Re: [問卦] 買別人剩下的房子為什麼沒有便宜？
嘿嘿，以我的理解
房子一開始大家都還沒買的時候是最便宜的
越賣會越貴喔
房子跟一般產品不一樣啦
賣了就沒了，不是再製造就有的東西
通常建案一開賣，建商也沒信心會不會賣得好
這時候價格最軟
房子賣了一些以後，建商越來越有信心
價格就會越來越硬
最後剩一點的時候
價格超硬
因為只剩這一些了，賣完就沒了
而且大部分的錢都已經賺到了
剩這一些當然要賣貴一點
--
※ PTT 留言評論
![[問卦] 買別人剩下的房子為什麼沒有便宜？](https://i.imgur.com/EOc8jHPb.jpg "[問卦] 買別人剩下的房子為什麼沒有便宜？")
32
Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭每次看到有人在提打房炒房問題的時候 總會有人舉那種很蠢的例子是 要居住正義 要打房 你家房子半價拿出來賣阿 靠 我家房子住好好的為啥要拿出來賣阿 這才是真正的問題 如果市場上所有房子真的都只剩下半價可賣 那ok阿 我半價賣 換得 我半價本來想買的房子 根本不是問題阿![Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭](https://img.youtube.com/vi/0pp00tiypqQ/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 突襲式打房慘如抄家 4000炒房客恐遭斷頭")
36
[閒聊] 來聊聊虎尾高鐵重劃區的房子吧這陣子閒閒想看看虎尾高鐵那邊的房子 發現有幾個重點 一、買不到成屋： 看到結構的房子一定是賣光光，想都不用想 鷹架還搭著蓋到一半的，也是賣光
Re: [心得] 預售屋禁止換約法案進展想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言？ 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高？ 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買？這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有9
[請益] 如何詢問？各位大大好 之前下訂一間房子 但還沒簽約 之前建商說剩4間還沒賣出 （但位置都不好） 最近在路上看到建商的廣告倒數9間 想說不可能賣這麼快3
[閒聊] 一棟只賣新房2.3000萬 建商到底要賺啥?現在的人工跟10幾年前比較起來漲超多 而且蓋房子的原物料也都一直漲上去 加上現代房子追求耐震防火的需求越來越多 感覺蓋一棟房子的成本跟以前來比根本是無法比較的 更不用說那些比較難會被觀察到的成本![[閒聊] 一棟只賣新房2.3000萬 建商到底要賺啥?](https://i.imgur.com/jjxqn1Gb.jpg "[閒聊] 一棟只賣新房2.3000萬 建商到底要賺啥?")
6
[問卦] 租房仔是不是以為買房不能賣？房文下面最常看到有人在那邊 貸款30年 不能生病哦 你保證你不會沒工作哦 繳不出來等法拍哦7
[請益] 建商怎麼定車位價格?最近看實價登錄 同一個區域有些車位要250萬，有些最便宜只要150萬 除了樓層高低以外顯然還有別的因素 個人感覺低總價也低單價的物件傾向車位賣貴一點，讓房子單價看起來更低 高總價也高單價的物件，車位的價格就是普通或偏低，房子的單價看起來更高3
[問卦] 台灣是不是除了房子什麼都缺??這幾年來，缺電缺水缺兵缺新生兒，搞得甚麼都缺的感覺 唯獨空屋越來越多，但價格還越來越高 一堆人喊著政府不會打房，經濟火車頭，炒房變成全民運動 加上通膨越來越嚴重，原物料上漲，中小企業也越難生存 乾脆兩手一攤，全部加入炒房的行列，勞動力消失，物資也消失3
Re: [問卦] 房市高檔量縮背離 是要準備崩跌了嗎才不會崩跌呢 台灣有台灣的玩法 就算是請臨時工去排隊假裝買房子也行 絕對不能讓別人以為房市開始 萎縮了 建商投資客說房子越晚買就越貴 那這樣不是更好嗎 現在一間兩千萬的房子 十年後說會漲價到三千萬X
Re: [請益]怎麼跟建商談價 永信施主 這個問題要問你自己 假設你是建商 你買了塊地 找了營造來蓋房子
爆
[問卦] 護理師朋友離職了！ 後面還一堆等著走![[問卦] 護理師朋友離職了！ 後面還一堆等著走](https://i.imgur.com/tDlNTSob.jpeg "[問卦] 護理師朋友離職了！ 後面還一堆等著走")
97
[問卦] 為什麼感覺統神瞬間白回來了？![[問卦] 為什麼感覺統神瞬間白回來了？](https://i.imgur.com/C7nuBLxb.jpeg "[問卦] 為什麼感覺統神瞬間白回來了？")
95
Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對![Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對](https://i.imgur.com/dY2C6G0b.jpeg "Re: [新聞] 卓榮泰：天災來時 地方要自己面對")
67
Re: [新聞] 影／財劃法三讀 黃文益批無視高雄福祉![Re: [新聞] 影／財劃法三讀 黃文益批無視高雄福祉](https://i.imgur.com/M7yMCvZb.jpeg "Re: [新聞] 影／財劃法三讀 黃文益批無視高雄福祉")
66
[問卦] 蹦闆贏了面子 輸了裡子![[問卦] 蹦闆贏了面子 輸了裡子](https://i.imgur.com/PGwSlLVb.jpeg "[問卦] 蹦闆贏了面子 輸了裡子")
62
[問卦] 張惠妹演唱會熱度不如周杰倫？78
[爆卦] 蹦闆道歉了![[爆卦] 蹦闆道歉了](https://i.imgur.com/eN4QJFSb.jpg?fb "[爆卦] 蹦闆道歉了")
37
[問卦] 財劃法會不會對育兒政策有影響![[問卦] 財劃法會不會對育兒政策有影響](https://i.imgur.com/rgbhRpxb.jpeg "[問卦] 財劃法會不會對育兒政策有影響")
50
[問卦] 請問統粉，統神的魅力到底在哪85
[問卦] 蹦蛙的女員工被打傷了？![[問卦] 蹦蛙的女員工被打傷了？](https://i.imgur.com/rRf2oWEb.jpeg "[問卦] 蹦蛙的女員工被打傷了？")
47
[問卦] 中共打來是誰要去面對？![[問卦] 中共打來是誰要去面對？](https://i.imgur.com/jMf2YSCb.jpg "[問卦] 中共打來是誰要去面對？")
41
[問卦] 拳上3的對戰組合？41
[問卦] F18被擊落65
[問卦] 李育昇看統神拿18oz自己都不會臉紅嗎![[問卦] 李育昇看統神拿18oz自己都不會臉紅嗎](https://i.imgur.com/34BM3aXb.jpeg "[問卦] 李育昇看統神拿18oz自己都不會臉紅嗎")
33
[問卦] 林襄是走錯哪一步？33
[問卦] 統神女粉484很多又很暈？![[問卦] 統神女粉484很多又很暈？](https://i.imgur.com/dBJrZYnb.jpeg "[問卦] 統神女粉484很多又很暈？")
33
[問卦] 高鐵的查票機制到底是多爛29
[問卦] 以後高雄淹水 要自己面對嗎![[問卦] 以後高雄淹水 要自己面對嗎](https://img.youtube.com/vi/hXUda2016cs/mqdefault.jpg "[問卦] 以後高雄淹水 要自己面對嗎")
18
[問卦] 蹦闆：打人就是不對，有打的都備案，卦？19
Re: [新聞] 財劃法修惡 衝擊國防經費最鉅![Re: [新聞] 財劃法修惡 衝擊國防經費最鉅](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2024/12/22/97.jpg "Re: [新聞] 財劃法修惡 衝擊國防經費最鉅")
23
[問卦] 最強羽絨衣是哪牌?![[問卦] 最強羽絨衣是哪牌?](https://img.youtube.com/vi/0rAHU95A54Q/mqdefault.jpg "[問卦] 最強羽絨衣是哪牌?")
19
[問卦] 好冷喔可以在家燒木炭嗎?![[問卦] 好冷喔可以在家燒木炭嗎?](https://i.imgur.com/oRGiSgab.jpg "[問卦] 好冷喔可以在家燒木炭嗎?")
30
Re: [問卦] 桃園中壢是一個怎麼樣的地方？20
[問卦] 台灣大法官有不能做到的事情嗎？![[問卦] 台灣大法官有不能做到的事情嗎？](https://i.imgur.com/KqVaIrmb.jpeg "[問卦] 台灣大法官有不能做到的事情嗎？")
19
[問卦] 所以另外那46.21%花蓮人是塑膠就對了？17
[問卦] 覺得人生沒意義，正常嗎= =...?5
[問卦] 黃明志經紀人：統神被揍是應該的![[問卦] 黃明志經紀人：統神被揍是應該的](https://i.imgur.com/Xv4axPTb.jpeg "[問卦] 黃明志經紀人：統神被揍是應該的")
11
[問卦] 路跑這種白癡活動誰發明的![[問卦] 路跑這種白癡活動誰發明的](https://i.imgur.com/VmnC5kob.jpeg "[問卦] 路跑這種白癡活動誰發明的")
16
[問卦] 統神行車糾紛被8+9圍住 為什麼沒被打？15
[問卦] 昨天是不是破除了8+9的刻板印象![[問卦] 昨天是不是破除了8+9的刻板印象](https://img.youtube.com/vi/iDNmDfKNuAo/mqdefault.jpg "[問卦] 昨天是不是破除了8+9的刻板印象")
![[問卦] 請問統粉，統神的魅力到底在哪](https://i.imgur.com/FIVa3JJb.jpeg223.139.232.105 "[問卦] 請問統粉，統神的魅力到底在哪")
![Re: [問卦] 桃園中壢是一個怎麼樣的地方？](https://i.imgur.com/ZyjkVGGb.jpeg112.78.88.202 "Re: [問卦] 桃園中壢是一個怎麼樣的地方？")