Re: [問卦] 房價到底會不會崩
※ 引述《natyshow (黑犀牛橘子)》之銘言：
: 近來朋友明顯分成兩個群體
: 一邊堅持房價只漲不跌，稱為A群體
: 一邊堅持房價一定會崩，稱為B群體
: A群體主要論述在於
: 建材成本都在漲，房子怎麼降價賣
: 建商不是吃素的
: 不可能蓋1000萬的房子，賣800萬
: 就像好市多烤雞一樣
: 你要等烤雞降價再吃嗎？問題是烤雞不可能降價
: 此群體特色大多至少有一間自住房在繳房貸
: B群體的論述在於少子化
: 當供給大於需求，價格自然會下來
: 再來就是均值回歸的問題
: 房價不可能無止盡地上漲
: 此群體特色通常沒有房子
: 最常掛在嘴邊說：「等房價崩了再來買」
: 兩邊好像都很有道理
: 不知道大家對於台灣的房價怎麼看呢？
其實台灣房價跟物價也不太貴啊
https://i.imgur.com/AGkub3i.jpg
https://i.imgur.com/91YUAWl.jpg
這間前幾天看到的好像賣400萬台幣
台灣也有400萬台幣的房子啊
https://i.imgur.com/ww1LKWg.jpg
這間我房東說買2000萬台幣
啊台灣房子不也2000萬台幣
https://i.imgur.com/GklXE8o.jpg
這盒雞蛋換算台幣大概90元
跟台灣也差不多啊
而且澳洲這地方路邊沒永和豆漿
樓下沒7-11
有夠爛
台灣可是人均還啥超過韓國的國家
經濟10年最好
買不起房自己檢討好嗎
不要整天靠北
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.184.11.47 (澳大利亞)
※ PTT 網址
推
澳洲南蠻落後國 怎麼能跟台灣比
推
很會諷刺喔
推
你倒是貼個台灣400萬的房子來參考一下
推
那你買澳洲就好啦 跟美國一樣大的
→
地方 人口跟台灣差不多 當然便宜
推
台灣空屋率比澳洲高喔
推
媽的就位置問題，沒那個屁股不要來台北
→
，鄉下房子是能貴到哪去
→
然後澳洲蛋價範圍差很大，你買放養雞蛋
→
或有機的可以到200-400台幣
推
就一堆井蛙沒出國不知道其實一樣呀
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首Po近來朋友明顯分成兩個群體 一邊堅持房價只漲不跌，稱為A群體 一邊堅持房價一定會崩，稱為B群體 A群體主要論述在於 建材成本都在漲，房子怎麼降價賣![[問卦] 房價到底會不會崩](https://i.imgur.com/YWQmuI8b.jpg "[問卦] 房價到底會不會崩")
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房價會不會崩 要看崩怎麼樣算崩 原本25萬 漲到40萬 後來降到35萬 算崩嗎?! 只是回歸到基本盤而已 基本上空空永遠都在怕買貴 原本10萬不想買 20萬怕買貴 30萬在等著跌 房價會修正 但是要回到你認知的價格 不可能1
囤房成本世界低要怎麼崩? 養房比養一台3000c.c的車成本還低 君不見克拉克在高雄放一棟毛胚屋多少年一點感覺都沒有 如果持有成本變高, 這種事情還會發生嗎 供需平衡沒有打破房價頂多修正不可能崩5
這世界上 東西跌破成本價的事所在多有 房價不跌的原因怎麼會是建築成本? 日本都有房子免費給你住了 你說呢? 真正不會跌的原因就是政府政策阿 最最最最簡單來看爆
這六年告訴大家的一件事 只要母珠 dpp繼續執政 房價永遠不會跌 高價還有更高價 dpp的政治獻金永遠不會少10
房地產沒崩盤是建立在政府強制護盤的情況下 不然幾道機制加上去保證投資客一夕崩盤 舉個例子 自住宅持有稅低課稅或免稅 第二間酌量課稅5
有可能跌, 但並不容易, 最主要的原因還是在持有成本太低、 一般財貨有保存期限，所以當需求不足時， 供給方如果不降價求售, 最後只能當垃圾丟掉, 所以供給方在市況不好時會有降價的壓力. 台灣的房市, 需求來自二方面, 要自住的剛需,和投資需求，1
為什麼會有人幻想房價崩盤？台灣房屋自有率接近八成。有房的人自然不希望房價崩。子 女即使沒房，也不會希望父母的資產減少。 最希望崩盤的，除了那些夭飽吵的外，我反而覺得是那些囤房的投資客。台灣房屋擁有的 成本太低了，基本上買完就當資產，跟國外每年要繳市價幾%的房屋稅比起來，根本沒什 麼成本。今天利用年輕人跟特定媒體把房價壓低，資本大投資客又能準備搜刮一番。![Re: [問卦] 房價到底會不會崩](https://i.imgur.com/0o9G7zcb.png "Re: [問卦] 房價到底會不會崩")
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國民黨執政也不會崩 現在兩黨都是選擇壓制 然後每年調薪讓薪水房價比縮小 崩了的話 金融機構出問題 企業大裁員4
一個基本常識 只要經濟一直往上發展，房價就是不會崩 事情就是這樣 手動干預也只能暫時有效而已 隨著時間流逝還是會漲回去![Re: [問卦] 房價到底會不會崩](https://i.imgur.com/LKNGbtxb.png "Re: [問卦] 房價到底會不會崩")
![Re: [問卦] 房價到底會不會崩](https://i.imgur.com/SOzg2jkb.jpg123.240.229.193 "Re: [問卦] 房價到底會不會崩")
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[問卦] 1500萬台幣能在美日台買的房子？直接講啦！ 很多人很愛講台灣房子不貴， 買不起都是自己不夠努力 讓我們接軌國際 來看看美國爸爸、日本兄弟的都會區房價![[問卦] 1500萬台幣能在美日台買的房子？](https://i.imgur.com/Wfd46Iwb.jpg "[問卦] 1500萬台幣能在美日台買的房子？")
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[問卦] 美國房價太貴了吧，1300萬台幣？！來源是這篇 其中寫到：亞特蘭大一棟房子今年6月30日的平均售價為40萬4575元（美金），比去年上 漲19%。![[問卦] 美國房價太貴了吧，1300萬台幣？！](https://i.imgur.com/WA9pX6Vb.jpg "[問卦] 美國房價太貴了吧，1300萬台幣？！")
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[問卦] 去日本郊區鄉下買一間房子 有搞頭嗎？這幾天在看東京郊區的房子 發現一坪3x-4x的一大堆 像是豪德寺 川越之類的地點 日本一坪40就相當於台灣一坪60 實坪與虛坪的差別 然後如果是買大樓 管理費跟修繕費加起來大概抓 20,000-30,000日幣 總價落在500-1,000萬台幣的不少![[問卦] 去日本郊區鄉下買一間房子 有搞頭嗎？](https://i.imgur.com/eQ0xfSGb.jpg "[問卦] 去日本郊區鄉下買一間房子 有搞頭嗎？")
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Re: [問卦] 德國房子為何比台灣便宜???其他國家就算了 德國不是出了名歐洲共產？ 收入分佈極度扁平化 不管你是什麼職業 大概就集中在2000～6000歐/月24
Re: [閒聊] 台灣跟日本年輕人誰比較慘？給你日本的房子你也不敢要啦 只回答你這個問題，因為台灣太多人沒什麼概念 當人家日本人是傻子？ 薪水比你台灣高，房子比你台灣便宜 不只便宜，日本還有免費的房子呢4
[問卦] 台灣買大安區vs 日本人買港區台灣最貴台北市大安區，2020年平均房價每坪93萬台幣 代表捷運站：忠孝敦化、公館、古亭 來源： 日本最貴東京都港區，2020年平均房價每坪1338萬日幣= 每坪338萬台幣![[問卦] 台灣買大安區vs 日本人買港區](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2020/08/20/20200820-124249_U11927_M633121_a0a2.JPG?itok=KRw74ho4 "[問卦] 台灣買大安區vs 日本人買港區")
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Re: [問卦] 美國洛杉磯年薪25萬美金相當在台灣年薪多以2021年來看 美國人均68000鎂(199萬台幣) 台灣人均33000鎂(96萬台幣) 美國25萬鎂年薪依比例換算在台灣 大約年薪是12.1萬鎂2
Re: [討論] 日本人對人均被韓國超越看法日本2017年平均年薪418萬日幣 南韓2017年平均年薪3519萬韓圜 台灣2017年平均年薪54.7萬台幣 當然2017年匯率不可考了 不要用今年這麼慘的日幣來換算，用0.280來換算1
Re: [問卦] 台灣的物價是不是全世界最高是 : 有沒有台灣物價怎麼這麼高的八卦阿？ : ----- : Sent from JPTT on my Xiaomi M2004J19C. <物價>
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Re: [問卦] 世界上有哪場人民運動是針對在野黨的嗎28
[問卦] 3、40幾歲還去參加學運，正常？31
[問卦] 朋友兩米高摔下來 會有後遺症嗎27
[問卦] 逃離台灣![[問卦] 逃離台灣](https://i.imgur.com/71vD8Bcb.jpeg "[問卦] 逃離台灣")
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[問卦] 慟!學生集結立院外高喊「民主已死」25
Re: [爆卦] 沈伯洋傷退![Re: [爆卦] 沈伯洋傷退](https://i.imgur.com/YKzrToWb.jpeg "Re: [爆卦] 沈伯洋傷退")
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[問卦] 有人知道立院原本今天要推什麼嗎![[問卦] 有人知道立院原本今天要推什麼嗎](https://i.imgur.com/NSYCtGQb.jpeg "[問卦] 有人知道立院原本今天要推什麼嗎")
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[問卦] 最近沒工作 戶頭已死26
[問卦] 剛剛有台北人看到一顆火流星嗎？![[問卦] 剛剛有台北人看到一顆火流星嗎？](https://i.imgur.com/CJzyCWYb.gif "[問卦] 剛剛有台北人看到一顆火流星嗎？")
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Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/R73mWuab.jpeg "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
![Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家](https://i.imgur.com/9FjkWifb.jpeg123.240.70.181 "Re: [問卦] 當年在立法院的你，為什麼今晚在家")
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![Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院](https://i.imgur.com/U0YG26Zb.jpeg223.140.198.222 "Re: [新聞] 快訊／太陽花再起？青年學生聚集「立法院")