[問卦] 為什麼不開放社宅買賣?
現在房價這麼高
為什麼不開放社宅買賣就好?
依照經濟學原理
當供給增加
價格也會隨之下降
大家有了便宜的社宅可以買
傻子才會去買貴到爆的建商房
當建商房子賣不出去
就只能降價求售了
這麼簡單的原理
鬼島政府不可能不知道吧
那為何不開放社宅買賣啊?
有卦否
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不能買賣的社宅都是假供給
炒社宅,挖讚唷
台灣所有政黨都在騙人
不就變成有錢人炒社宅而已==
新建餘屋一直增加房價也沒有下降啊,
柯文哲有把20%社宅拿去綁樁給地主啊
供需法則不適用台灣房價齁
建商全收高價賣你
會像之前龜山A7貧民區一樣
就沒蓋啊 怎麼賣
一坪賣他們15萬,結果五年一到
他們拿出來賣40萬一坪
問國民黨啊 台中不就賣了
這樣不就又有人把社宅當作炒房工具
可以啊 一開放你搶得贏有錢人?
人家抽到躺著賺快三倍
一堆借人頭去抽的
陳泰銘,文華苑買九戶給你參考
社宅本來就應該是一生一次的理財工具
開放買賣就是漲價的開始 概念很簡單
DPP何不開放買賣奴隸?
國家配一間便宜的給你買 你要自住還是賣掉
獲利都可以 問題是國家的供給量要夠
這就是新加坡的玩法
你搶得過建商?
台灣蓋只租不賣的都是騙人的
太天真了
重點是國家只賣你地上物 時間到了可收回重
賣一間頂好幾間 反正放了還會增值
蓋 聰明的地方就在這 土地成本才不會失控
以前就是能買賣造成抽中像中樂透,真正
需要的反而買不到,才改成只租不賣
社宅可買賣不就國宅
可以買的話 我想買來租人
以前賣了國宅現在有解決問題嗎
其實蓋地上權就夠了
浮洲合宜住宅不就市價七折,現買現賺
蓋地上權 以後都市更新 才好處理
便宜賣你你要賣的時候會便宜賣嗎
你只是想要政府給你錢買房而已
政府有多少錢可以這樣撒
現在抽到的一樣是樂透阿
不能買賣租約到期展延也滿 你還不是得滾
哪一間社宅保租一你輩子可以永遠續約的?
公有地下車位都要年年抽籤了
給你住個6~12年你還不存頭期款嗎
地上權或合宜住宅怕炒房的話規定一個閉鎖期
就好了 讓你持有個10年不能賣 之後隨著
地上權快到期即將拆除重建 你價錢也不好
這才炒不起來阿
增加多少鼻屎大也在那邊操縱市場
買賣就沒辦法控制了啊
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Re: [請益] 是不是不管誰來都無法改變高房價不是啊, 目前政策說是打炒房, 結果打的都是供給面, 對居住的需求一直增加, 結果你一直打供給,5
Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億反正就是建商開始在遊說議員取消公宅啦, 凡是建商遊說的內容我們知道結果一定會讓房價更高。 公宅基本上是在調節市場的供需,增加供給減少急需買房的人口,如果要租的人減少了, 投資客沒收入付不出貸款就必須把房子賣掉,會造成房租跟房價下降。 但市場是很複雜的,光靠公宅效果實際上很有限成本也高,必須要搭配稅制改革來進一步9
Re: [請益] 柯文哲上台會改變嗎?假議題 柯要選上的機率很低 台灣有房產的是多數人 沒有人希望房價下跌 希望的是房價繼續上漲6
Re: [閒聊] 社會住宅到底哪裡好?我白粉啦 必須要說 先不論打房價的民意問題 要壓房價 蓋社宅是柯文哲唯一能做的事5
[閒聊] 33的都更政策房價會在漲嗎?33推社宅提供都更戶在都更期間做為中繼站 但是社宅初衷不是提供給沒房子的族群入住 為什麼都更戶已享有都更重建,房子變成新的,房價水漲船高,又讓都更戶不用抽籤入住 社宅 ? 過往聽到都更戶都更期間是建商負擔房租,這樣33是否的替建商解套租金成本?建商會因6
[問卦] 建商是不是不喜歡建案附近有社宅建商蓋房子 最好是拿到一整塊很大的基地 可以好好規劃 好好好造鎮 這樣房價才會高3
[問卦] 為何政府不提供新建案容積率獎勵作社宅如題啦,大家都知道蓋社會住宅吃力不討好 不但用地取得不容易 社會住宅在許多民眾眼中也有嫌惡設施形象 同時建商也不希望自己的建案附近出現社宅基地 以免房屋供給增加,在需求不變的情況下1
Re: [問卦] 有效的「打房政策」是不存在的?我想過一個增加社會住宅的想法: 給建商額外容積率 本來可以蓋8層樓的,讓你可以蓋到10層 但要撥1層給政府當社會住宅 多蓋2層本身就是增加整體供給- 2021時,柯文哲對於北市社宅全面喊停,曾經說到:「什麼行業可以允許50到70年 才回本?」柯文哲自答,「只有銀行業、保險業,建商不可能,5到10年沒回本,建商一定不 幹,所以社宅蓋到現在,要停下來想想看。」 我就奇怪銀行業、保險業真的可以允許70年回本嗎。前幾十年都在賠錢嗎?那台灣 的銀行、保險業還如雨後春筍冒出來是企業家很愛做賠本生意嗎?
- 2021時,柯文哲對於北市社宅全面喊停,曾經說到:「什麼行業可以允許50到7 0年 才回本?」柯文哲自答,「只有銀行業、保險業,建商不可能,5到10年沒回本,建商一 定不 幹,所以社宅蓋到現在,要停下來想想看。」
爆
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