎？如題， 如果想辦房貸的話，青安貸款一定比較低嗎？還是自己有往來的薪轉銀行，或是其他民營 銀行有可能會有比政府的優惠房貸更低呢？ 另外想請問如果名下的有價證券 (市價接近貸款總額八成的大盤指數基金) 對於貸款來說 是加分條件嗎？3
Re: [閒聊] 算起來好像還是辦新青安？新青安最香的地方是40年房貸+5年寬限期啦 拉長三四十年來看沒人會care那幾萬塊的利息差 光是30年通膨影響就就遠遠不只這個數字 以1000萬2.0%利率來算貸30年vs貸40年 每個月的還款就差了六七千塊 欸不是叫你把這些錢拿去吃喝玩樂，你應該做的是把這六七千投入市場(例如股市)1
[問題] 新青安房貸小弟上週剛簽了一間中古屋 符合青安首購條件 看新聞得知8/1新制上路 今天仲介配合的銀行人員聯繫我 說是可以直接申請青安房貸
[問題] 青安貸款 未來轉貸一般房貸?如題 朋友前陣子去公股銀行 行員向他推銷新青安貸款 朋友因為三年過後 優惠利率會到期 假如政策牛肉沒沿續 第四年利率會劣於一般貸款而有所疑慮
爆
[爆卦] 張斯綱FB: 許智傑說謊!沒去投財劃法!![[爆卦] 張斯綱FB: 許智傑說謊!沒去投財劃法!](https://i.imgur.com/aW7nr1db.jpg "[爆卦] 張斯綱FB: 許智傑說謊!沒去投財劃法!")
爆
[爆卦] 台達逼迫員工離職錄音已轉交北市勞檢處![[爆卦] 台達逼迫員工離職錄音已轉交北市勞檢處](https://i.imgur.com/qN3YLuFb.jpeg "[爆卦] 台達逼迫員工離職錄音已轉交北市勞檢處")
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[問卦] 靠腰現在公車司機開始出現外勞了嗎![[問卦] 靠腰現在公車司機開始出現外勞了嗎](https://i.imgur.com/Ov3NQKab.jpeg "[問卦] 靠腰現在公車司機開始出現外勞了嗎")
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[問卦] 為什麼有人要撒那種瞬間會戳破的謊?![[問卦] 為什麼有人要撒那種瞬間會戳破的謊?](https://i.imgur.com/uGnomP6b.jpeg "[問卦] 為什麼有人要撒那種瞬間會戳破的謊?")
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[問卦] 台北市勞動局重罰麥當勞一百萬！![[問卦] 台北市勞動局重罰麥當勞一百萬！](https://i.imgur.com/dS1k0eIb.jpeg "[問卦] 台北市勞動局重罰麥當勞一百萬！")
爆
[問卦] 富商一男四女泡湯照長這樣 你真的ok？![[問卦] 富商一男四女泡湯照長這樣 你真的ok？](https://i.imgur.com/zLVkDbdb.jpeg "[問卦] 富商一男四女泡湯照長這樣 你真的ok？")
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[問卦] 認真問，婚宴「不收禮」是什麼意思67
[問卦] 有可以媲美小Lin的台灣財經YTer嗎？![[問卦] 有可以媲美小Lin的台灣財經YTer嗎？](https://i.imgur.com/I3e9cYHb.jpeg "[問卦] 有可以媲美小Lin的台灣財經YTer嗎？")
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[問卦]幹 台女漲價了, 男生去唱歌要付1500！![[問卦]幹 台女漲價了, 男生去唱歌要付1500！](https://i.imgur.com/Afrlczjb.jpeg "[問卦]幹 台女漲價了, 男生去唱歌要付1500！")
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[問卦] 這種髮型要去哪裡剪？(附圖![[問卦] 這種髮型要去哪裡剪？(附圖](https://i.imgur.com/OcjEeVjb.jpeg "[問卦] 這種髮型要去哪裡剪？(附圖")
38
[問卦] 台灣如何防止烏克蘭這樣被虐?![[問卦] 台灣如何防止烏克蘭這樣被虐?](https://i.imgur.com/NaHdZ98b.jpeg "[問卦] 台灣如何防止烏克蘭這樣被虐?")
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Re: [新聞] 被爆財劃法投票缺席 許智傑告黃國昌！女兒哽咽：今天是爆
[問卦] 沒人發現現在官員說謊造謠都不用負責？![[問卦] 沒人發現現在官員說謊造謠都不用負責？](https://i.imgur.com/AQr64cFb.jpeg "[問卦] 沒人發現現在官員說謊造謠都不用負責？")
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[問卦] 選9號? o'_';o![[問卦] 選9號? o'_';o](https://i.imgur.com/vNyVduUb.jpeg "[問卦] 選9號? o'_';o")
33
[問卦] 前鼎泰豐師傅開店為何都賣炒飯不賣小籠包33
[問卦] 你各位明年有多少特休？？30
[問卦] 肯德基有辦法取代麥當勞嗎？？？28
[問卦] threads已有人去麥當勞舉牌抗議![[問卦] threads已有人去麥當勞舉牌抗議](https://i.imgur.com/zAaJuzsb.jpeg "[問卦] threads已有人去麥當勞舉牌抗議")
30
[問卦] 救 人在岡山 有什麼好吃的27
[問卦] 姓池要取啥名字好呢28
[問卦] 為什麼今年芭樂變這麼貴![[問卦] 為什麼今年芭樂變這麼貴](https://i.imgur.com/8pfDEKTb.jpeg "[問卦] 為什麼今年芭樂變這麼貴")
24
[問卦] 怎麼娶到張宇這種女神![[問卦] 怎麼娶到張宇這種女神](https://i.imgur.com/e1QhmIub.jpeg "[問卦] 怎麼娶到張宇這種女神")
26
Re: [新聞] 秀證據了！2綠委被爆表決財劃法時落跑![Re: [新聞] 秀證據了！2綠委被爆表決財劃法時落跑](https://i.imgur.com/vrPLhL9b.jpeg "Re: [新聞] 秀證據了！2綠委被爆表決財劃法時落跑")
爆
[問卦] 火鍋吃到飽限90分鐘的歪風哪來的？![[問卦] 火鍋吃到飽限90分鐘的歪風哪來的？](https://i.imgur.com/3GkJ6tfb.jpg "[問卦] 火鍋吃到飽限90分鐘的歪風哪來的？")
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[問卦] 麥當勞強姦犯Mark Li背景很硬嗎？![[問卦] 麥當勞強姦犯Mark Li背景很硬嗎？](https://i.imgur.com/9SYavI8b.jpeg "[問卦] 麥當勞強姦犯Mark Li背景很硬嗎？")
60
[問卦] 聽說藝人『馬力歐』 早期難笑又不紅是嗎?27
[問卦] 阿塞拜疆班機墜毀爆炸 有29人存活![[問卦] 阿塞拜疆班機墜毀爆炸 有29人存活](https://pbs.twimg.com/ext_tw_video_thumb/1871814203696128000/pu/img/0mlyoXMOusGrHzvW.jpg:large "[問卦] 阿塞拜疆班機墜毀爆炸 有29人存活")
32
Re: [新聞] 黃國昌造謠綠委財劃法表決缺席 吳思瑤：17
[問卦] 麥當勞都開除了是還要怎樣==？22
[問卦] 黃鑰師是誰==？![[問卦] 黃鑰師是誰==？](https://i.imgur.com/bKZobv3b.jpg "[問卦] 黃鑰師是誰==？")
![Re: [新聞] 被爆財劃法投票缺席 許智傑告黃國昌！女兒哽咽：今天是](https://i.imgur.com/UeOzW75b.jpeg223.138.203.216 "Re: [新聞] 被爆財劃法投票缺席 許智傑告黃國昌！女兒哽咽：今天是")