[問卦] 現在房價隨建商喊了吧
以前還有賣預售換約
自從禁止預售屋買賣以後
市場上沒有投資客在亂價格
預售屋是不是隨建商喊了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.71.89.74 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: laverne1 (42.71.89.74 臺灣), 04/20/2024 16:22:33
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不爽不要買R
推
打土建融 營造成本大漲 一堆小建商退
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休 意外嗎
推
金融商品本來就是資方訂價
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那些居住正義團體喊的政策 懷疑是不是
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建商的臥底
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喊居住正義的那票要嘛笨要嘛壞 有40%8
37
Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價去年就一堆蠢蛋在那邊喊崩啊 政府每次信用管制、打炒房政策下去 都是在消滅不穩定因子 從房地合一稅2.0課重稅，把預售屋也納入開始 我就知道政府真的87![Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價](https://i.imgur.com/mRgqtypb.jpg "Re: [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數：房價")
Re: [心得] 預售屋禁止換約法案進展想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言？ 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高？ 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買？這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有5
Re: [閒聊] 平均地權條例排在第一案有人說以後預售屋只能找建商買 價格一定會貴到哭出來 我真的很懷疑智商要多少才能講出這種話 明明建商就是預售屋的供應端 少了中間投資客的剝削9
Re: [新聞] 血洗投資客「禁預售換約」恐打折？學者：其實乾脆趁這個修法，全面禁止預售屋算了 預售屋固然有其好處，不過一直以來爭議也太大了，特別是台灣銷售手法有時候會造成很多預售屋消費糾紛 回到這個問題，預售屋禁止轉讓為什麼會比較沒有降價空間？ 個人意見 投資客的成本低，還是起造人的成本低？2
Re: [新聞] 投資客不用逃了？花敬群：預售換約不溯及逃命變搶購 花代理部長傑出的一手阿 你以為政府要打炒房 結果政府是幫忙炒房 從前面講的限制法人購買住宅的許可制 會用子法大開後門 讓建商確保可繼續炒房外 這次修法唯一最大的功能 就是讓市場上預售屋禁止換約 換投資客逃命潮的房價下跌 結果 花代理部長也 用"日出條款"來確保投資客們的利益 而且會讓反而現在市場上的預售屋 成為最後一批可以換約賺錢的預售案 反而價格看漲
Re: [閒聊] 預售屋換約 實價登錄會蓋牌嗎可換約的預售換約 因為是拿原始的預售合約更換乙方的名字， 原合約不變(這邊指的是建商和消費者簽的預售約，不是轉手雙方簽的約) 不在預售屋實價登錄的法令規範登錄範圍(預售屋登錄規範建商和代銷) 也不在不動產買賣的交屋登錄範圍(交屋時多半還是會以原契約價格登錄)
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